Villa Gabrielle à Colombes

📍 92700 Colombes

LMNPJeanbrun Appartements neufs

Villa Gabrielle, un investissement Jeanbrun à Colombes

Situé à Colombes (Hauts-de-Seine, Île-de-France), le programme Villa Gabrielle est éligible au dispositif Jeanbrun : une manière d’investir dans le neuf en gardant un œil sur la fiscalité et la préparation de la retraite.

Le programme Villa Gabrielle

Présentation

Le programme Villa Gabrielle se compose de appartements neufs répondant à la norme RT2012, gage de confort et de maîtrise des charges. Le programme est par ailleurs éligible aux dispositifs TVA réduite et PTZ. Le programme est également commercialisé au dispositif LMNP, un point à examiner avec votre conseiller selon votre situation. Une réalisation soignée, pensée pour durer.

En bref

Le programme se situe à Colombes (92700).
La résidence compte au total 23 logements.
Livraison prévue en 2028.
La commercialisation du programme est en cours.

Les atouts du dispositif Jeanbrun

Une fiscalité pensée pour accompagner un projet de long terme
Un logement neuf, pensé pour limiter les dépenses d’entretien les premières années
Un actif qui peut être transmis ou revalorisé selon votre stratégie patrimoniale
Un dispositif à articuler avec votre horizon de retraite, avec l’aide d’un conseiller

Pourquoi choisir Colombes ?

Colombes (Hauts-de-Seine, Île-de-France) offre un cadre de vie recherché, entre commodités du quotidien et dynamisme local, des atouts qui comptent autant pour l’investisseur que pour le futur locataire.

Construire son projet avec un conseiller

Avant de s’engager, il est recommandé d’étudier précisément l’éligibilité du programme, le montage financier et l’articulation du dispositif Jeanbrun avec votre situation fiscale actuelle. Un conseiller en gestion de patrimoine peut vous aider à bâtir un projet d’investissement adapté à votre horizon de retraite.

Pour construire votre projet autour de Villa Gabrielle, prenez rendez-vous avec un conseiller : il étudiera avec vous l’éligibilité au dispositif Jeanbrun et son articulation avec votre situation fiscale.

Localisation

Lots disponibles (23)

	N°	Type Type	Typologie Typo.	Surface	Prix TTC Prix
	B43	Appartements neufs Appart.	T2	39.63 m²	311 772 € 274 100 €
N°B43 Étage4 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionSud-Ouest
	A22	Appartements neufs Appart.	T2	40.07 m²	290 957 € 255 800 €
N°A22 Étage2 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionNord-Est
	A32	Appartements neufs Appart.	T2	40.07 m²	296 759 € 260 900 €
N°A32 Étage3 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionNord-Est
	A42	Appartements neufs Appart.	T2	40.07 m²	299 033 € 262 900 €
N°A42 Étage4 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionNord-Est
	A23	Appartements neufs Appart.	T3	58.83 m²	343 848 € 302 300 €
N°A23 Étage2 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionNord-Ouest
	A43	Appartements neufs Appart.	T3	58.71 m²	361 024 € 317 400 €
N°A43 Étage4 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionNord-Ouest
	A11	Appartements neufs Appart.	T3	60.85 m²	368 417 € 323 900 €
N°A11 Étage1 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionSud-Est
	A14	Appartements neufs Appart.	T3	60.95 m²	367 962 € 323 500 €
N°A14 Étage1 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionSud-Est
	A21	Appartements neufs Appart.	T3	60.85 m²	373 991 € 328 800 €
N°A21 Étage2 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionSud-Est
	A24	Appartements neufs Appart.	T3	60.95 m²	373 536 € 328 400 €
N°A24 Étage2 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionSud-Est
	A31	Appartements neufs Appart.	T3	60.85 m²	379 678 € 333 800 €
N°A31 Étage3 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionSud-Est
	A34	Appartements neufs Appart.	T3	60.95 m²	379 223 € 333 400 €
N°A34 Étage3 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionSud-Est
	A41	Appartements neufs Appart.	T3	60.85 m²	385 478 € 338 900 €
N°A41 Étage4 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionSud-Est
	A44	Appartements neufs Appart.	T3	60.95 m²	384 797 € 338 300 €
N°A44 Étage4 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionSud-Est
	B21	Appartements neufs Appart.	T3	62.63 m²	380 815 € 334 800 €
N°B21 Étage2 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionNord-Ouest
	B52	Appartements neufs Appart.	T3	63.21 m²	401 630 € 353 100 €
N°B52 Étage5 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionSud-Est
	B41	Appartements neufs Appart.	T3	67.57 m²	395 944 € 348 100 €
N°B41 Étage4 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionNord-Ouest
	A52	Appartements neufs Appart.	T4	73.19 m²	556 436 € 489 200 €
N°A52 Étage5 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionSud-Est
	B13	Appartements neufs Appart.	T4	79.66 m²	494 446 € 434 700 €
N°B13 Étage1 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionSud-Est
	B23	Appartements neufs Appart.	T4	79.66 m²	517 649 € 455 100 €
N°B23 Étage2 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionSud-Est
	B32	Appartements neufs Appart.	T4	79.66 m²	524 587 € 461 200 €
N°B32 Étage3 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionSud-Est
	B42	Appartements neufs Appart.	T4	79.61 m²	531 071 € 466 900 €
N°B42 Étage4 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionSud-Est
	B51	Appartements neufs Appart.	T5	88.45 m²	609 554 € 535 900 €
N°B51 Étage5 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionNord-Ouest

À partir de

290 957 €

Nombre de lots23

Livraison-

VilleColombes

FiscalitéLMNP, Jeanbrun

ÉligibilitéTVA réduite, PTZ

NormesRT2012

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Réponse sous 24h, sans engagement.

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