LE MONTEBELLO à Nice

📍 06000 Nice

LMNPJeanbrun Appartements neufs

Le Montebello, un investissement Jeanbrun à Nice

Situé à Nice (Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d’Azur), le programme Le Montebello est éligible au dispositif Jeanbrun : une manière d’investir dans le neuf en gardant un œil sur la fiscalité et la préparation de la retraite.

Le programme Le Montebello

Présentation

Le programme Le Montebello se compose de appartements neufs. Les occupants profiteront d’équipements tels que Digicode, Visiophone, Menuiserie aluminium et Piscine privée. Le programme est également commercialisé au dispositif LMNP, un point à examiner avec votre conseiller selon votre situation. Une réalisation soignée, pensée pour durer.

En bref

Le programme se situe à Nice (06000).
La résidence compte au total 16 logements.
Livraison prévue en 2027.
La commercialisation du programme est en cours.

Les atouts du dispositif Jeanbrun

Une fiscalité pensée pour accompagner un projet de long terme
Un logement neuf, pensé pour limiter les dépenses d’entretien les premières années
Un actif qui peut être transmis ou revalorisé selon votre stratégie patrimoniale
Un dispositif à articuler avec votre horizon de retraite, avec l’aide d’un conseiller

Pourquoi choisir Nice ?

Nice (Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d’Azur) propose un cadre de vie qui séduit autant les locataires que les futurs propriétaires, un point qui compte pour la valorisation du bien dans la durée.

Construire son projet avec un conseiller

Avant de s’engager, il est recommandé d’étudier précisément l’éligibilité du programme, le montage financier et l’articulation du dispositif Jeanbrun avec votre situation fiscale actuelle. Un conseiller en gestion de patrimoine peut vous aider à bâtir un projet d’investissement adapté à votre horizon de retraite.

Pour construire votre projet autour de Le Montebello, prenez rendez-vous avec un conseiller : il étudiera avec vous l’éligibilité au dispositif Jeanbrun et son articulation avec votre situation fiscale.

Localisation

Lots disponibles (4)

	N°	Type Type	Typologie Typo.	Surface	Prix TTC Prix
	A01	Appartements neufs Appart.	T3	64.71 m²	609 900 €
N°A01 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons30.72 m² Surface jardin76.23 m² AnnexesGarage ExtérieursTerrasse, Jardin Exposition-
	B2-03	Appartements neufs Appart.	T3	65.29 m²	599 900 €
N°B2-03 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons16.76 m² Surface jardin53.46 m² AnnexesGarage ExtérieursTerrasse, Jardin Exposition-
	B2-12	Appartements neufs Appart.	T4	86.91 m²	799 900 €
N°B2-12 Étage1 Surface terrasses / balcons16.42 m² Surface jardin0 m² AnnexesGarage ExtérieursTerrasse Exposition-
	A11	Appartements neufs Appart.	T4	131.52 m²	1 379 900 €
N°A11 Étage1 Surface terrasses / balcons25.81 m² Surface jardin0 m² AnnexesGarage ExtérieursTerrasse Exposition-

À partir de

599 900 €

Nombre de lots16

Livraison-

VilleNice

FiscalitéLMNP, Jeanbrun

ÉquipementsDigicode, Visiophone, Menuiserie aluminium, Piscine privée

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Réponse sous 24h, sans engagement.

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