LE 315 à Mérignac

📍 33700 Mérignac

LMNPJeanbrun Appartements neufs

Réduire ses impôts avec le dispositif Jeanbrun : le programme Le 315

Situé à Mérignac (Gironde, Nouvelle-Aquitaine), le programme Le 315 est éligible au dispositif Jeanbrun : une manière d’investir dans le neuf en gardant un œil sur la fiscalité et la préparation de la retraite.

Le programme Le 315

Présentation

Le 315 propose des appartements neufs. Les occupants profiteront d’équipements tels que Local à vélos, Salle de fitness, Espace de coworking, Laverie connectée et Système d’interphonie Intratone. Le programme est également commercialisé au dispositif LMNP, un point à examiner avec votre conseiller selon votre situation. Un cadre de vie soigné, pensé pour le confort de ses futurs occupants.

En bref

Le programme se situe à Mérignac (33700).
La résidence compte au total 93 logements.
Livré en 2025.
La commercialisation du programme est en cours.

Les atouts du dispositif Jeanbrun

Une fiscalité pensée pour accompagner un projet de long terme
Un logement neuf, pensé pour limiter les dépenses d’entretien les premières années
Un actif qui peut être transmis ou revalorisé selon votre stratégie patrimoniale
Un dispositif à articuler avec votre horizon de retraite, avec l’aide d’un conseiller

Pourquoi choisir Mérignac ?

Mérignac (Gironde, Nouvelle-Aquitaine) offre un cadre de vie recherché, entre commodités du quotidien et dynamisme local, des atouts qui comptent autant pour l’investisseur que pour le futur locataire.

Construire son projet avec un conseiller

Le dispositif Jeanbrun, comme tout mécanisme de défiscalisation, dépend de la situation personnelle de chaque investisseur : durée de détention envisagée, horizon retraite, tranche marginale d’imposition. Nos conseillers vous accompagnent pour construire une stratégie patrimoniale cohérente avec vos objectifs, avant tout engagement.

Pour construire votre projet autour de Le 315, prenez rendez-vous avec un conseiller : il étudiera avec vous l’éligibilité au dispositif Jeanbrun et son articulation avec votre situation fiscale.

Localisation

Lot disponible (1)

	N°	Type Type	Typologie Typo.	Surface	Prix TTC Prix
	A1.04	Appartements neufs Appart.	T1	36.58 m²	207 600 €
N°A1.04 Étage1 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionNord, Sud-Est

À partir de

207 600 €

Nombre de lots93

Livraison-

VilleMérignac

FiscalitéLMNP, Jeanbrun

ÉquipementsLocal à vélos, Salle de fitness, Espace de coworking, Laverie connectée, Système d'interphonie Intratone

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Réponse sous 24h, sans engagement.

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