MARSEILLE 11EME VILLA LUMIA à Marseille

Réduire ses impôts avec le dispositif Jeanbrun : le programme Marseille 11Eme Villa Lumia

Situé à Marseille (Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d’Azur), le programme Marseille 11Eme Villa Lumia est éligible au dispositif Jeanbrun : une manière d’investir dans le neuf en gardant un œil sur la fiscalité et la préparation de la retraite.

Le programme Marseille 11Eme Villa Lumia

Présentation

Marseille 11Eme Villa Lumia propose des appartements neufs répondant à la norme RT2012, gage de confort et de maîtrise des charges. Le programme est par ailleurs éligible aux dispositifs ANRU, TVA réduite et PTZ plus. Le programme est également commercialisé aux dispositifs Pinel et LMNP, un point à examiner avec votre conseiller selon votre situation. Un cadre de vie soigné, pensé pour le confort de ses futurs occupants.

En bref

• Le programme se situe à Marseille (13011).
• La résidence compte au total 3 logements.
• Livré en 2026.
• La commercialisation du programme est en cours.

Les atouts du dispositif Jeanbrun

• Une fiscalité pensée pour accompagner un projet de long terme
• Un logement neuf, pensé pour limiter les dépenses d’entretien les premières années
• Un actif qui peut être transmis ou revalorisé selon votre stratégie patrimoniale
• Un dispositif à articuler avec votre horizon de retraite, avec l’aide d’un conseiller

Pourquoi choisir Marseille ?

Marseille (Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d’Azur) propose un cadre de vie qui séduit autant les locataires que les futurs propriétaires, un point qui compte pour la valorisation du bien dans la durée.

Construire son projet avec un conseiller

Avant de s’engager, il est recommandé d’étudier précisément l’éligibilité du programme, le montage financier et l’articulation du dispositif Jeanbrun avec votre situation fiscale actuelle. Un conseiller en gestion de patrimoine peut vous aider à bâtir un projet d’investissement adapté à votre horizon de retraite.

Pour construire votre projet autour de Marseille 11Eme Villa Lumia, prenez rendez-vous avec un conseiller : il étudiera avec vous l’éligibilité au dispositif Jeanbrun et son articulation avec votre situation fiscale.