Epsilon au Mans

📍 72000 Le Mans

LMNPJeanbrun Appartements neufs

Réduire ses impôts avec le dispositif Jeanbrun : le programme Epsilon

Epsilon, à Le Mans (Sarthe, Pays de la Loire), est éligible au dispositif Jeanbrun, pour investir dans le neuf tout en préparant l’avenir. Ce programme s’adresse à celles et ceux qui souhaitent conjuguer réduction d’impôts, constitution de patrimoine et préparation de la retraite au sein d’un même projet immobilier.

Le programme Epsilon

Présentation

Epsilon propose des appartements neufs. Le programme est par ailleurs éligible au dispositif PTZ. Le programme est également commercialisé au dispositif LMNP, un point à examiner avec votre conseiller selon votre situation. Un cadre de vie soigné, pensé pour le confort de ses futurs occupants.

En bref

Le programme se situe à Le Mans (72000).
La résidence compte au total 70 logements.
Livraison prévue en 2028.
Le programme est proposé en avant-première.

Les atouts du dispositif Jeanbrun

Une fiscalité pensée pour accompagner un projet de long terme
Un logement neuf, pensé pour limiter les dépenses d’entretien les premières années
Un actif qui peut être transmis ou revalorisé selon votre stratégie patrimoniale
Un dispositif à articuler avec votre horizon de retraite, avec l’aide d’un conseiller

Pourquoi choisir Le Mans ?

Le Mans (Sarthe, Pays de la Loire) offre un cadre de vie recherché, entre commodités du quotidien et dynamisme local, des atouts qui comptent autant pour l’investisseur que pour le futur locataire.

Construire son projet avec un conseiller

Avant de s’engager, il est recommandé d’étudier précisément l’éligibilité du programme, le montage financier et l’articulation du dispositif Jeanbrun avec votre situation fiscale actuelle. Un conseiller en gestion de patrimoine peut vous aider à bâtir un projet d’investissement adapté à votre horizon de retraite.

Un projet à étudier pour qui souhaite investir dans le neuf à Le Mans tout en optimisant sa fiscalité. Nos conseillers restent disponibles pour évaluer avec vous l’adéquation du dispositif Jeanbrun à votre situation.

Localisation

Lots disponibles (70)

	N°	Type Type	Typologie Typo.	Surface	Prix TTC Prix
	A202	Appartements neufs Appart.	T1	20.65 m²	102 100 €
N°A202 Étage2 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionNord
	A217	Appartements neufs Appart.	T1	20.9 m²	99 400 €
N°A217 Étage2 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionNord
	A415	Appartements neufs Appart.	T1	20.9 m²	103 200 €
N°A415 Étage4 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionNord
	A416	Appartements neufs Appart.	T1	20.9 m²	103 200 €
N°A416 Étage4 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionNord
	A502	Appartements neufs Appart.	T1	20.65 m²	103 900 €
N°A502 Étage5 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionNord
	A316	Appartements neufs Appart.	T1	20.9 m²	101 400 €
N°A316 Étage3 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionNord
	A103	Appartements neufs Appart.	T1	21.04 m²	116 000 €
N°A103 Étage1 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionNord
	A203	Appartements neufs Appart.	T1	21.04 m²	119 300 €
N°A203 Étage2 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionNord
	A414	Appartements neufs Appart.	T1	21.14 m²	103 700 €
N°A414 Étage4 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionNord
	A513	Appartements neufs Appart.	T1	21.14 m²	104 600 €
N°A513 Étage5 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionNord
	A303	Appartements neufs Appart.	T1	22.15 m²	121 600 €
N°A303 Étage3 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionNord
	A403	Appartements neufs Appart.	T1	22.15 m²	123 900 €
N°A403 Étage4 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionNord
	A119	Appartements neufs Appart.	T1	23.68 m²	118 800 €
N°A119 Étage1 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionNord
	A319	Appartements neufs Appart.	T1	23.68 m²	123 500 €
N°A319 Étage3 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionNord
	A417	Appartements neufs Appart.	T1	23.68 m²	125 700 €
N°A417 Étage4 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionNord
	A514	Appartements neufs Appart.	T1	23.74 m²	128 000 €
N°A514 Étage5 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionNord
	A002	Appartements neufs Appart.	T1	24.06 m²	115 200 €
N°A002 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionSud
	A003	Appartements neufs Appart.	T1	24.05 m²	115 000 €
N°A003 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionSud
	A104	Appartements neufs Appart.	T1	24.87 m²	121 100 €
N°A104 Étage1 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionSud
	A105	Appartements neufs Appart.	T1	24.22 m²	118 100 €
N°A105 Étage1 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionSud
	A106	Appartements neufs Appart.	T1	24.08 m²	118 100 €
N°A106 Étage1 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionSud
	A107	Appartements neufs Appart.	T1	24.14 m²	117 800 €
N°A107 Étage1 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionSud
	A109	Appartements neufs Appart.	T1	24 m²	115 500 €
N°A109 Étage1 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionSud
	A110	Appartements neufs Appart.	T1	24.81 m²	120 200 €
N°A110 Étage1 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionSud
	A111	Appartements neufs Appart.	T1	24.19 m²	118 100 €
N°A111 Étage1 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionSud
	A112	Appartements neufs Appart.	T1	24.13 m²	118 000 €
N°A112 Étage1 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionSud
	A114	Appartements neufs Appart.	T1	24.63 m²	115 300 €
N°A114 Étage1 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionNord
	A204	Appartements neufs Appart.	T1	24.94 m²	123 500 €
N°A204 Étage2 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionSud
	A205	Appartements neufs Appart.	T1	24.29 m²	120 300 €
N°A205 Étage2 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionSud
	A206	Appartements neufs Appart.	T1	24.14 m²	120 300 €
N°A206 Étage2 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionSud
	A207	Appartements neufs Appart.	T1	24.2 m²	119 600 €
N°A207 Étage2 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionSud
	A209	Appartements neufs Appart.	T1	24.06 m²	118 800 €
N°A209 Étage2 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionSud
	A210	Appartements neufs Appart.	T1	24.88 m²	122 600 €
N°A210 Étage2 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionSud
	A211	Appartements neufs Appart.	T1	24.26 m²	120 300 €
N°A211 Étage2 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionSud
	A212	Appartements neufs Appart.	T1	24.21 m²	120 200 €
N°A212 Étage2 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionSud
	A214	Appartements neufs Appart.	T1	24.63 m²	120 400 €
N°A214 Étage2 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionNord
	A306	Appartements neufs Appart.	T1	24.14 m²	122 700 €
N°A306 Étage3 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionSud
	A307	Appartements neufs Appart.	T1	24.2 m²	121 200 €
N°A307 Étage3 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionSud
	A309	Appartements neufs Appart.	T1	24.06 m²	121 000 €
N°A309 Étage3 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionSud
	A310	Appartements neufs Appart.	T1	24.88 m²	124 900 €
N°A310 Étage3 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionSud
	A311	Appartements neufs Appart.	T1	24.26 m²	122 700 €
N°A311 Étage3 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionSud
	A314	Appartements neufs Appart.	T1	24.76 m²	122 800 €
N°A314 Étage3 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionNord
	A405	Appartements neufs Appart.	T1	24.29 m²	124 900 €
N°A405 Étage4 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionSud
	A406	Appartements neufs Appart.	T1	24.14 m²	123 900 €
N°A406 Étage4 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionSud
	A407	Appartements neufs Appart.	T1	24.2 m²	123 500 €
N°A407 Étage4 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionSud
	A409	Appartements neufs Appart.	T1	24.06 m²	123 300 €
N°A409 Étage4 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionSud
	A410	Appartements neufs Appart.	T1	24.88 m²	127 200 €
N°A410 Étage4 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionSud
	A411	Appartements neufs Appart.	T1	24.3 m²	125 300 €
N°A411 Étage4 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionSud
	A505	Appartements neufs Appart.	T1	24.2 m²	123 300 €
N°A505 Étage5 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionSud
	A507	Appartements neufs Appart.	T1	24.13 m²	125 900 €
N°A507 Étage5 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionSud
	A603	Appartements neufs Appart.	T1	24.2 m²	125 800 €
N°A603 Étage6 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionSud
	A213	Appartements neufs Appart.	T1	26.83 m²	132 100 €
N°A213 Étage2 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionSud
	A304	Appartements neufs Appart.	T1	26.92 m²	125 800 €
N°A304 Étage3 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionSud
	A313	Appartements neufs Appart.	T1	26.95 m²	136 600 €
N°A313 Étage3 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionSud
	A503	Appartements neufs Appart.	T1	26.34 m²	126 100 €
N°A503 Étage5 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionNord
	A404	Appartements neufs Appart.	T1	27.06 m²	128 100 €
N°A404 Étage4 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionSud
	A101	Appartements neufs Appart.	T1	28.24 m²	131 600 €
N°A101 Étage1 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionNord
	A201	Appartements neufs Appart.	T1	28.24 m²	144 300 €
N°A201 Étage2 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionNord
	A220	Appartements neufs Appart.	T1	28.93 m²	157 700 €
N°A220 Étage2 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionNord
	A301	Appartements neufs Appart.	T1	28.24 m²	152 100 €
N°A301 Étage3 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionNord
	A305	Appartements neufs Appart.	T1	28.24 m²	144 300 €
N°A305 Étage3 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionSud
	A320	Appartements neufs Appart.	T1	28.93 m²	160 400 €
N°A320 Étage3 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionNord
	A401	Appartements neufs Appart.	T1	28.24 m²	154 700 €
N°A401 Étage4 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionNord
	A418	Appartements neufs Appart.	T1	28.93 m²	160 100 €
N°A418 Étage4 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionNord
	A501	Appartements neufs Appart.	T1	28.24 m²	157 400 €
N°A501 Étage5 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionNord
	A515	Appartements neufs Appart.	T1	28.93 m²	162 900 €
N°A515 Étage5 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionNord
	A608	Appartements neufs Appart.	T1	28.62 m²	143 800 €
N°A608 Étage6 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionNord
	A511	Appartements neufs Appart.	T1	31.06 m²	162 300 €
N°A511 Étage5 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionNord
	A602	Appartements neufs Appart.	T3	64.3 m²	232 800 €
N°A602 Étage6 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionSud
	A606	Appartements neufs Appart.	T3	64.36 m²	232 900 €
N°A606 Étage6 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionSud

À partir de

99 400 €

StatutAvant-Première

Nombre de lots70

Livraison-

VilleLe Mans

FiscalitéLMNP, Jeanbrun

ÉligibilitéPTZ

Être recontacté sur ce programme

Réponse sous 24h, sans engagement.

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