Les Terrasses de la Grière à La Tranche-sur-Mer

📍 85360 La Tranche-sur-Mer

LMNPJeanbrun Appartements neufs

Les Terrasses de la Grière, un investissement Jeanbrun à La Tranche-sur-Mer

Le programme Les Terrasses de la Grière ouvre droit au dispositif Jeanbrun : une solution pour réduire ses impôts et se constituer un patrimoine à La Tranche-sur-Mer, en Pays de la Loire. Un projet pensé pour accompagner un investissement locatif serein sur le long terme.

Le programme Les Terrasses de la Grière

Présentation

Le programme Les Terrasses de la Grière se compose de appartements neufs. Les occupants profiteront d’équipements tels que Visiophone, Local à vélos, Ascenseur, Volets roulants motorisés et Chauffage électrique. Le programme est également commercialisé au dispositif LMNP, un point à examiner avec votre conseiller selon votre situation. Une réalisation soignée, pensée pour durer.

En bref

Le programme se situe à La Tranche-sur-Mer (85360).
La résidence compte au total 28 logements.
Livraison prévue en 2028.
La commercialisation du programme est en cours.

Les atouts du dispositif Jeanbrun

Un cadre fiscal pensé pour l’investissement locatif neuf
Un complément de revenus envisageable au moment de la retraite
Un patrimoine transmissible à constituer dès aujourd’hui
Une réduction d’impôts à étudier avec un conseiller en gestion de patrimoine

Pourquoi choisir La Tranche-sur-Mer ?

La Tranche-sur-Mer (Vendée, Pays de la Loire) propose un cadre de vie qui séduit autant les locataires que les futurs propriétaires, un point qui compte pour la valorisation du bien dans la durée.

Construire son projet avec un conseiller

Le dispositif Jeanbrun, comme tout mécanisme de défiscalisation, dépend de la situation personnelle de chaque investisseur : durée de détention envisagée, horizon retraite, tranche marginale d’imposition. Nos conseillers vous accompagnent pour construire une stratégie patrimoniale cohérente avec vos objectifs, avant tout engagement.

Pour construire votre projet autour de Les Terrasses de la Grière, prenez rendez-vous avec un conseiller : il étudiera avec vous l’éligibilité au dispositif Jeanbrun et son articulation avec votre situation fiscale.

Localisation

Lots disponibles (3)

	N°	Type Type	Typologie Typo.	Surface	Prix TTC Prix
	2101	Appartements neufs Appart.	T2	39.74 m²	167 500 €
N°2101 Étage1 Surface terrasses / balcons11.2 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking extérieur ExtérieursBalcon ExpositionNord
	1107	Appartements neufs Appart.	T2	42.63 m²	185 000 €
N°1107 Étage1 Surface terrasses / balcons11.2 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking extérieur, Local vélo ExtérieursBalcon ExpositionNord
	1103	Appartements neufs Appart.	T3	64.86 m²	280 000 €
N°1103 Étage1 Surface terrasses / balcons15.76 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking extérieur ExtérieursBalcon ExpositionSud

À partir de

167 500 €

Nombre de lots28

Livraison-

VilleLa Tranche-sur-Mer

FiscalitéLMNP, Jeanbrun

ÉquipementsVisiophone, Local à vélos, Ascenseur, Volets roulants motorisés, Chauffage électrique

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