Résidence de L'Ormeteau à Dugny

📍 93440 Dugny

LMNPJeanbrun Appartements neufs

Réduire ses impôts avec le dispositif Jeanbrun : le programme Résidence de L’Ormeteau

Le programme Résidence de L’Ormeteau ouvre droit au dispositif Jeanbrun : une solution pour réduire ses impôts et se constituer un patrimoine à Dugny, en Île-de-France. Un projet pensé pour accompagner un investissement locatif serein sur le long terme.

Le programme Résidence de L’Ormeteau

Présentation

Le programme Résidence de L’Ormeteau se compose de appartements neufs. Le programme est par ailleurs éligible aux dispositifs TVA réduite et PTZ. Le programme est également commercialisé au dispositif LMNP, un point à examiner avec votre conseiller selon votre situation. Une réalisation soignée, pensée pour durer.

En bref

Le programme se situe à Dugny (93440).
La résidence compte au total 79 logements.
Livraison prévue en 2029.
La commercialisation du programme est en cours.

Les atouts du dispositif Jeanbrun

Réduire ses impôts grâce à l’éligibilité au dispositif Jeanbrun
Se constituer un patrimoine immobilier neuf, sans les aléas de l’ancien
Préparer sereinement sa retraite avec un actif locatif générateur de revenus
Profiter d’un cadre fiscal pensé pour accompagner l’investissement locatif dans la durée

Pourquoi choisir Dugny ?

Dugny (Seine-Saint-Denis, Île-de-France) propose un cadre de vie qui séduit autant les locataires que les futurs propriétaires, un point qui compte pour la valorisation du bien dans la durée.

Construire son projet avec un conseiller

Le dispositif Jeanbrun s’articule avec votre tranche marginale d’imposition, votre horizon de détention et vos objectifs de retraite : ces paramètres méritent d’être passés en revue avec un conseiller en gestion de patrimoine avant tout engagement.

Résidence de L’Ormeteau s’adresse aux investisseurs qui veulent allier réduction d’impôts et préparation de la retraite à Dugny : contactez-nous pour un accompagnement personnalisé sur ce programme.

Localisation

Lots disponibles (79)

	N°	Type Type	Typologie Typo.	Surface	Prix TTC Prix
	A104	Appartements neufs Appart.	T2	37.35 m²	191 090 € 168 000 €
N°A104 Étage1 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	A204	Appartements neufs Appart.	T2	37.35 m²	192 683 € 169 400 €
N°A204 Étage2 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionOuest
	C305	Appartements neufs Appart.	T2	39.93 m²	193 820 € 170 400 €
N°C305 Étage3 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	A103	Appartements neufs Appart.	T2	40.82 m²	199 052 € 175 000 €
N°A103 Étage1 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionOuest
	A203	Appartements neufs Appart.	T2	40.82 m²	193 592 € 170 200 €
N°A203 Étage2 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionOuest
	B102	Appartements neufs Appart.	T2	40.6 m²	190 067 € 167 100 €
N°B102 Étage1 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionEst
	B106	Appartements neufs Appart.	T2	40.08 m²	189 839 € 166 900 €
N°B106 Étage1 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionNord-Ouest
	B206	Appartements neufs Appart.	T2	40.08 m²	190 522 € 167 500 €
N°B206 Étage2 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	B305	Appartements neufs Appart.	T2	40.13 m²	192 569 € 169 300 €
N°B305 Étage3 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	D104	Appartements neufs Appart.	T2	40.96 m²	194 502 € 171 000 €
N°D104 Étage1 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	C302	Appartements neufs Appart.	T2	41.7 m²	193 592 € 170 200 €
N°C302 Étage3 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	A003	Appartements neufs Appart.	T2	42.58 m²	220 891 € 194 200 €
N°A003 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionSud
	A110	Appartements neufs Appart.	T2	42.58 m²	200 076 € 175 900 €
N°A110 Étage1 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionSud
	A111	Appartements neufs Appart.	T2	42.51 m²	212 018 € 186 400 €
N°A111 Étage1 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionSud
	C404	Appartements neufs Appart.	T2	42.91 m²	214 976 € 189 000 €
N°C404 Étage4 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	A109	Appartements neufs Appart.	T2	42.67 m²	200 076 € 175 900 €
N°A109 Étage1 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionSud
	B204	Appartements neufs Appart.	T2	43.32 m²	205 422 € 180 600 €
N°B204 Étage2 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	B304	Appartements neufs Appart.	T2	43.02 m²	204 512 € 179 800 €
N°B304 Étage3 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	C301	Appartements neufs Appart.	T2	43.76 m²	203 716 € 179 100 €
N°C301 Étage3 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	D003	Appartements neufs Appart.	T2	43.32 m²	223 962 € 196 900 €
N°D003 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	D109	Appartements neufs Appart.	T2	43.28 m²	203 147 € 178 600 €
N°D109 Étage1 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	D110	Appartements neufs Appart.	T2	43.64 m²	202 806 € 178 300 €
N°D110 Étage1 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	D209	Appartements neufs Appart.	T2	43.29 m²	204 170 € 179 500 €
N°D209 Étage2 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	D210	Appartements neufs Appart.	T2	43.64 m²	205 080 € 180 300 €
N°D210 Étage2 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	A005	Appartements neufs Appart.	T2	44.16 m²	224 076 € 197 000 €
N°A005 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionSud-Est
	C001	Appartements neufs Appart.	T2	44.24 m²	220 436 € 193 800 €
N°C001 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	C101	Appartements neufs Appart.	T2	44.25 m²	205 308 € 180 500 €
N°C101 Étage1 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	C103	Appartements neufs Appart.	T2	44.1 m²	201 328 € 177 000 €
N°C103 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	C203	Appartements neufs Appart.	T2	44.1 m²	203 261 € 178 700 €
N°C203 Étage2 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	C303	Appartements neufs Appart.	T2	44.1 m²	205 194 € 180 400 €
N°C303 Étage3 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	D005	Appartements neufs Appart.	T2	45.21 m²	227 033 € 199 600 €
N°D005 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	D201	Appartements neufs Appart.	T2	45.01 m²	213 043 € 187 300 €
N°D201 Étage2 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	A006	Appartements neufs Appart.	T2	46.4 m²	246 142 € 216 400 €
N°A006 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionSud-Est
	D108	Appartements neufs Appart.	T2	46.72 m²	221 460 € 194 700 €
N°D108 Étage1 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	B303	Appartements neufs Appart.	T2	48.24 m²	242 047 € 212 800 €
N°B303 Étage3 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	D208	Appartements neufs Appart.	T2	48.63 m²	229 422 € 201 700 €
N°D208 Étage2 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	B004	Appartements neufs Appart.	T2	49.95 m²	261 043 € 229 500 €
N°B004 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionEst
	D105	Appartements neufs Appart.	T3	55.57 m²	238 976 € 210 100 €
N°D105 Étage1 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	A105	Appartements neufs Appart.	T3	56.4 m²	244 436 € 214 900 €
N°A105 Étage1 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionOuest
	D203	Appartements neufs Appart.	T3	58.66 m²	250 578 € 220 300 €
N°D203 Étage2 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	E002	Appartements neufs Appart.	T3	58.9 m²	278 218 € 244 600 €
N°E002 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	E202	Appartements neufs Appart.	T3	58.9 m²	248 759 € 218 700 €
N°E202 Étage2 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	E102	Appartements neufs Appart.	T3	59.3 m²	246 484 € 216 700 €
N°E102 Étage1 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	B001	Appartements neufs Appart.	T3	60.39 m²	291 868 € 256 600 €
N°B001 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionEst
	B105	Appartements neufs Appart.	T3	60.81 m²	246 710 € 216 900 €
N°B105 Étage1 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionNord-Ouest
	C106	Appartements neufs Appart.	T3	61.44 m²	254 105 € 223 400 €
N°C106 Étage1 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	C206	Appartements neufs Appart.	T3	61.43 m²	256 493 € 225 500 €
N°C206 Étage2 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	D002	Appartements neufs Appart.	T3	61.06 m²	276 398 € 243 000 €
N°D002 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	C003	Appartements neufs Appart.	T3	62.01 m²	306 313 € 269 300 €
N°C003 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	C107	Appartements neufs Appart.	T3	62.72 m²	252 056 € 221 600 €
N°C107 Étage1 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	C207	Appartements neufs Appart.	T3	62.72 m²	254 786 € 224 000 €
N°C207 Étage2 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	C307	Appartements neufs Appart.	T3	62.82 m²	257 516 € 226 400 €
N°C307 Étage3 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	C308	Appartements neufs Appart.	T3	62.44 m²	252 398 € 221 900 €
N°C308 Étage3 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	D006	Appartements neufs Appart.	T3	62.92 m²	272 303 € 239 400 €
N°D006 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	D106	Appartements neufs Appart.	T3	62.39 m²	254 560 € 223 800 €
N°D106 Étage1 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	C108	Appartements neufs Appart.	T3	63.64 m²	277 080 € 243 600 €
N°C108 Étage1 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	C208	Appartements neufs Appart.	T3	63.64 m²	280 379 € 246 500 €
N°C208 Étage2 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	D202	Appartements neufs Appart.	T3	64.78 m²	256 948 € 225 900 €
N°D202 Étage2 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	E001	Appartements neufs Appart.	T3	64.19 m²	302 786 € 266 200 €
N°E001 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	E101	Appartements neufs Appart.	T3	64.19 m²	253 991 € 223 300 €
N°E101 Étage1 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	E201	Appartements neufs Appart.	T3	64.19 m²	256 493 € 225 500 €
N°E201 Étage2 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	D102	Appartements neufs Appart.	T3	65.02 m²	257 858 € 226 700 €
N°D102 Étage1 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	E103	Appartements neufs Appart.	T3	65.03 m²	257 290 € 226 200 €
N°E103 Étage1 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	E203	Appartements neufs Appart.	T3	65.03 m²	259 678 € 228 300 €
N°E203 Étage2 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	B301	Appartements neufs Appart.	T3	66.65 m²	258 995 € 227 700 €
N°B301 Étage3 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	B302	Appartements neufs Appart.	T3	66.56 m²	266 616 € 234 400 €
N°B302 Étage3 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	A002	Appartements neufs Appart.	T3	67.01 m²	336 455 € 295 800 €
N°A002 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	A102	Appartements neufs Appart.	T3	67.51 m²	268 436 € 236 000 €
N°A102 Étage1 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionSud-Est
	A202	Appartements neufs Appart.	T3	67.48 m²	267 413 € 235 100 €
N°A202 Étage2 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionSud-Est
	A304	Appartements neufs Appart.	T3	67.7 m²	266 844 € 234 600 €
N°A304 Étage3 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionOuest
	A108	Appartements neufs Appart.	T4	77.06 m²	321 895 € 283 000 €
N°A108 Étage1 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionSud
	B107	Appartements neufs Appart.	T4	79.51 m²	333 839 € 293 500 €
N°B107 Étage1 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionEst
	B207	Appartements neufs Appart.	T4	79.41 m²	336 569 € 295 900 €
N°B207 Étage2 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	B306	Appartements neufs Appart.	T4	79.3 m²	339 299 € 298 300 €
N°B306 Étage3 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	C304	Appartements neufs Appart.	T4	79.78 m²	339 754 € 298 700 €
N°C304 Étage3 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	C104	Appartements neufs Appart.	T4	81.55 m²	340 549 € 299 400 €
N°C104 Étage1 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	C204	Appartements neufs Appart.	T4	81.68 m²	344 531 € 302 900 €
N°C204 Étage2 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	B402	Appartements neufs Appart.	T4	87.18 m²	384 228 € 337 800 €
N°B402 Étage4 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	D206	Appartements neufs Appart.	T5	105.18 m²	390 256 € 343 100 €
N°D206 Étage2 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- Exposition-

À partir de

189 839 €

Nombre de lots79

Livraison-

VilleDugny

FiscalitéLMNP, Jeanbrun

ÉligibilitéTVA réduite, PTZ

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Réponse sous 24h, sans engagement.

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Programme immobilier neuf ORA à Dugny - Jeanbrun Conseil