LE LOTUS à Fleury-sur-Orne

Réduire ses impôts avec le dispositif Jeanbrun : le programme Le Lotus

Situé à Fleury-sur-Orne (Calvados, Normandie), en centre-ville, le programme Le Lotus est éligible au dispositif Jeanbrun : une manière d’investir dans le neuf en gardant un œil sur la fiscalité et la préparation de la retraite.

Le programme Le Lotus

Présentation

Le Lotus propose des locaux commerciaux répondant à la norme RT2012, gage de confort et de maîtrise des charges, dans un secteur en centre-ville. Les occupants profiteront d’équipements tels que Digicode, Visiophone, Ascenseur, Balcon et Terrasse. Le programme est également commercialisé au dispositif Pinel, un point à examiner avec votre conseiller selon votre situation. Un cadre de vie soigné, pensé pour le confort de ses futurs occupants.

En bref

• Le programme se situe à Fleury-sur-Orne (14123).
• La résidence compte au total 4 logements.
• Livré en 2025.
• La commercialisation du programme est en cours.

Les atouts du dispositif Jeanbrun

• Une fiscalité pensée pour accompagner un projet de long terme
• Un logement neuf, pensé pour limiter les dépenses d’entretien les premières années
• Un actif qui peut être transmis ou revalorisé selon votre stratégie patrimoniale
• Un dispositif à articuler avec votre horizon de retraite, avec l’aide d’un conseiller

Pourquoi choisir Fleury-sur-Orne ?

Fleury-sur-Orne (Calvados, Normandie) propose un cadre de vie qui séduit autant les locataires que les futurs propriétaires, un point qui compte pour la valorisation du bien dans la durée.

Construire son projet avec un conseiller

Le dispositif Jeanbrun, comme tout mécanisme de défiscalisation, dépend de la situation personnelle de chaque investisseur : durée de détention envisagée, horizon retraite, tranche marginale d’imposition. Nos conseillers vous accompagnent pour construire une stratégie patrimoniale cohérente avec vos objectifs, avant tout engagement.

Un projet à étudier pour qui souhaite investir dans le neuf à Fleury-sur-Orne tout en optimisant sa fiscalité. Nos conseillers restent disponibles pour évaluer avec vous l’adéquation du dispositif Jeanbrun à votre situation.