IROIZ 2 à Crozon

Iroiz 2 à Crozon : éligible au dispositif Jeanbrun

Situé à Crozon (Finistère, Bretagne), le programme Iroiz 2 est éligible au dispositif Jeanbrun : une manière d’investir dans le neuf en gardant un œil sur la fiscalité et la préparation de la retraite.

Le programme Iroiz 2

Présentation

Iroiz 2 propose des appartements neufs. Le programme est par ailleurs éligible au dispositif TVA réduite. Le programme est également commercialisé aux dispositifs Pinel, LMNP, LLI et Super Jeanbrun, un point à examiner avec votre conseiller selon votre situation. Un cadre de vie soigné, pensé pour le confort de ses futurs occupants.

En bref

• Le programme se situe à Crozon (29160).
• La résidence compte au total 24 logements.
• Livraison prévue en 2027.
• La commercialisation du programme est en cours.

Les atouts du dispositif Jeanbrun

• Un cadre fiscal pensé pour l’investissement locatif neuf
• Un complément de revenus envisageable au moment de la retraite
• Un patrimoine transmissible à constituer dès aujourd’hui
• Une réduction d’impôts à étudier avec un conseiller en gestion de patrimoine

Un double avantage : Jeanbrun + LLI

Ce programme cumule deux dispositifs : le Jeanbrun, et également le LLI, réservé aux zones tendues où la demande locative dépasse largement l’offre. Concrètement, cela ouvre droit à un double avantage pour l’investisseur : la réduction d’impôts et la préparation de la retraite qu’offre le Jeanbrun, associées à des loyers maîtrisés et un marché locatif sécurisé propres au LLI. De quoi construire un projet patrimonial particulièrement complet, à étudier avec un conseiller.

Pourquoi choisir Crozon ?

Crozon (Finistère, Bretagne) offre un cadre de vie recherché, entre commodités du quotidien et dynamisme local, des atouts qui comptent autant pour l’investisseur que pour le futur locataire.

Construire son projet avec un conseiller

Le dispositif Jeanbrun, comme tout mécanisme de défiscalisation, dépend de la situation personnelle de chaque investisseur : durée de détention envisagée, horizon retraite, tranche marginale d’imposition. Nos conseillers vous accompagnent pour construire une stratégie patrimoniale cohérente avec vos objectifs, avant tout engagement.

Iroiz 2 s’adresse aux investisseurs qui veulent allier réduction d’impôts et préparation de la retraite à Crozon : contactez-nous pour un accompagnement personnalisé sur ce programme.