ATRIUM à Magnanville

Atrium à Magnanville : éligible au dispositif Jeanbrun

Atrium, à Magnanville (Yvelines, Île-de-France), en centre-ville, est éligible au dispositif Jeanbrun, pour investir dans le neuf tout en préparant l’avenir. Ce programme s’adresse à celles et ceux qui souhaitent conjuguer réduction d’impôts, constitution de patrimoine et préparation de la retraite au sein d’un même projet immobilier.

Le programme Atrium

Présentation

À Magnanville, Atrium rassemble des appartements neufs répondant à des normes RT2012 et NF logement, gage de confort et de maîtrise des charges, en centre-ville. Les occupants profiteront d’équipements tels que Local à vélos et Parking en sous-sol sécurisé. Le programme est par ailleurs éligible au dispositif PTZ. Le programme est également commercialisé aux dispositifs Pinel, Nue propriété, LLI et Super Jeanbrun, un point à examiner avec votre conseiller selon votre situation. Une attention particulière portée à la qualité du bâti et aux prestations proposées.

En bref

• Le programme se situe à Magnanville (78200).
• La résidence compte au total 2 logements.
• Livré en 2000.
• La commercialisation du programme est en cours.

Les atouts du dispositif Jeanbrun

• Réduire ses impôts grâce à l’éligibilité au dispositif Jeanbrun
• Se constituer un patrimoine immobilier neuf, sans les aléas de l’ancien
• Préparer sereinement sa retraite avec un actif locatif générateur de revenus
• Profiter d’un cadre fiscal pensé pour accompagner l’investissement locatif dans la durée

Un double avantage : Jeanbrun + LLI

Ce programme cumule deux dispositifs : le Jeanbrun, et également le LLI, réservé aux zones tendues où la demande locative dépasse largement l’offre. Concrètement, cela ouvre droit à un double avantage pour l’investisseur : la réduction d’impôts et la préparation de la retraite qu’offre le Jeanbrun, associées à des loyers maîtrisés et un marché locatif sécurisé propres au LLI. De quoi construire un projet patrimonial particulièrement complet, à étudier avec un conseiller.

Pourquoi choisir Magnanville ?

Choisir Magnanville (Yvelines, Île-de-France), c’est miser sur un secteur qui conjugue qualité de vie et attractivité locative, deux critères déterminants pour sécuriser un investissement pensé sur le long terme.

Construire son projet avec un conseiller

Avant de s’engager, il est recommandé d’étudier précisément l’éligibilité du programme, le montage financier et l’articulation du dispositif Jeanbrun avec votre situation fiscale actuelle. Un conseiller en gestion de patrimoine peut vous aider à bâtir un projet d’investissement adapté à votre horizon de retraite.

Atrium s’adresse aux investisseurs qui veulent allier réduction d’impôts et préparation de la retraite à Magnanville : contactez-nous pour un accompagnement personnalisé sur ce programme.