Le Clos de Chabanas à Gap

📍 05000 Gap

LMNPJeanbrun Appartements neufs

Le Clos de Chabanas, un investissement Jeanbrun à Gap

Situé à Gap (Hautes-Alpes, Provence-Alpes-Côte d’Azur), le programme Le Clos de Chabanas est éligible au dispositif Jeanbrun : une manière d’investir dans le neuf en gardant un œil sur la fiscalité et la préparation de la retraite.

Le programme Le Clos de Chabanas

Présentation

Le programme Le Clos de Chabanas se compose de appartements neufs répondant à la norme RE2020, gage de confort et de maîtrise des charges. Les occupants profiteront d’équipements tels que Ascenseur. Le programme est par ailleurs éligible au dispositif TVA nominale. Le programme est également commercialisé au dispositif LMNP, un point à examiner avec votre conseiller selon votre situation. Une réalisation soignée, pensée pour durer.

En bref

Le programme se situe à Gap (05000).
La résidence compte au total 5 logements.
Livraison prévue en 2027.
La commercialisation du programme est en cours.

Les atouts du dispositif Jeanbrun

Un cadre fiscal pensé pour l’investissement locatif neuf
Un complément de revenus envisageable au moment de la retraite
Un patrimoine transmissible à constituer dès aujourd’hui
Une réduction d’impôts à étudier avec un conseiller en gestion de patrimoine

Pourquoi choisir Gap ?

Gap (Hautes-Alpes, Provence-Alpes-Côte d’Azur) propose un cadre de vie qui séduit autant les locataires que les futurs propriétaires, un point qui compte pour la valorisation du bien dans la durée.

Construire son projet avec un conseiller

Le dispositif Jeanbrun, comme tout mécanisme de défiscalisation, dépend de la situation personnelle de chaque investisseur : durée de détention envisagée, horizon retraite, tranche marginale d’imposition. Nos conseillers vous accompagnent pour construire une stratégie patrimoniale cohérente avec vos objectifs, avant tout engagement.

Un projet à étudier pour qui souhaite investir dans le neuf à Gap tout en optimisant sa fiscalité. Nos conseillers restent disponibles pour évaluer avec vous l’adéquation du dispositif Jeanbrun à votre situation.

Localisation

Lots disponibles (5)

	N°	Type Type	Typologie Typo.	Surface	Prix TTC Prix
	01C002	Appartements neufs Appart.	T2	43.77 m²	227 900 €
N°01C002 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons8 m² Surface jardin0 m² AnnexesBox ExtérieursBalcon ExpositionSud
	01B001	Appartements neufs Appart.	T3	61.12 m²	289 500 €
N°01B001 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons23 m² Surface jardin0 m² AnnexesBox ExtérieursBalcon ExpositionSud
	01A003	Appartements neufs Appart.	T3	75.26 m²	343 000 €
N°01A003 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons30.2 m² Surface jardin0 m² AnnexesBox ExtérieursBalcon ExpositionSud-Est
	01A103	Appartements neufs Appart.	T4	86.06 m²	367 800 €
N°01A103 Étage1 Surface terrasses / balcons14.6 m² Surface jardin0 m² AnnexesBox ExtérieursBalcon ExpositionSud-Est
	01A201	Appartements neufs Appart.	T4	103.36 m²	572 000 €
N°01A201 Étage2 Surface terrasses / balcons136 m² Surface jardin0 m² AnnexesBox, Cave ExtérieursBalcon ExpositionSud-Est

À partir de

227 900 €

Nombre de lots5

Livraison-

VilleGap

FiscalitéLMNP, Jeanbrun

ÉligibilitéTVA nominale

NormesRE2020

ÉquipementsAscenseur

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Réponse sous 24h, sans engagement.

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