Les Villas du Lez à Castelnau-le-Lez

📍 34170 Castelnau-le-Lez

Jeanbrun Appartements neufs

Réduire ses impôts avec le dispositif Jeanbrun : le programme Les Villas du Lez

Le programme Les Villas du Lez ouvre droit au dispositif Jeanbrun : une solution pour réduire ses impôts et se constituer un patrimoine à Castelnau-le-Lez, en Occitanie. Un projet pensé pour accompagner un investissement locatif serein sur le long terme.

Le programme Les Villas du Lez

Présentation

Les Villas du Lez propose des appartements neufs. Les occupants profiteront d’équipements tels que Visiophone, Volets roulants motorisés, Parking en sous-sol sécurisé, Chauffage électrique et Chauffage individuel. Le programme est par ailleurs éligible aux dispositifs TVA réduite et PTZ. Un cadre de vie soigné, pensé pour le confort de ses futurs occupants.

En bref

Le programme se situe à Castelnau-le-Lez (34170).
La résidence compte au total 12 logements.
Livraison prévue en 2027.
Le programme est proposé en avant-première.

Les atouts du dispositif Jeanbrun

Un cadre fiscal pensé pour l’investissement locatif neuf
Un complément de revenus envisageable au moment de la retraite
Un patrimoine transmissible à constituer dès aujourd’hui
Une réduction d’impôts à étudier avec un conseiller en gestion de patrimoine

Pourquoi choisir Castelnau-le-Lez ?

Castelnau-le-Lez (Hérault, Occitanie) propose un cadre de vie qui séduit autant les locataires que les futurs propriétaires, un point qui compte pour la valorisation du bien dans la durée.

Construire son projet avec un conseiller

Le dispositif Jeanbrun, comme tout mécanisme de défiscalisation, dépend de la situation personnelle de chaque investisseur : durée de détention envisagée, horizon retraite, tranche marginale d’imposition. Nos conseillers vous accompagnent pour construire une stratégie patrimoniale cohérente avec vos objectifs, avant tout engagement.

Les Villas du Lez s’adresse aux investisseurs qui veulent allier réduction d’impôts et préparation de la retraite à Castelnau-le-Lez : contactez-nous pour un accompagnement personnalisé sur ce programme.

Localisation

Lots disponibles (4)

	N°	Type Type	Typologie Typo.	Surface	Prix TTC Prix
	11	Appartements neufs Appart.	T3	54.5 m²	299 000 €
N°11 Étage1 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionSud
	M09	Appartements neufs Appart.	T4	86.7 m²	368 531 € 324 000 €
N°M09 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionOuest
	12	Appartements neufs Appart.	T4	87.15 m²	455 000 €
N°12 Étage1 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionOuest
	M04	Appartements neufs Appart.	T5	95.2 m²	403 792 € 355 000 €
N°M04 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionOuest

À partir de

299 000 €

StatutAvant-Première

Nombre de lots12

Livraison-

VilleCastelnau-le-Lez

FiscalitéJeanbrun

ÉligibilitéTVA réduite, PTZ

ÉquipementsVisiophone, Volets roulants motorisés, Parking en sous-sol sécurisé, Chauffage électrique, Chauffage individuel

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