Côté Parc à La Rochelle

📍 17000 La Rochelle

LMNPDéficit foncierJeanbrun Appartements neufs

Côté Parc, un investissement Jeanbrun à La Rochelle

Côté Parc, à La Rochelle (Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine), est éligible au dispositif Jeanbrun, pour investir dans le neuf tout en préparant l’avenir. Ce programme s’adresse à celles et ceux qui souhaitent conjuguer réduction d’impôts, constitution de patrimoine et préparation de la retraite au sein d’un même projet immobilier.

Le programme Côté Parc

Présentation

À La Rochelle, Côté Parc rassemble des appartements neufs. Les occupants profiteront d’équipements tels que Ascenseur et Laverie connectée. Le programme est également commercialisé aux dispositifs LMNP et Déficit foncier, un point à examiner avec votre conseiller selon votre situation. Une attention particulière portée à la qualité du bâti et aux prestations proposées.

En bref

Le programme se situe à La Rochelle (17000).
La résidence compte au total 13 logements.
Livraison prévue en 2028.
La commercialisation du programme est en cours.

Les atouts du dispositif Jeanbrun

Un cadre fiscal pensé pour l’investissement locatif neuf
Un complément de revenus envisageable au moment de la retraite
Un patrimoine transmissible à constituer dès aujourd’hui
Une réduction d’impôts à étudier avec un conseiller en gestion de patrimoine

Pourquoi choisir La Rochelle ?

La Rochelle (Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine) offre un cadre de vie recherché, entre commodités du quotidien et dynamisme local, des atouts qui comptent autant pour l’investisseur que pour le futur locataire.

Construire son projet avec un conseiller

Avant de s’engager, il est recommandé d’étudier précisément l’éligibilité du programme, le montage financier et l’articulation du dispositif Jeanbrun avec votre situation fiscale actuelle. Un conseiller en gestion de patrimoine peut vous aider à bâtir un projet d’investissement adapté à votre horizon de retraite.

Côté Parc s’adresse aux investisseurs qui veulent allier réduction d’impôts et préparation de la retraite à La Rochelle : contactez-nous pour un accompagnement personnalisé sur ce programme.

Localisation

Lots disponibles (13)

	N°	Type Type	Typologie Typo.	Surface	Prix TTC Prix
	A001	Appartements neufs Appart.	T1	24.71 m²	213 000 €
N°A001 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons4 m² Surface jardin0 m² Annexes- ExtérieursTerrasse ExpositionSud
	A004	Appartements neufs Appart.	T1	25.24 m²	218 000 €
N°A004 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons4.24 m² Surface jardin0 m² Annexes- ExtérieursTerrasse Exposition-
	A007	Appartements neufs Appart.	T2	31.15 m²	243 000 €
N°A007 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionNord-Ouest
	A103	Appartements neufs Appart.	T2	39.08 m²	315 000 €
N°A103 Étage15 Surface terrasses / balcons5.73 m² Surface jardin0 m² Annexes- ExtérieursTerrasse, Balcon ExpositionSud
	A106	Appartements neufs Appart.	T2	39.25 m²	316 000 €
N°A106 Étage15 Surface terrasses / balcons5.73 m² Surface jardin0 m² Annexes- ExtérieursTerrasse, Balcon ExpositionSud
	A104	Appartements neufs Appart.	T2	39.6 m²	319 000 €
N°A104 Étage15 Surface terrasses / balcons5.74 m² Surface jardin0 m² Annexes- ExtérieursTerrasse, Balcon ExpositionSud
	A307	Appartements neufs Appart.	T2	39.48 m²	335 000 €
N°A307 Étage3 Surface terrasses / balcons5.02 m² Surface jardin0 m² AnnexesGarage, Parking ExtérieursBalcon ExpositionSud
	A304	Appartements neufs Appart.	T2	39.68 m²	336 000 €
N°A304 Étage3 Surface terrasses / balcons5.02 m² Surface jardin0 m² AnnexesGarage, Parking ExtérieursBalcon ExpositionSud
	A302	Appartements neufs Appart.	T2	39.59 m²	336 000 €
N°A302 Étage3 Surface terrasses / balcons5.03 m² Surface jardin0 m² AnnexesGarage, Parking ExtérieursBalcon ExpositionSud
	A108	Appartements neufs Appart.	T2	40.31 m²	325 000 €
N°A108 Étage15 Surface terrasses / balcons5.93 m² Surface jardin0 m² Annexes- ExtérieursTerrasse, Balcon ExpositionSud
	A305	Appartements neufs Appart.	T2	40.75 m²	346 000 €
N°A305 Étage3 Surface terrasses / balcons5.16 m² Surface jardin0 m² AnnexesGarage, Parking ExtérieursBalcon ExpositionSud
	A101	Appartements neufs Appart.	T2	44.98 m²	359 000 €
N°A101 Étage15 Surface terrasses / balcons8.87 m² Surface jardin0 m² Annexes- ExtérieursTerrasse, Balcon ExpositionSud
	A301	Appartements neufs Appart.	T2	44.94 m²	376 000 €
N°A301 Étage3 Surface terrasses / balcons7.34 m² Surface jardin0 m² AnnexesGarage, Parking ExtérieursBalcon ExpositionSud

À partir de

213 000 €

Nombre de lots13

Livraison-

VilleLa Rochelle

FiscalitéLMNP, Déficit foncier, Jeanbrun

ÉquipementsAscenseur, Laverie connectée

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Réponse sous 24h, sans engagement.

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