VILLA BLAZY à Juvisy-sur-Orge

📍 91260 Juvisy-sur-Orge

Jeanbrun Appartements neufs

Réduire ses impôts avec le dispositif Jeanbrun : le programme Villa Blazy

Situé à Juvisy-sur-Orge (Essonne, Île-de-France), le programme Villa Blazy est éligible au dispositif Jeanbrun : une manière d’investir dans le neuf en gardant un œil sur la fiscalité et la préparation de la retraite.

Le programme Villa Blazy

Présentation

Villa Blazy propose des appartements neufs répondant à la norme RE2020, gage de confort et de maîtrise des charges. Les occupants profiteront d’équipements tels que Digicode, Visiophone, Local à vélos, Ascenseur, Voiture électrique partagée et Parking en sous-sol sécurisé. Un cadre de vie soigné, pensé pour le confort de ses futurs occupants.

En bref

Le programme se situe à Juvisy-sur-Orge (91260).
La résidence compte au total 30 logements.
Livraison prévue en 2028.
La commercialisation du programme est en cours.

Les atouts du dispositif Jeanbrun

Réduire ses impôts grâce à l’éligibilité au dispositif Jeanbrun
Se constituer un patrimoine immobilier neuf, sans les aléas de l’ancien
Préparer sereinement sa retraite avec un actif locatif générateur de revenus
Profiter d’un cadre fiscal pensé pour accompagner l’investissement locatif dans la durée

Pourquoi choisir Juvisy-sur-Orge ?

Choisir Juvisy-sur-Orge (Essonne, Île-de-France), c’est miser sur un secteur qui conjugue qualité de vie et attractivité locative, deux critères déterminants pour sécuriser un investissement pensé sur le long terme.

Construire son projet avec un conseiller

Le dispositif Jeanbrun, comme tout mécanisme de défiscalisation, dépend de la situation personnelle de chaque investisseur : durée de détention envisagée, horizon retraite, tranche marginale d’imposition. Nos conseillers vous accompagnent pour construire une stratégie patrimoniale cohérente avec vos objectifs, avant tout engagement.

Villa Blazy s’adresse aux investisseurs qui veulent allier réduction d’impôts et préparation de la retraite à Juvisy-sur-Orge : contactez-nous pour un accompagnement personnalisé sur ce programme.

Localisation

Lots disponibles (30)

	N°	Type Type	Typologie Typo.	Surface	Prix TTC Prix
	B105	Appartements neufs Appart.	T1	30.5 m²	173 000 €
N°B105 Étage- Surface terrasses / balcons4.7 m² Surface jardin0 m² Annexes- ExtérieursTerrasse Exposition-
	B205	Appartements neufs Appart.	T1	30.5 m²	178 000 €
N°B205 Étage- Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- Exposition-
	B305	Appartements neufs Appart.	T1	30.5 m²	183 000 €
N°B305 Étage- Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- Exposition-
	B405	Appartements neufs Appart.	T1	30.5 m²	188 000 €
N°B405 Étage- Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- Exposition-
	B503	Appartements neufs Appart.	T1	31 m²	193 000 €
N°B503 Étage- Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- Exposition-
	B603	Appartements neufs Appart.	T1	31 m²	198 000 €
N°B603 Étage- Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- Exposition-
	B104	Appartements neufs Appart.	T2	41 m²	224 000 €
N°B104 Étage- Surface terrasses / balcons4.7 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursTerrasse Exposition-
	B210	Appartements neufs Appart.	T2	41 m²	230 000 €
N°B210 Étage- Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	B410	Appartements neufs Appart.	T2	41 m²	240 000 €
N°B410 Étage- Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	B107	Appartements neufs Appart.	T2	42.5 m²	230 000 €
N°B107 Étage- Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	B109	Appartements neufs Appart.	T2	42.5 m²	230 000 €
N°B109 Étage- Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	B407	Appartements neufs Appart.	T2	42.5 m²	245 000 €
N°B407 Étage- Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	B409	Appartements neufs Appart.	T2	42.5 m²	245 000 €
N°B409 Étage- Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	B408	Appartements neufs Appart.	T2	43 m²	245 000 €
N°B408 Étage- Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	B102	Appartements neufs Appart.	T3	60.5 m²	280 000 €
N°B102 Étage- Surface terrasses / balcons3 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursTerrasse Exposition-
	B202	Appartements neufs Appart.	T3	60.5 m²	285 000 €
N°B202 Étage- Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	B302	Appartements neufs Appart.	T3	60.5 m²	291 000 €
N°B302 Étage- Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	B402	Appartements neufs Appart.	T3	60.5 m²	297 000 €
N°B402 Étage- Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	B101*TE	Appartements neufs Appart.	T3	62 m²	291 000 €
N°*B101TE** Étage- Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	B201	Appartements neufs Appart.	T3	62 m²	297 000 €
N°B201 Étage- Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	B301	Appartements neufs Appart.	T3	62 m²	303 000 €
N°B301 Étage- Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	B401	Appartements neufs Appart.	T3	62 m²	309 000 €
N°B401 Étage- Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	B506	Appartements neufs Appart.	T3	64.5 m²	311 000 €
N°B506 Étage- Surface terrasses / balcons21.3 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursTerrasse Exposition-
	B502	Appartements neufs Appart.	T3	65 m²	316 000 €
N°B502 Étage- Surface terrasses / balcons18.7 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursTerrasse Exposition-
	B602	Appartements neufs Appart.	T3	65 m²	322 000 €
N°B602 Étage- Surface terrasses / balcons5.3 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon Exposition-
	B605	Appartements neufs Appart.	T3	65 m²	325 000 €
N°B605 Étage- Surface terrasses / balcons46.2 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursTerrasse Exposition-
	B604	Appartements neufs Appart.	T4	71.5 m²	342 000 €
N°B604 Étage- Surface terrasses / balcons18.8 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursTerrasse, Balcon Exposition-
	B501	Appartements neufs Appart.	T4	79 m²	373 000 €
N°B501 Étage- Surface terrasses / balcons47.3 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursTerrasse Exposition-
	B601	Appartements neufs Appart.	T4	79 m²	368 000 €
N°B601 Étage- Surface terrasses / balcons13.2 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon Exposition-
	B504	Appartements neufs Appart.	T4	83.5 m²	384 000 €
N°B504 Étage- Surface terrasses / balcons10 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursTerrasse, Balcon Exposition-

À partir de

173 000 €

Nombre de lots30

Livraison-

VilleJuvisy-sur-Orge

FiscalitéJeanbrun

NormesRE2020

ÉquipementsDigicode, Visiophone, Local à vélos, Ascenseur, Voiture électrique partagée, Parking en sous-sol sécurisé

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Réponse sous 24h, sans engagement.

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