Écrin Littoral à Granville

Écrin Littoral, un investissement Jeanbrun à Granville

Situé à Granville (Manche, Normandie), en centre-ville, le programme Écrin Littoral est éligible au dispositif Jeanbrun : une manière d’investir dans le neuf en gardant un œil sur la fiscalité et la préparation de la retraite.

Le programme Écrin Littoral

Présentation

Le programme Écrin Littoral se compose de appartements neufs répondant à des normes NF logement et RE2020, gage de confort et de maîtrise des charges, en centre-ville. Les occupants profiteront d’équipements tels que Local à vélos et Balcon. Le programme est par ailleurs éligible au dispositif PTZ. Le programme est également commercialisé aux dispositifs Nue propriété, LLI et Super Jeanbrun, un point à examiner avec votre conseiller selon votre situation. Une réalisation soignée, pensée pour durer.

En bref

• Le programme se situe à Granville (50400).
• La résidence compte au total 13 logements.
• Livraison prévue en 2027.
• Les travaux du programme sont en cours.

Les atouts du dispositif Jeanbrun

• Réduire ses impôts grâce à l’éligibilité au dispositif Jeanbrun
• Se constituer un patrimoine immobilier neuf, sans les aléas de l’ancien
• Préparer sereinement sa retraite avec un actif locatif générateur de revenus
• Profiter d’un cadre fiscal pensé pour accompagner l’investissement locatif dans la durée

Un double avantage : Jeanbrun + LLI

Ce programme cumule deux dispositifs : le Jeanbrun, et également le LLI, réservé aux zones tendues où la demande locative dépasse largement l’offre. Concrètement, cela ouvre droit à un double avantage pour l’investisseur : la réduction d’impôts et la préparation de la retraite qu’offre le Jeanbrun, associées à des loyers maîtrisés et un marché locatif sécurisé propres au LLI. De quoi construire un projet patrimonial particulièrement complet, à étudier avec un conseiller.

Pourquoi choisir Granville ?

Granville (Manche, Normandie) propose un cadre de vie qui séduit autant les locataires que les futurs propriétaires, un point qui compte pour la valorisation du bien dans la durée.

Construire son projet avec un conseiller

Avant de s’engager, il est recommandé d’étudier précisément l’éligibilité du programme, le montage financier et l’articulation du dispositif Jeanbrun avec votre situation fiscale actuelle. Un conseiller en gestion de patrimoine peut vous aider à bâtir un projet d’investissement adapté à votre horizon de retraite.

Un projet à étudier pour qui souhaite investir dans le neuf à Granville tout en optimisant sa fiscalité. Nos conseillers restent disponibles pour évaluer avec vous l’adéquation du dispositif Jeanbrun à votre situation.