Les Marquises à Goussainville

📍 95190 Goussainville

LMNPJeanbrun Appartements neufs

Les Marquises, un investissement Jeanbrun à Goussainville

Situé à Goussainville (Val-d’Oise, Île-de-France), le programme Les Marquises est éligible au dispositif Jeanbrun : une manière d’investir dans le neuf en gardant un œil sur la fiscalité et la préparation de la retraite.

Le programme Les Marquises

Présentation

Le programme Les Marquises se compose de appartements neufs répondant à la norme RE2020, gage de confort et de maîtrise des charges. Le programme est par ailleurs éligible aux dispositifs TVA réduite et PTZ. Le programme est également commercialisé au dispositif LMNP, un point à examiner avec votre conseiller selon votre situation. Une réalisation soignée, pensée pour durer.

En bref

Le programme se situe à Goussainville (95190).
La résidence compte au total 51 logements.
Livraison prévue en 2028.
Les travaux du programme sont en cours.

Les atouts du dispositif Jeanbrun

Un cadre fiscal pensé pour l’investissement locatif neuf
Un complément de revenus envisageable au moment de la retraite
Un patrimoine transmissible à constituer dès aujourd’hui
Une réduction d’impôts à étudier avec un conseiller en gestion de patrimoine

Pourquoi choisir Goussainville ?

Goussainville (Val-d’Oise, Île-de-France) offre un cadre de vie recherché, entre commodités du quotidien et dynamisme local, des atouts qui comptent autant pour l’investisseur que pour le futur locataire.

Construire son projet avec un conseiller

Le dispositif Jeanbrun s’articule avec votre tranche marginale d’imposition, votre horizon de détention et vos objectifs de retraite : ces paramètres méritent d’être passés en revue avec un conseiller en gestion de patrimoine avant tout engagement.

Un projet à étudier pour qui souhaite investir dans le neuf à Goussainville tout en optimisant sa fiscalité. Nos conseillers restent disponibles pour évaluer avec vous l’adéquation du dispositif Jeanbrun à votre situation.

Localisation

Lots disponibles (51)

	N°	Type Type	Typologie Typo.	Surface	Prix TTC Prix
	C28	Appartements neufs Appart.	T2	36.55 m²	215 317 € 189 300 €
N°C28 Étage2 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionNord-Est
	C18	Appartements neufs Appart.	T2	36.55 m²	202 806 € 178 300 €
N°C18 Étage1 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionNord-Est
	C38	Appartements neufs Appart.	T2	36.55 m²	224 303 € 197 200 €
N°C38 Étage3 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionNord-Est
	C11	Appartements neufs Appart.	T2	37.5 m²	216 114 € 190 000 €
N°C11 Étage1 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionNord-Est
	C27	Appartements neufs Appart.	T2	38.52 m²	203 602 € 179 000 €
N°C27 Étage2 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionNord-Est
	C02	Appartements neufs Appart.	T2	39.83 m²	210 500 €
N°C02 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionSud-Ouest
	B43	Appartements neufs Appart.	T2	44.22 m²	227 716 € 200 200 €
N°B43 Étage4 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionSud-Ouest
	B17	Appartements neufs Appart.	T2	44.35 m²	221 801 € 195 000 €
N°B17 Étage1 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionNord-Est
	B27	Appartements neufs Appart.	T2	44.35 m²	200 000 €
N°B27 Étage2 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionNord-Est
	B18	Appartements neufs Appart.	T2	45.38 m²	232 607 € 204 500 €
N°B18 Étage1 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionNord-Est
	B38	Appartements neufs Appart.	T2	45 m²	224 759 € 197 600 €
N°B38 Étage3 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionNord-Est
	B46	Appartements neufs Appart.	T2	45.35 m²	241 592 € 212 400 €
N°B46 Étage4 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionNord-Est
	A21	Appartements neufs Appart.	T2	46.94 m²	231 355 € 203 400 €
N°A21 Étage2 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionNord-Est
	A31	Appartements neufs Appart.	T2	46.94 m²	236 246 € 207 700 €
N°A31 Étage3 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionNord-Est
	B11	Appartements neufs Appart.	T2	46.4 m²	232 721 € 204 600 €
N°B11 Étage1 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionNord-Est
	B21	Appartements neufs Appart.	T2	46.4 m²	230 446 € 202 600 €
N°B21 Étage2 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionNord-Est
	B31	Appartements neufs Appart.	T2	46.4 m²	235 223 € 206 800 €
N°B31 Étage3 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionNord-Est
	B41	Appartements neufs Appart.	T2	46.97 m²	251 944 € 221 500 €
N°B41 Étage4 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionNord-Est
	C01	Appartements neufs Appart.	T2	46.57 m²	252 967 € 222 400 €
N°C01 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionSud-Ouest
	C14	Appartements neufs Appart.	T3	54.91 m²	261 611 € 230 000 €
N°C14 Étage1 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionSud-Ouest
	C25	Appartements neufs Appart.	T3	54.81 m²	256 493 € 225 500 €
N°C25 Étage2 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionSud-Ouest
	C22	Appartements neufs Appart.	T3	57.41 m²	275 830 € 242 500 €
N°C22 Étage2 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionNord-Est
	C23	Appartements neufs Appart.	T3	57.02 m²	263 090 € 231 300 €
N°C23 Étage2 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionSud-Ouest
	C32	Appartements neufs Appart.	T3	57.41 m²	272 986 € 240 000 €
N°C32 Étage3 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionNord-Est
	C33	Appartements neufs Appart.	T3	57.02 m²	268 322 € 235 900 €
N°C33 Étage3 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionSud-Ouest
	B13	Appartements neufs Appart.	T3	58.29 m²	263 772 € 231 900 €
N°B13 Étage1 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionSud-Ouest
	B23	Appartements neufs Appart.	T3	58.29 m²	269 005 € 236 500 €
N°B23 Étage2 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionSud-Ouest
	B24	Appartements neufs Appart.	T3	58.1 m²	266 616 € 234 400 €
N°B24 Étage2 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionSud-Ouest
	B33	Appartements neufs Appart.	T3	58.29 m²	274 351 € 241 200 €
N°B33 Étage3 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionSud-Ouest
	B34	Appartements neufs Appart.	T3	58.1 m²	271 734 € 238 900 €
N°B34 Étage3 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionSud-Ouest
	A36	Appartements neufs Appart.	T3	59.6 m²	264 569 € 232 600 €
N°A36 Étage3 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionNord-Est
	A16	Appartements neufs Appart.	T3	59.6 m²	273 440 € 240 400 €
N°A16 Étage1 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionNord-Est
	B16	Appartements neufs Appart.	T3	60.33 m²	294 370 € 258 800 €
N°B16 Étage1 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionSud-Ouest
	B26	Appartements neufs Appart.	T3	60.33 m²	276 284 € 242 900 €
N°B26 Étage2 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionSud-Ouest
	B36	Appartements neufs Appart.	T3	60.33 m²	281 744 € 247 700 €
N°B36 Étage3 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionSud-Ouest
	B42	Appartements neufs Appart.	T3	61.42 m²	284 360 € 250 000 €
N°B42 Étage4 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionSud-Ouest
	A41	Appartements neufs Appart.	T3	62.4 m²	270 484 € 237 800 €
N°A41 Étage4 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionNord-Est
	C36	Appartements neufs Appart.	T3	62.76 m²	268 663 € 236 200 €
N°C36 Étage3 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionSud-Ouest
	B45	Appartements neufs Appart.	T3	63.17 m²	292 208 € 256 900 €
N°B45 Étage4 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionNord-Est
	A44	Appartements neufs Appart.	T3	64.27 m²	298 464 € 262 400 €
N°A44 Étage4 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionSud-Ouest
	B12	Appartements neufs Appart.	T3	64.4 m²	278 900 € 245 200 €
N°B12 Étage1 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionSud-Ouest
	B32	Appartements neufs Appart.	T3	64.4 m²	275 375 € 242 100 €
N°B32 Étage3 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionSud-Ouest
	C42	Appartements neufs Appart.	T3	64 m²	319 393 € 280 800 €
N°C42 Étage4 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionSud-Ouest
	C03	Appartements neufs Appart.	T3	65.99 m²	351 241 € 308 800 €
N°C03 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionSud-Ouest
	A24	Appartements neufs Appart.	T3	65.4 m²	287 772 € 253 000 €
N°A24 Étage2 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionSud-Ouest
	A34	Appartements neufs Appart.	T3	65.4 m²	293 460 € 258 000 €
N°A34 Étage3 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionSud-Ouest
	A33	Appartements neufs Appart.	T4	81.71 m²	329 858 € 290 000 €
N°A33 Étage3 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionSud-Est
	A23	Appartements neufs Appart.	T4	81.67 m²	324 170 € 285 000 €
N°A23 Étage2 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionSud-Est
	A42	Appartements neufs Appart.	T4	84.02 m²	366 598 € 322 300 €
N°A42 Étage4 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionSud-Est
	A12	Appartements neufs Appart.	T4	87.66 m²	375 583 € 330 200 €
N°A12 Étage1 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionSud-Est
	C41	Appartements neufs Appart.	T4	89.44 m²	389 005 € 342 000 €
N°C41 Étage4 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionSud-Ouest

À partir de

200 000 €

StatutTravaux en cours

Nombre de lots51

Livraison-

VilleGoussainville

FiscalitéLMNP, Jeanbrun

ÉligibilitéTVA réduite, PTZ

NormesRE2020

Être recontacté sur ce programme

Réponse sous 24h, sans engagement.