PREMIERE MELODIE à Échirolles

Premiere Melodie à Échirolles : éligible au dispositif Jeanbrun

Le programme Premiere Melodie ouvre droit au dispositif Jeanbrun : une solution pour réduire ses impôts et se constituer un patrimoine à Échirolles, en Auvergne-Rhône-Alpes. Un projet pensé pour accompagner un investissement locatif serein sur le long terme.

Le programme Premiere Melodie

Présentation

À Échirolles, Premiere Melodie rassemble des appartements neufs. Les occupants profiteront d’équipements tels que Local à vélos et Borne de recharge pour voiture électrique. Le programme est par ailleurs éligible aux dispositifs ANRU, TVA réduite et TVA nominale. Le programme est également commercialisé aux dispositifs LMNP, LLI et Super Jeanbrun, un point à examiner avec votre conseiller selon votre situation. Une attention particulière portée à la qualité du bâti et aux prestations proposées.

En bref

• Le programme se situe à Échirolles (38130).
• La résidence compte au total 33 logements.
• Livraison prévue en 2028.
• La commercialisation du programme est en cours.

Les atouts du dispositif Jeanbrun

• Réduire ses impôts grâce à l’éligibilité au dispositif Jeanbrun
• Se constituer un patrimoine immobilier neuf, sans les aléas de l’ancien
• Préparer sereinement sa retraite avec un actif locatif générateur de revenus
• Profiter d’un cadre fiscal pensé pour accompagner l’investissement locatif dans la durée

Un double avantage : Jeanbrun + LLI

Ce programme cumule deux dispositifs : le Jeanbrun, et également le LLI, réservé aux zones tendues où la demande locative dépasse largement l’offre. Concrètement, cela ouvre droit à un double avantage pour l’investisseur : la réduction d’impôts et la préparation de la retraite qu’offre le Jeanbrun, associées à des loyers maîtrisés et un marché locatif sécurisé propres au LLI. De quoi construire un projet patrimonial particulièrement complet, à étudier avec un conseiller.

Pourquoi choisir Échirolles ?

Échirolles (Isère, Auvergne-Rhône-Alpes) offre un cadre de vie recherché, entre commodités du quotidien et dynamisme local, des atouts qui comptent autant pour l’investisseur que pour le futur locataire.

Construire son projet avec un conseiller

Avant de s’engager, il est recommandé d’étudier précisément l’éligibilité du programme, le montage financier et l’articulation du dispositif Jeanbrun avec votre situation fiscale actuelle. Un conseiller en gestion de patrimoine peut vous aider à bâtir un projet d’investissement adapté à votre horizon de retraite.

Premiere Melodie s’adresse aux investisseurs qui veulent allier réduction d’impôts et préparation de la retraite à Échirolles : contactez-nous pour un accompagnement personnalisé sur ce programme.