Villa Terra Cotta à Carpiquet

📍 14650 Carpiquet

PinelJeanbrun Appartements neufs

Villa Terra Cotta, un investissement Jeanbrun à Carpiquet

Situé à Carpiquet (Calvados, Normandie), le programme Villa Terra Cotta est éligible au dispositif Jeanbrun : une manière d’investir dans le neuf en gardant un œil sur la fiscalité et la préparation de la retraite.

Le programme Villa Terra Cotta

Présentation

Le programme Villa Terra Cotta se compose de appartements neufs répondant à la norme RT2012, gage de confort et de maîtrise des charges. Les occupants profiteront d’équipements tels que Local à vélos, Balcon, Terrasse et Domotique. Le programme est également commercialisé au dispositif Pinel, un point à examiner avec votre conseiller selon votre situation. Une réalisation soignée, pensée pour durer.

En bref

Le programme se situe à Carpiquet (14650).
La résidence compte au total 47 logements, répartis sur 4 niveaux.
Livré en 2024.
La commercialisation du programme est en cours.

Les atouts du dispositif Jeanbrun

Un cadre fiscal pensé pour l’investissement locatif neuf
Un complément de revenus envisageable au moment de la retraite
Un patrimoine transmissible à constituer dès aujourd’hui
Une réduction d’impôts à étudier avec un conseiller en gestion de patrimoine

Pourquoi choisir Carpiquet ?

Choisir Carpiquet (Calvados, Normandie), c’est miser sur un secteur qui conjugue qualité de vie et attractivité locative, deux critères déterminants pour sécuriser un investissement pensé sur le long terme.

Construire son projet avec un conseiller

Avant de s’engager, il est recommandé d’étudier précisément l’éligibilité du programme, le montage financier et l’articulation du dispositif Jeanbrun avec votre situation fiscale actuelle. Un conseiller en gestion de patrimoine peut vous aider à bâtir un projet d’investissement adapté à votre horizon de retraite.

Un projet à étudier pour qui souhaite investir dans le neuf à Carpiquet tout en optimisant sa fiscalité. Nos conseillers restent disponibles pour évaluer avec vous l’adéquation du dispositif Jeanbrun à votre situation.

Localisation

Lots disponibles (14)

	N°	Type Type	Typologie Typo.	Surface	Prix TTC Prix
	A004	Appartements neufs Appart.	T3	61.45 m²	233 810 €
N°A004 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons11.74 m² Surface jardin66.04 m² AnnexesParking Double, Local vélo ExtérieursBalcon, Jardin ExpositionEst-Ouest
	A101	Appartements neufs Appart.	T3	61.46 m²	231 750 €
N°A101 Étage1 Surface terrasses / balcons11.03 m² Surface jardin- AnnexesParking Double, Local vélo ExtérieursBalcon ExpositionEst-Ouest
	A206	Appartements neufs Appart.	T3	62.15 m²	238 960 €
N°A206 Étage2 Surface terrasses / balcons10.64 m² Surface jardin- AnnexesParking Double, Local vélo ExtérieursBalcon ExpositionSud-Ouest
	B206	Appartements neufs Appart.	T3	62.15 m²	242 050 €
N°B206 Étage- Surface terrasses / balcons10.64 m² Surface jardin- Annexes- Extérieurs- ExpositionSud-Ouest
	A002	Appartements neufs Appart.	T3	63.93 m²	242 050 €
N°A002 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons11.03 m² Surface jardin97.58 m² AnnexesParking Double, Local vélo ExtérieursBalcon, Jardin ExpositionSud-Ouest
	B004	Appartements neufs Appart.	T3	63.7 m²	242 050 €
N°B004 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons12.64 m² Surface jardin69.3 m² AnnexesParking Double, Local vélo ExtérieursBalcon, Jardin ExpositionEst-Ouest
	B005	Appartements neufs Appart.	T3	63.8 m²	242 050 €
N°B005 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons11.74 m² Surface jardin82.55 m² AnnexesParking Double, Local vélo ExtérieursBalcon, Jardin ExpositionSud
	B101	Appartements neufs Appart.	T3	63.7 m²	238 960 €
N°B101 Étage1 Surface terrasses / balcons11.03 m² Surface jardin- AnnexesParking Double, Local vélo ExtérieursBalcon ExpositionEst-Ouest
	B201	Appartements neufs Appart.	T3	63.7 m²	238 960 €
N°B201 Étage2 Surface terrasses / balcons11.03 m² Surface jardin- AnnexesParking Double, Local vélo ExtérieursBalcon ExpositionEst-Ouest
	B002	Appartements neufs Appart.	T3	65.12 m²	247 200 €
N°B002 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons12.01 m² Surface jardin72.86 m² AnnexesParking Double ExtérieursBalcon, Jardin ExpositionNord-Ouest
	B106	Appartements neufs Appart.	T3	65.11 m²	247 200 €
N°B106 Étage1 Surface terrasses / balcons8.75 m² Surface jardin- AnnexesParking Double, Local vélo ExtérieursBalcon ExpositionOuest
	A105	Appartements neufs Appart.	T3	66.71 m²	247 200 €
N°A105 Étage1 Surface terrasses / balcons14.32 m² Surface jardin- AnnexesParking Double, Local vélo ExtérieursBalcon ExpositionSud
	A003	Appartements neufs Appart.	T3	67.36 m²	252 350 €
N°A003 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons11.97 m² Surface jardin47.06 m² AnnexesParking Double, Local vélo ExtérieursBalcon, Jardin ExpositionOuest
	B001	Appartements neufs Appart.	T3	69.45 m²	257 500 €
N°B001 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons14.04 m² Surface jardin57.79 m² AnnexesParking Double, Local vélo ExtérieursBalcon, Jardin ExpositionSud

À partir de

231 750 €

Nombre de lots47

Niveaux4

Livraison-

VilleCarpiquet

FiscalitéPinel, Jeanbrun

NormesRT2012

ÉquipementsLocal à vélos, Balcon, Terrasse, Domotique

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