Oryza à Épron

Réduire ses impôts avec le dispositif Jeanbrun : le programme Oryza

Situé à Épron (Calvados, Normandie), le programme Oryza est éligible au dispositif Jeanbrun : une manière d’investir dans le neuf en gardant un œil sur la fiscalité et la préparation de la retraite.

Le programme Oryza

Présentation

Le programme Oryza se compose de appartements neufs répondant à la norme RE2020, gage de confort et de maîtrise des charges. Les occupants profiteront d’équipements tels que Digicode, Local à vélos, Ascenseur et Interphone. Le programme est par ailleurs éligible au dispositif PTZ. Le programme est également commercialisé au dispositif PSLA, un point à examiner avec votre conseiller selon votre situation. Une réalisation soignée, pensée pour durer.

En bref

• Le programme se situe à Épron (14610).
• La résidence compte au total 44 logements, répartis sur 3 niveaux.
• Livraison prévue en 2028.
• La commercialisation du programme est en cours.

Les atouts du dispositif Jeanbrun

• Une fiscalité pensée pour accompagner un projet de long terme
• Un logement neuf, pensé pour limiter les dépenses d’entretien les premières années
• Un actif qui peut être transmis ou revalorisé selon votre stratégie patrimoniale
• Un dispositif à articuler avec votre horizon de retraite, avec l’aide d’un conseiller

Pourquoi choisir Épron ?

Épron (Calvados, Normandie) propose un cadre de vie qui séduit autant les locataires que les futurs propriétaires, un point qui compte pour la valorisation du bien dans la durée.

Construire son projet avec un conseiller

Le dispositif Jeanbrun s’articule avec votre tranche marginale d’imposition, votre horizon de détention et vos objectifs de retraite : ces paramètres méritent d’être passés en revue avec un conseiller en gestion de patrimoine avant tout engagement.

Oryza s’adresse aux investisseurs qui veulent allier réduction d’impôts et préparation de la retraite à Épron : contactez-nous pour un accompagnement personnalisé sur ce programme.