Les Terrasses du Fort au Havre

Réduire ses impôts avec le dispositif Jeanbrun : le programme Les Terrasses du Fort

Situé à Le Havre (Seine-Maritime, Normandie), en bord de mer, le programme Les Terrasses du Fort est éligible au dispositif Jeanbrun : une manière d’investir dans le neuf en gardant un œil sur la fiscalité et la préparation de la retraite.

Le programme Les Terrasses du Fort

Présentation

Le programme Les Terrasses du Fort se compose de appartements neufs et maisons neuves répondant à la norme RE2020, gage de confort et de maîtrise des charges, en bord de mer. Les occupants profiteront d’équipements tels que Jardin privatif, Balcon et Terrasse. Le programme est par ailleurs éligible aux dispositifs PTZ et TVA nominale. Le programme est également commercialisé aux dispositifs Pinel, LMNP, LLI et Super Jeanbrun, un point à examiner avec votre conseiller selon votre situation. Une réalisation soignée, pensée pour durer.

En bref

• Le programme se situe à Le Havre (76620).
• La résidence compte au total 18 logements.
• Livraison prévue en 2028.
• La commercialisation du programme est en cours.

Les atouts du dispositif Jeanbrun

• Un cadre fiscal pensé pour l’investissement locatif neuf
• Un complément de revenus envisageable au moment de la retraite
• Un patrimoine transmissible à constituer dès aujourd’hui
• Une réduction d’impôts à étudier avec un conseiller en gestion de patrimoine

Un double avantage : Jeanbrun + LLI

Ce programme cumule deux dispositifs : le Jeanbrun, et également le LLI, réservé aux zones tendues où la demande locative dépasse largement l’offre. Concrètement, cela ouvre droit à un double avantage pour l’investisseur : la réduction d’impôts et la préparation de la retraite qu’offre le Jeanbrun, associées à des loyers maîtrisés et un marché locatif sécurisé propres au LLI. De quoi construire un projet patrimonial particulièrement complet, à étudier avec un conseiller.

Pourquoi choisir Le Havre ?

Choisir Le Havre (Seine-Maritime, Normandie), c’est miser sur un secteur qui conjugue qualité de vie et attractivité locative, deux critères déterminants pour sécuriser un investissement pensé sur le long terme.

Construire son projet avec un conseiller

Le dispositif Jeanbrun, comme tout mécanisme de défiscalisation, dépend de la situation personnelle de chaque investisseur : durée de détention envisagée, horizon retraite, tranche marginale d’imposition. Nos conseillers vous accompagnent pour construire une stratégie patrimoniale cohérente avec vos objectifs, avant tout engagement.

Les Terrasses du Fort s’adresse aux investisseurs qui veulent allier réduction d’impôts et préparation de la retraite à Le Havre : contactez-nous pour un accompagnement personnalisé sur ce programme.