Les Jardins de la Varenne à La Flèche

📍 72200 La Flèche

LMNPJeanbrun Appartements neufs

Réduire ses impôts avec le dispositif Jeanbrun : le programme Les Jardins de la Varenne

Le programme Les Jardins de la Varenne ouvre droit au dispositif Jeanbrun : une solution pour réduire ses impôts et se constituer un patrimoine à La Flèche, en Pays de la Loire. Un projet pensé pour accompagner un investissement locatif serein sur le long terme.

Le programme Les Jardins de la Varenne

Présentation

Les Jardins de la Varenne propose des appartements neufs. Le programme est par ailleurs éligible au dispositif TVA nominale. Le programme est également commercialisé au dispositif LMNP, un point à examiner avec votre conseiller selon votre situation. Un cadre de vie soigné, pensé pour le confort de ses futurs occupants.

En bref

Le programme se situe à La Flèche (72200).
La résidence compte au total 27 logements.
Livraison prévue en 2028.
La commercialisation du programme est en cours.

Les atouts du dispositif Jeanbrun

Une fiscalité pensée pour accompagner un projet de long terme
Un logement neuf, pensé pour limiter les dépenses d’entretien les premières années
Un actif qui peut être transmis ou revalorisé selon votre stratégie patrimoniale
Un dispositif à articuler avec votre horizon de retraite, avec l’aide d’un conseiller

Pourquoi choisir La Flèche ?

Choisir La Flèche (Sarthe, Pays de la Loire), c’est miser sur un secteur qui conjugue qualité de vie et attractivité locative, deux critères déterminants pour sécuriser un investissement pensé sur le long terme.

Construire son projet avec un conseiller

Le dispositif Jeanbrun s’articule avec votre tranche marginale d’imposition, votre horizon de détention et vos objectifs de retraite : ces paramètres méritent d’être passés en revue avec un conseiller en gestion de patrimoine avant tout engagement.

Un projet à étudier pour qui souhaite investir dans le neuf à La Flèche tout en optimisant sa fiscalité. Nos conseillers restent disponibles pour évaluer avec vous l’adéquation du dispositif Jeanbrun à votre situation.

Localisation

Lots disponibles (27)

	N°	Type Type	Typologie Typo.	Surface	Prix TTC Prix
	01A303	Appartements neufs Appart.	T1	34.65 m²	130 000 €
N°01A303 Étage3 Surface terrasses / balcons7.8 m² Surface jardin0 m² Annexes- ExtérieursTerrasse ExpositionEst
	01B204	Appartements neufs Appart.	T2	43.5 m²	163 000 €
N°01B204 Étage2 Surface terrasses / balcons6.8 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionOuest
	01A204	Appartements neufs Appart.	T2	43.5 m²	163 000 €
N°01A204 Étage2 Surface terrasses / balcons6.8 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionOuest
	01A207	Appartements neufs Appart.	T2	43.55 m²	161 000 €
N°01A207 Étage2 Surface terrasses / balcons7.2 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionEst
	01B107	Appartements neufs Appart.	T2	43.55 m²	159 000 €
N°01B107 Étage1 Surface terrasses / balcons7.45 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionEst
	01A005	Appartements neufs Appart.	T2	43.55 m²	149 000 €
N°01A005 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons7.45 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionEst
	01A201	Appartements neufs Appart.	T2	44.75 m²	165 000 €
N°01A201 Étage2 Surface terrasses / balcons7 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionEst
	01A101	Appartements neufs Appart.	T2	44.75 m²	159 000 €
N°01A101 Étage1 Surface terrasses / balcons7 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionEst
	01B005	Appartements neufs Appart.	T3	64.4 m²	223 000 €
N°01B005 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons7.1 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionOuest
	01B105	Appartements neufs Appart.	T3	64.4 m²	238 000 €
N°01B105 Étage1 Surface terrasses / balcons7.1 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionOuest
	01A205	Appartements neufs Appart.	T3	64.4 m²	238 000 €
N°01A205 Étage2 Surface terrasses / balcons7.1 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionOuest
	01B205	Appartements neufs Appart.	T3	64.4 m²	248 000 €
N°01B205 Étage2 Surface terrasses / balcons7.1 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionOuest
	01A003	Appartements neufs Appart.	T3	64.4 m²	207 000 €
N°01A003 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons7.1 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionOuest
	01A105	Appartements neufs Appart.	T3	64.4 m²	229 000 €
N°01A105 Étage1 Surface terrasses / balcons7.1 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionOuest
	01B003	Appartements neufs Appart.	T3	68.25 m²	230 000 €
N°01B003 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons12.15 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionSud-Ouest
	01B002	Appartements neufs Appart.	T3	69 m²	230 000 €
N°01B002 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons15.3 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionSud-Est
	01A102	Appartements neufs Appart.	T3	69 m²	249 000 €
N°01A102 Étage1 Surface terrasses / balcons14.8 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionSud-Est
	01B102	Appartements neufs Appart.	T3	69 m²	249 000 €
N°01B102 Étage1 Surface terrasses / balcons14.8 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionSud-Est
	01A202	Appartements neufs Appart.	T3	69 m²	255 000 €
N°01A202 Étage2 Surface terrasses / balcons14.8 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionSud-Est
	01A004	Appartements neufs Appart.	T3	70.35 m²	233 000 €
N°01A004 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons7.25 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon Exposition-
	01B006	Appartements neufs Appart.	T3	70.35 m²	233 000 €
N°01B006 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons7.25 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon Exposition-
	01A206	Appartements neufs Appart.	T3	70.35 m²	262 000 €
N°01A206 Étage2 Surface terrasses / balcons7.35 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon Exposition-
	01B206	Appartements neufs Appart.	T3	70.35 m²	269 000 €
N°01B206 Étage2 Surface terrasses / balcons7.35 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionOuest
	01B203	Appartements neufs Appart.	T4	85.9 m²	335 000 €
N°01B203 Étage2 Surface terrasses / balcons12.65 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionSud-Ouest
	01A203	Appartements neufs Appart.	T4	85.9 m²	327 000 €
N°01A203 Étage2 Surface terrasses / balcons12.65 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionSud-Ouest
	01A103	Appartements neufs Appart.	T4	86.55 m²	324 000 €
N°01A103 Étage1 Surface terrasses / balcons12.6 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionSud-Ouest
	01B103	Appartements neufs Appart.	T4	86.55 m²	326 000 €
N°01B103 Étage1 Surface terrasses / balcons12.6 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionSud-Ouest

À partir de

130 000 €

Nombre de lots27

Livraison-

VilleLa Flèche

FiscalitéLMNP, Jeanbrun

ÉligibilitéTVA nominale

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Réponse sous 24h, sans engagement.