6ÈME ART LAFAYETTE à Lyon

6Ème Art Lafayette à Lyon : éligible au dispositif Jeanbrun

Situé à Lyon (Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes), le programme 6Ème Art Lafayette est éligible au dispositif Jeanbrun : une manière d’investir dans le neuf en gardant un œil sur la fiscalité et la préparation de la retraite.

Le programme 6Ème Art Lafayette

Présentation

6Ème Art Lafayette propose des appartements neufs répondant à la norme NF logement, gage de confort et de maîtrise des charges. Les occupants profiteront d’équipements tels que Digicode, Visiophone et Menuiserie aluminium. Le programme est également commercialisé aux dispositifs LMNP, LLI et Super Jeanbrun, un point à examiner avec votre conseiller selon votre situation. Un cadre de vie soigné, pensé pour le confort de ses futurs occupants.

En bref

• Le programme se situe à Lyon (69006).
• La résidence compte au total 96 logements.
• Livraison prévue en 2027.
• Les travaux du programme sont en cours.

Les atouts du dispositif Jeanbrun

• Réduire ses impôts grâce à l’éligibilité au dispositif Jeanbrun
• Se constituer un patrimoine immobilier neuf, sans les aléas de l’ancien
• Préparer sereinement sa retraite avec un actif locatif générateur de revenus
• Profiter d’un cadre fiscal pensé pour accompagner l’investissement locatif dans la durée

Un double avantage : Jeanbrun + LLI

Ce programme cumule deux dispositifs : le Jeanbrun, et également le LLI, réservé aux zones tendues où la demande locative dépasse largement l’offre. Concrètement, cela ouvre droit à un double avantage pour l’investisseur : la réduction d’impôts et la préparation de la retraite qu’offre le Jeanbrun, associées à des loyers maîtrisés et un marché locatif sécurisé propres au LLI. De quoi construire un projet patrimonial particulièrement complet, à étudier avec un conseiller.

Pourquoi choisir Lyon ?

Lyon (Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes) propose un cadre de vie qui séduit autant les locataires que les futurs propriétaires, un point qui compte pour la valorisation du bien dans la durée.

Construire son projet avec un conseiller

Le dispositif Jeanbrun, comme tout mécanisme de défiscalisation, dépend de la situation personnelle de chaque investisseur : durée de détention envisagée, horizon retraite, tranche marginale d’imposition. Nos conseillers vous accompagnent pour construire une stratégie patrimoniale cohérente avec vos objectifs, avant tout engagement.

6Ème Art Lafayette s’adresse aux investisseurs qui veulent allier réduction d’impôts et préparation de la retraite à Lyon : contactez-nous pour un accompagnement personnalisé sur ce programme.