Villazéa à Idron

📍 64320 Idron

LMNPJeanbrun Appartements neufs

Réduire ses impôts avec le dispositif Jeanbrun : le programme Villazéa

Le programme Villazéa ouvre droit au dispositif Jeanbrun : une solution pour réduire ses impôts et se constituer un patrimoine à Idron, en Nouvelle-Aquitaine. Un projet pensé pour accompagner un investissement locatif serein sur le long terme.

Le programme Villazéa

Présentation

À Idron, Villazéa rassemble des appartements neufs répondant à la norme RE2020, gage de confort et de maîtrise des charges. Le programme est par ailleurs éligible au dispositif PTZ. Le programme est également commercialisé au dispositif LMNP, un point à examiner avec votre conseiller selon votre situation. Une attention particulière portée à la qualité du bâti et aux prestations proposées.

En bref

Le programme se situe à Idron (64320).
La résidence compte au total 7 logements.
Livraison prévue en 2027.
La commercialisation du programme est en cours.

Les atouts du dispositif Jeanbrun

Réduire ses impôts grâce à l’éligibilité au dispositif Jeanbrun
Se constituer un patrimoine immobilier neuf, sans les aléas de l’ancien
Préparer sereinement sa retraite avec un actif locatif générateur de revenus
Profiter d’un cadre fiscal pensé pour accompagner l’investissement locatif dans la durée

Pourquoi choisir Idron ?

Choisir Idron (Pyrénées-Atlantiques, Nouvelle-Aquitaine), c’est miser sur un secteur qui conjugue qualité de vie et attractivité locative, deux critères déterminants pour sécuriser un investissement pensé sur le long terme.

Construire son projet avec un conseiller

Le dispositif Jeanbrun, comme tout mécanisme de défiscalisation, dépend de la situation personnelle de chaque investisseur : durée de détention envisagée, horizon retraite, tranche marginale d’imposition. Nos conseillers vous accompagnent pour construire une stratégie patrimoniale cohérente avec vos objectifs, avant tout engagement.

Pour construire votre projet autour de Villazéa, prenez rendez-vous avec un conseiller : il étudiera avec vous l’éligibilité au dispositif Jeanbrun et son articulation avec votre situation fiscale.

Localisation

Lots disponibles (7)

	N°	Type Type	Typologie Typo.	Surface	Prix TTC Prix
	1208	Appartements neufs Appart.	T3	59.75 m²	214 900 €
N°1208 Étage2 Surface terrasses / balcons8.69 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking extérieur ExtérieursBalcon ExpositionNord
	1113	Appartements neufs Appart.	T3	63.57 m²	219 900 €
N°1113 Étage1 Surface terrasses / balcons9.73 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking extérieur ExtérieursLoggia ExpositionOuest
	1212	Appartements neufs Appart.	T4	81.48 m²	272 000 €
N°1212 Étage2 Surface terrasses / balcons11.25 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking extérieur ExtérieursLoggia ExpositionOuest
	1211	Appartements neufs Appart.	T4	82.9 m²	272 000 €
N°1211 Étage2 Surface terrasses / balcons13.99 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking extérieur ExtérieursBalcon ExpositionEst
	1204	Appartements neufs Appart.	T4	82.37 m²	259 000 €
N°1204 Étage2 Surface terrasses / balcons15.2 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking extérieur ExtérieursBalcon ExpositionNord
	1104	Appartements neufs Appart.	T4	82.3 m²	249 000 €
N°1104 Étage1 Surface terrasses / balcons15.2 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking extérieur ExtérieursBalcon ExpositionNord
	1111	Appartements neufs Appart.	T4	82.9 m²	262 000 €
N°1111 Étage1 Surface terrasses / balcons14.01 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking extérieur ExtérieursBalcon ExpositionEst

À partir de

214 900 €

Nombre de lots7

Livraison-

VilleIdron

FiscalitéLMNP, Jeanbrun

ÉligibilitéPTZ

NormesRE2020

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