COEUR HAUTE-GOULAINE à Haute-Goulaine

📍 44115 Haute-Goulaine

LMNPJeanbrun Appartements neufs

Réduire ses impôts avec le dispositif Jeanbrun : le programme Coeur Haute-Goulaine

Le programme Coeur Haute-Goulaine ouvre droit au dispositif Jeanbrun : une solution pour réduire ses impôts et se constituer un patrimoine à Haute-Goulaine, en Pays de la Loire. Un projet pensé pour accompagner un investissement locatif serein sur le long terme.

Le programme Coeur Haute-Goulaine

Présentation

Coeur Haute-Goulaine propose des appartements neufs. Les occupants profiteront d’équipements tels que Digicode, Visiophone, Local à vélos et Ascenseur. Le programme est par ailleurs éligible au dispositif PTZ. Le programme est également commercialisé au dispositif LMNP, un point à examiner avec votre conseiller selon votre situation. Un cadre de vie soigné, pensé pour le confort de ses futurs occupants.

En bref

Le programme se situe à Haute-Goulaine (44115).
La résidence compte au total 58 logements.
Livraison prévue en 2028.
La commercialisation du programme est en cours.

Les atouts du dispositif Jeanbrun

Un cadre fiscal pensé pour l’investissement locatif neuf
Un complément de revenus envisageable au moment de la retraite
Un patrimoine transmissible à constituer dès aujourd’hui
Une réduction d’impôts à étudier avec un conseiller en gestion de patrimoine

Pourquoi choisir Haute-Goulaine ?

Choisir Haute-Goulaine (Loire-Atlantique, Pays de la Loire), c’est miser sur un secteur qui conjugue qualité de vie et attractivité locative, deux critères déterminants pour sécuriser un investissement pensé sur le long terme.

Construire son projet avec un conseiller

Le dispositif Jeanbrun s’articule avec votre tranche marginale d’imposition, votre horizon de détention et vos objectifs de retraite : ces paramètres méritent d’être passés en revue avec un conseiller en gestion de patrimoine avant tout engagement.

Un projet à étudier pour qui souhaite investir dans le neuf à Haute-Goulaine tout en optimisant sa fiscalité. Nos conseillers restent disponibles pour évaluer avec vous l’adéquation du dispositif Jeanbrun à votre situation.

Localisation

Lots disponibles (32)

	N°	Type Type	Typologie Typo.	Surface	Prix TTC Prix
	A306	Appartements neufs Appart.	T1	26.75 m²	149 900 €
N°A306 Étage3 Surface terrasses / balcons5.75 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursTerrasse Exposition-
	A205	Appartements neufs Appart.	T2	41.15 m²	194 900 €
N°A205 Étage2 Surface terrasses / balcons11.35 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon Exposition-
	A110	Appartements neufs Appart.	T2	43.6 m²	206 900 €
N°A110 Étage1 Surface terrasses / balcons14.95 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursTerrasse Exposition-
	A210	Appartements neufs Appart.	T2	43.6 m²	199 900 €
N°A210 Étage2 Surface terrasses / balcons7.7 m² Surface jardin0 m² Annexes- ExtérieursBalcon Exposition-
	A103	Appartements neufs Appart.	T2	44.45 m²	211 900 €
N°A103 Étage1 Surface terrasses / balcons5.6 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursTerrasse Exposition-
	A203	Appartements neufs Appart.	T2	44.45 m²	214 900 €
N°A203 Étage2 Surface terrasses / balcons5.6 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon Exposition-
	A114	Appartements neufs Appart.	T2	45.7 m²	216 900 €
N°A114 Étage1 Surface terrasses / balcons5.5 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursTerrasse Exposition-
	A214	Appartements neufs Appart.	T2	45.7 m²	219 900 €
N°A214 Étage2 Surface terrasses / balcons5.5 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon Exposition-
	A208	Appartements neufs Appart.	T2	45.6 m²	222 900 €
N°A208 Étage2 Surface terrasses / balcons12.65 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon Exposition-
	A108	Appartements neufs Appart.	T2	45.7 m²	219 900 €
N°A108 Étage1 Surface terrasses / balcons12.65 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursTerrasse Exposition-
	A113	Appartements neufs Appart.	T3	59.45 m²	269 900 €
N°A113 Étage1 Surface terrasses / balcons11 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursTerrasse Exposition-
	B205	Appartements neufs Appart.	T3	61.9 m²	280 900 €
N°B205 Étage2 Surface terrasses / balcons10.25 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon Exposition-
	A102	Appartements neufs Appart.	T3	61.85 m²	274 900 €
N°A102 Étage1 Surface terrasses / balcons5.95 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursTerrasse Exposition-
	B105	Appartements neufs Appart.	T3	61.85 m²	280 900 €
N°B105 Étage1 Surface terrasses / balcons10.25 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursTerrasse Exposition-
	B302	Appartements neufs Appart.	T3	63 m²	289 900 €
N°B302 Étage3 Surface terrasses / balcons10.2 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursTerrasse Exposition-
	B102	Appartements neufs Appart.	T3	63 m²	290 900 €
N°B102 Étage1 Surface terrasses / balcons16.95 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursTerrasse, Balcon Exposition-
	B202	Appartements neufs Appart.	T3	63.1 m²	294 900 €
N°B202 Étage2 Surface terrasses / balcons13.8 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon Exposition-
	A107	Appartements neufs Appart.	T3	63.4 m²	289 900 €
N°A107 Étage1 Surface terrasses / balcons11.9 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursTerrasse Exposition-
	B103	Appartements neufs Appart.	T3	63.45 m²	294 900 €
N°B103 Étage1 Surface terrasses / balcons6.85 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursTerrasse Exposition-
	B203	Appartements neufs Appart.	T3	63.45 m²	299 900 €
N°B203 Étage2 Surface terrasses / balcons7.35 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon Exposition-
	A302	Appartements neufs Appart.	T4	72.7 m²	339 900 €
N°A302 Étage3 Surface terrasses / balcons27.5 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursTerrasse, Balcon Exposition-
	B101	Appartements neufs Appart.	T4	74.1 m²	341 900 €
N°B101 Étage1 Surface terrasses / balcons14.55 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursTerrasse Exposition-
	B201	Appartements neufs Appart.	T4	74.1 m²	344 900 €
N°B201 Étage2 Surface terrasses / balcons14.55 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon Exposition-
	B303	Appartements neufs Appart.	T4	83.2 m²	371 900 €
N°B303 Étage3 Surface terrasses / balcons19.8 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursTerrasse Exposition-
	A112	Appartements neufs Appart.	T4	83.65 m²	365 900 €
N°A112 Étage1 Surface terrasses / balcons30.25 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursTerrasse Exposition-
	A212	Appartements neufs Appart.	T4	83.65 m²	368 900 €
N°A212 Étage2 Surface terrasses / balcons11.65 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon Exposition-
	A109	Appartements neufs Appart.	T4	84.3 m²	366 900 €
N°A109 Étage1 Surface terrasses / balcons17.9 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursTerrasse Exposition-
	A304	Appartements neufs Appart.	T4	84.3 m²	371 900 €
N°A304 Étage3 Surface terrasses / balcons17.95 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursTerrasse Exposition-
	A209	Appartements neufs Appart.	T4	84.7 m²	368 900 €
N°A209 Étage2 Surface terrasses / balcons17.85 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon Exposition-
	A301	Appartements neufs Appart.	T4	85.6 m²	364 900 €
N°A301 Étage3 Surface terrasses / balcons28.5 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursTerrasse Exposition-
	A303	Appartements neufs Appart.	T4	88.5 m²	386 900 €
N°A303 Étage3 Surface terrasses / balcons34.35 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursTerrasse Exposition-
	A305	Appartements neufs Appart.	T5	88.85 m²	399 900 €
N°A305 Étage3 Surface terrasses / balcons16.85 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursTerrasse Exposition-

À partir de

149 900 €

Nombre de lots58

Livraison-

VilleHaute-Goulaine

FiscalitéLMNP, Jeanbrun

ÉligibilitéPTZ

ÉquipementsDigicode, Visiophone, Local à vélos, Ascenseur

Être recontacté sur ce programme

Réponse sous 24h, sans engagement.