ILÔSENS à Challes-les-Eaux

📍 73190 Challes-les-Eaux

PinelLMNPBRSJeanbrun Appartements neufs

Ilôsens, un investissement Jeanbrun à Challes-les-Eaux

Le programme Ilôsens ouvre droit au dispositif Jeanbrun : une solution pour réduire ses impôts et se constituer un patrimoine à Challes-les-Eaux, en Auvergne-Rhône-Alpes. Un projet pensé pour accompagner un investissement locatif serein sur le long terme.

Le programme Ilôsens

Présentation

Ilôsens propose des appartements neufs répondant à des normes NF logement et RE2020, gage de confort et de maîtrise des charges. Le programme est également commercialisé aux dispositifs Pinel, LMNP et BRS, un point à examiner avec votre conseiller selon votre situation. Un cadre de vie soigné, pensé pour le confort de ses futurs occupants.

En bref

Le programme se situe à Challes-les-Eaux (73190).
La résidence compte au total 42 logements.
Livraison prévue en 2027.
La commercialisation du programme est en cours.

Les atouts du dispositif Jeanbrun

Une fiscalité pensée pour accompagner un projet de long terme
Un logement neuf, pensé pour limiter les dépenses d’entretien les premières années
Un actif qui peut être transmis ou revalorisé selon votre stratégie patrimoniale
Un dispositif à articuler avec votre horizon de retraite, avec l’aide d’un conseiller

Pourquoi choisir Challes-les-Eaux ?

Challes-les-Eaux (Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes) offre un cadre de vie recherché, entre commodités du quotidien et dynamisme local, des atouts qui comptent autant pour l’investisseur que pour le futur locataire.

Construire son projet avec un conseiller

Le dispositif Jeanbrun, comme tout mécanisme de défiscalisation, dépend de la situation personnelle de chaque investisseur : durée de détention envisagée, horizon retraite, tranche marginale d’imposition. Nos conseillers vous accompagnent pour construire une stratégie patrimoniale cohérente avec vos objectifs, avant tout engagement.

Un projet à étudier pour qui souhaite investir dans le neuf à Challes-les-Eaux tout en optimisant sa fiscalité. Nos conseillers restent disponibles pour évaluer avec vous l’adéquation du dispositif Jeanbrun à votre situation.

Localisation

Lots disponibles (14)

	N°	Type Type	Typologie Typo.	Surface	Prix TTC Prix
	E403	Appartements neufs Appart.	T3	65.56 m²	320 000 €
N°E403 Étage4 Surface terrasses / balcons9.06 m² Surface jardin- AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	B303	Appartements neufs Appart.	T3	67.71 m²	343 000 €
N°B303 Étage3 Surface terrasses / balcons8.61 m² Surface jardin- AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	E301	Appartements neufs Appart.	T3	72.85 m²	339 000 €
N°E301 Étage3 Surface terrasses / balcons9.76 m² Surface jardin- AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	D401	Appartements neufs Appart.	T3	72.13 m²	363 000 €
N°D401 Étage4 Surface terrasses / balcons13.74 m² Surface jardin- AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	E401	Appartements neufs Appart.	T3	72.85 m²	345 000 €
N°E401 Étage4 Surface terrasses / balcons9.76 m² Surface jardin- AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	D301	Appartements neufs Appart.	T3	77.3 m²	355 000 €
N°D301 Étage3 Surface terrasses / balcons8.93 m² Surface jardin- AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	D501	Appartements neufs Appart.	T4	79.74 m²	520 000 €
N°D501 Étage4 Surface terrasses / balcons105.17 m² Surface jardin- AnnexesCave, Parking Extérieurs- Exposition-
	F402	Appartements neufs Appart.	T4	83.96 m²	440 000 €
N°F402 Étage4 Surface terrasses / balcons21.71 m² Surface jardin- AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	F302	Appartements neufs Appart.	T4	85.87 m²	450 000 €
N°F302 Étage3 Surface terrasses / balcons35.54 m² Surface jardin- AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	D403	Appartements neufs Appart.	T4	87.54 m²	470 000 €
N°D403 Étage4 Surface terrasses / balcons35.38 m² Surface jardin- AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	F102	Appartements neufs Appart.	T4	93.29 m²	470 000 €
N°F102 Étage1 Surface terrasses / balcons48.41 m² Surface jardin- AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	A401	Appartements neufs Appart.	T4	107.2 m²	680 000 €
N°A401 Étage4 Surface terrasses / balcons161.39 m² Surface jardin- AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	B004	Appartements neufs Appart.	T5	98.01 m²	480 000 €
N°B004 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons16 m² Surface jardin- AnnexesCave, Parking Extérieurs- Exposition-
	B005	Appartements neufs Appart.	T5	117.15 m²	514 000 €
N°B005 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons15.64 m² Surface jardin- AnnexesCave, Parking Extérieurs- Exposition-

À partir de

320 000 €

Nombre de lots42

Livraison-

VilleChalles-les-Eaux

FiscalitéPinel, LMNP, BRS, Jeanbrun

NormesNF logement, RE2020

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