TILIA à La Queue-en-Brie

Tilia à La Queue-en-Brie : éligible au dispositif Jeanbrun

Tilia, à La Queue-en-Brie (Val-de-Marne, Île-de-France), est éligible au dispositif Jeanbrun, pour investir dans le neuf tout en préparant l’avenir. Ce programme s’adresse à celles et ceux qui souhaitent conjuguer réduction d’impôts, constitution de patrimoine et préparation de la retraite au sein d’un même projet immobilier.

Le programme Tilia

Présentation

À La Queue-en-Brie, Tilia rassemble des appartements neufs. Les occupants profiteront d’équipements tels que Digicode, Ascenseur et Interphone. Le programme est par ailleurs éligible au dispositif TVA réduite. Le programme est également commercialisé aux dispositifs Pinel, LMNP, LLI et Super Jeanbrun, un point à examiner avec votre conseiller selon votre situation. Une attention particulière portée à la qualité du bâti et aux prestations proposées.

En bref

• Le programme se situe à La Queue-en-Brie (94510).
• Ce programme ne compte qu’un seul logement.
• Livré en 2025.
• La commercialisation du programme est en cours.

Les atouts du dispositif Jeanbrun

• Une fiscalité pensée pour accompagner un projet de long terme
• Un logement neuf, pensé pour limiter les dépenses d’entretien les premières années
• Un actif qui peut être transmis ou revalorisé selon votre stratégie patrimoniale
• Un dispositif à articuler avec votre horizon de retraite, avec l’aide d’un conseiller

Un double avantage : Jeanbrun + LLI

Autre atout de ce programme : il est également éligible au dispositif LLI (Logement Locatif Intermédiaire), réservé aux zones où la demande locative est la plus forte. Cumulé avec le dispositif Jeanbrun, cela ouvre droit à un double avantage : d’un côté la réduction d’impôts et la préparation de la retraite propres au Jeanbrun, de l’autre un marché locatif sécurisé et des loyers encadrés grâce au LLI. Un cas de figure rare, à étudier avec un conseiller pour en tirer le meilleur parti.

Pourquoi choisir La Queue-en-Brie ?

Choisir La Queue-en-Brie (Val-de-Marne, Île-de-France), c’est miser sur un secteur qui conjugue qualité de vie et attractivité locative, deux critères déterminants pour sécuriser un investissement pensé sur le long terme.

Construire son projet avec un conseiller

Avant de s’engager, il est recommandé d’étudier précisément l’éligibilité du programme, le montage financier et l’articulation du dispositif Jeanbrun avec votre situation fiscale actuelle. Un conseiller en gestion de patrimoine peut vous aider à bâtir un projet d’investissement adapté à votre horizon de retraite.

Tilia s’adresse aux investisseurs qui veulent allier réduction d’impôts et préparation de la retraite à La Queue-en-Brie : contactez-nous pour un accompagnement personnalisé sur ce programme.