L'Écrin des Coteaux à Morsang-sur-Orge

L’Écrin des Coteaux, un investissement Jeanbrun à Morsang-sur-Orge

Situé à Morsang-sur-Orge (Essonne, Île-de-France), le programme L’Écrin des Coteaux est éligible au dispositif Jeanbrun : une manière d’investir dans le neuf en gardant un œil sur la fiscalité et la préparation de la retraite.

Le programme L’Écrin des Coteaux

Présentation

À Morsang-sur-Orge, L’Écrin des Coteaux rassemble des appartements neufs. Le programme est par ailleurs éligible aux dispositifs TVA réduite et PTZ. Une attention particulière portée à la qualité du bâti et aux prestations proposées.

En bref

• Le programme se situe à Morsang-sur-Orge (91390).
• La résidence compte au total 3 logements.
• Livraison prévue en 2029.
• Le programme est proposé en avant-première.

Les atouts du dispositif Jeanbrun

• Réduire ses impôts grâce à l’éligibilité au dispositif Jeanbrun
• Se constituer un patrimoine immobilier neuf, sans les aléas de l’ancien
• Préparer sereinement sa retraite avec un actif locatif générateur de revenus
• Profiter d’un cadre fiscal pensé pour accompagner l’investissement locatif dans la durée

Pourquoi choisir Morsang-sur-Orge ?

Choisir Morsang-sur-Orge (Essonne, Île-de-France), c’est miser sur un secteur qui conjugue qualité de vie et attractivité locative, deux critères déterminants pour sécuriser un investissement pensé sur le long terme.

Construire son projet avec un conseiller

Le dispositif Jeanbrun, comme tout mécanisme de défiscalisation, dépend de la situation personnelle de chaque investisseur : durée de détention envisagée, horizon retraite, tranche marginale d’imposition. Nos conseillers vous accompagnent pour construire une stratégie patrimoniale cohérente avec vos objectifs, avant tout engagement.

Pour construire votre projet autour de L’Écrin des Coteaux, prenez rendez-vous avec un conseiller : il étudiera avec vous l’éligibilité au dispositif Jeanbrun et son articulation avec votre situation fiscale.