Patio Nema au Grau-du-Roi

Patio Nema à Le Grau-du-Roi : éligible au dispositif Jeanbrun

Situé à Le Grau-du-Roi (Gard, Occitanie), le programme Patio Nema est éligible au dispositif Jeanbrun : une manière d’investir dans le neuf en gardant un œil sur la fiscalité et la préparation de la retraite.

Le programme Patio Nema

Présentation

À Le Grau-du-Roi, Patio Nema rassemble des appartements neufs répondant à des normes NF logement et RE2020, gage de confort et de maîtrise des charges. Les occupants profiteront d’équipements tels que Visiophone et Volets roulants motorisés. Le programme est par ailleurs éligible au dispositif PTZ. Le programme est également commercialisé au dispositif Nue propriété, un point à examiner avec votre conseiller selon votre situation. Une attention particulière portée à la qualité du bâti et aux prestations proposées.

En bref

• Le programme se situe à Le Grau-du-Roi (30240).
• La résidence compte au total 28 logements.
• Livraison prévue en 2026.
• Les travaux du programme sont en cours.

Les atouts du dispositif Jeanbrun

• Réduire ses impôts grâce à l’éligibilité au dispositif Jeanbrun
• Se constituer un patrimoine immobilier neuf, sans les aléas de l’ancien
• Préparer sereinement sa retraite avec un actif locatif générateur de revenus
• Profiter d’un cadre fiscal pensé pour accompagner l’investissement locatif dans la durée

Pourquoi choisir Le Grau-du-Roi ?

Le Grau-du-Roi (Gard, Occitanie) offre un cadre de vie recherché, entre commodités du quotidien et dynamisme local, des atouts qui comptent autant pour l’investisseur que pour le futur locataire.

Construire son projet avec un conseiller

Le dispositif Jeanbrun s’articule avec votre tranche marginale d’imposition, votre horizon de détention et vos objectifs de retraite : ces paramètres méritent d’être passés en revue avec un conseiller en gestion de patrimoine avant tout engagement.

Un projet à étudier pour qui souhaite investir dans le neuf à Le Grau-du-Roi tout en optimisant sa fiscalité. Nos conseillers restent disponibles pour évaluer avec vous l’adéquation du dispositif Jeanbrun à votre situation.