Villa St Clair à Hérouville-Saint-Clair

Villa St Clair à Hérouville-Saint-Clair : éligible au dispositif Jeanbrun

Situé à Hérouville-Saint-Clair (Calvados, Normandie), le programme Villa St Clair est éligible au dispositif Jeanbrun : une manière d’investir dans le neuf en gardant un œil sur la fiscalité et la préparation de la retraite.

Le programme Villa St Clair

Présentation

Villa St Clair propose des appartements neufs et maisons neuves répondant à la norme RE2020, gage de confort et de maîtrise des charges. Le programme est par ailleurs éligible au dispositif PTZ. Le programme est également commercialisé aux dispositifs LMNP et Droit Commun, un point à examiner avec votre conseiller selon votre situation. Un cadre de vie soigné, pensé pour le confort de ses futurs occupants.

En bref

• Le programme se situe à Hérouville-Saint-Clair (14200).
• La résidence compte au total 40 logements.
• Livraison prévue en 2027.
• La commercialisation du programme est en cours.

Les atouts du dispositif Jeanbrun

• Un cadre fiscal pensé pour l’investissement locatif neuf
• Un complément de revenus envisageable au moment de la retraite
• Un patrimoine transmissible à constituer dès aujourd’hui
• Une réduction d’impôts à étudier avec un conseiller en gestion de patrimoine

Pourquoi choisir Hérouville-Saint-Clair ?

Choisir Hérouville-Saint-Clair (Calvados, Normandie), c’est miser sur un secteur qui conjugue qualité de vie et attractivité locative, deux critères déterminants pour sécuriser un investissement pensé sur le long terme.

Construire son projet avec un conseiller

Avant de s’engager, il est recommandé d’étudier précisément l’éligibilité du programme, le montage financier et l’articulation du dispositif Jeanbrun avec votre situation fiscale actuelle. Un conseiller en gestion de patrimoine peut vous aider à bâtir un projet d’investissement adapté à votre horizon de retraite.

Pour construire votre projet autour de Villa St Clair, prenez rendez-vous avec un conseiller : il étudiera avec vous l’éligibilité au dispositif Jeanbrun et son articulation avec votre situation fiscale.