CELESTE à Chenôve

📍 21300 Chenôve

PinelLMNPJeanbrun Appartements neufsMaisons neuves

Réduire ses impôts avec le dispositif Jeanbrun : le programme Celeste

Situé à Chenôve (Côte-d’Or, Bourgogne-Franche-Comté), le programme Celeste est éligible au dispositif Jeanbrun : une manière d’investir dans le neuf en gardant un œil sur la fiscalité et la préparation de la retraite.

Le programme Celeste

Présentation

Le programme Celeste se compose de appartements neufs et maisons neuves répondant à la norme RT2012, gage de confort et de maîtrise des charges. Les occupants profiteront d’équipements tels que Local à vélos et Ascenseur. Le programme est par ailleurs éligible au dispositif TVA réduite. Le programme est également commercialisé aux dispositifs Pinel et LMNP, un point à examiner avec votre conseiller selon votre situation. Une réalisation soignée, pensée pour durer.

En bref

Le programme se situe à Chenôve (21300).
La résidence compte au total 26 logements.
Livraison prévue en 2028.
La commercialisation du programme est en cours.

Les atouts du dispositif Jeanbrun

Réduire ses impôts grâce à l’éligibilité au dispositif Jeanbrun
Se constituer un patrimoine immobilier neuf, sans les aléas de l’ancien
Préparer sereinement sa retraite avec un actif locatif générateur de revenus
Profiter d’un cadre fiscal pensé pour accompagner l’investissement locatif dans la durée

Pourquoi choisir Chenôve ?

Chenôve (Côte-d’Or, Bourgogne-Franche-Comté) offre un cadre de vie recherché, entre commodités du quotidien et dynamisme local, des atouts qui comptent autant pour l’investisseur que pour le futur locataire.

Construire son projet avec un conseiller

Le dispositif Jeanbrun, comme tout mécanisme de défiscalisation, dépend de la situation personnelle de chaque investisseur : durée de détention envisagée, horizon retraite, tranche marginale d’imposition. Nos conseillers vous accompagnent pour construire une stratégie patrimoniale cohérente avec vos objectifs, avant tout engagement.

Celeste s’adresse aux investisseurs qui veulent allier réduction d’impôts et préparation de la retraite à Chenôve : contactez-nous pour un accompagnement personnalisé sur ce programme.

Localisation

Lots disponibles (14)

	N°	Type Type	Typologie Typo.	Surface	Prix TTC Prix
	LB102	Appartements neufs Appart.	T2	41.72 m²	184 000 €
N°LB102 Étage1 Surface terrasses / balcons30.65 m² Surface jardin- AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	LB003	Appartements neufs Appart.	T2	43.56 m²	181 000 €
N°LB003 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons76.52 m² Surface jardin- AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	LA106	Appartements neufs Appart.	T2	46.45 m²	188 000 €
N°LA106 Étage1 Surface terrasses / balcons17.99 m² Surface jardin- AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	LA103	Appartements neufs Appart.	T2	46.3 m²	188 000 €
N°LA103 Étage1 Surface terrasses / balcons9.15 m² Surface jardin- AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	LA104	Appartements neufs Appart.	T2	47.24 m²	192 000 €
N°LA104 Étage1 Surface terrasses / balcons9.22 m² Surface jardin- AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	LA101	Appartements neufs Appart.	T3	66.16 m²	227 000 €
N°LA101 Étage1 Surface terrasses / balcons9.15 m² Surface jardin- AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	LA102	Appartements neufs Appart.	T3	66.64 m²	230 000 €
N°LA102 Étage1 Surface terrasses / balcons9.15 m² Surface jardin- AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	LA005	Appartements neufs Appart.	T3	66.36 m²	217 000 €
N°LA005 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons58.6 m² Surface jardin- AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	LA203	Appartements neufs Appart.	T3	67.59 m²	252 000 €
N°LA203 Étage2 Surface terrasses / balcons16.67 m² Surface jardin- AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	MC002	Maisons neuves Maison	T3	79.41 m²	305 000 €
N°MC002 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons104.29 m² Surface jardin- AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	LB103	Appartements neufs Appart.	T4	81.72 m²	298 000 €
N°LB103 Étage1 Surface terrasses / balcons21.59 m² Surface jardin- AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	MC001	Maisons neuves Maison	T4	89.8 m²	348 000 €
N°MC001 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons89.25 m² Surface jardin- AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	MC004	Maisons neuves Maison	T4	89.8 m²	348 000 €
N°MC004 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons137.63 m² Surface jardin- AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	LA105	Appartements neufs Appart.	T5	100.5 m²	339 000 €
N°LA105 Étage1 Surface terrasses / balcons9.41 m² Surface jardin- AnnexesParking Extérieurs- Exposition-

À partir de

181 000 €

Nombre de lots26

Livraison-

VilleChenôve

FiscalitéPinel, LMNP, Jeanbrun

ÉligibilitéTVA réduite

NormesRT2012

ÉquipementsLocal à vélos, Ascenseur

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