VILLA HOYA à Carcans

📍 33121 Carcans

Jeanbrun Appartements neufs

Réduire ses impôts avec le dispositif Jeanbrun : le programme Villa Hoya

Le programme Villa Hoya ouvre droit au dispositif Jeanbrun : une solution pour réduire ses impôts et se constituer un patrimoine à Carcans, en Nouvelle-Aquitaine. Un projet pensé pour accompagner un investissement locatif serein sur le long terme.

Le programme Villa Hoya

Présentation

Le programme Villa Hoya se compose de appartements neufs répondant à des normes RE2020 et BBC, gage de confort et de maîtrise des charges. Les occupants profiteront d’équipements tels que Volets roulants motorisés. Le programme est par ailleurs éligible au dispositif PTZ plus. Une réalisation soignée, pensée pour durer.

En bref

Le programme se situe à Carcans (33121).
La résidence compte au total 29 logements.
Livraison prévue en 2026.
La commercialisation du programme est en cours.

Les atouts du dispositif Jeanbrun

Réduire ses impôts grâce à l’éligibilité au dispositif Jeanbrun
Se constituer un patrimoine immobilier neuf, sans les aléas de l’ancien
Préparer sereinement sa retraite avec un actif locatif générateur de revenus
Profiter d’un cadre fiscal pensé pour accompagner l’investissement locatif dans la durée

Pourquoi choisir Carcans ?

Carcans (Gironde, Nouvelle-Aquitaine) offre un cadre de vie recherché, entre commodités du quotidien et dynamisme local, des atouts qui comptent autant pour l’investisseur que pour le futur locataire.

Construire son projet avec un conseiller

Avant de s’engager, il est recommandé d’étudier précisément l’éligibilité du programme, le montage financier et l’articulation du dispositif Jeanbrun avec votre situation fiscale actuelle. Un conseiller en gestion de patrimoine peut vous aider à bâtir un projet d’investissement adapté à votre horizon de retraite.

Villa Hoya s’adresse aux investisseurs qui veulent allier réduction d’impôts et préparation de la retraite à Carcans : contactez-nous pour un accompagnement personnalisé sur ce programme.

Localisation

Lots disponibles (15)

	N°	Type Type	Typologie Typo.	Surface	Prix TTC Prix
	B16	Appartements neufs Appart.	T2	45.6 m²	194 000 €
N°B16 Étage2 Surface terrasses / balcons6.72 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursLoggia Exposition-
	A14	Appartements neufs Appart.	T2	45.44 m²	195 000 €
N°A14 Étage2 Surface terrasses / balcons6.32 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursLoggia Exposition-
	B25	Appartements neufs Appart.	T2	47.64 m²	203 000 €
N°B25 Étage3 Surface terrasses / balcons7.02 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursLoggia Exposition-
	B15	Appartements neufs Appart.	T2	47.64 m²	199 000 €
N°B15 Étage2 Surface terrasses / balcons7.02 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursLoggia Exposition-
	A12	Appartements neufs Appart.	T3	65.86 m²	255 000 €
N°A12 Étage2 Surface terrasses / balcons6.32 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursLoggia Exposition-
	B11	Appartements neufs Appart.	T3	65.5 m²	260 000 €
N°B11 Étage2 Surface terrasses / balcons9.86 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon, Loggia Exposition-
	B24	Appartements neufs Appart.	T3	65.09 m²	267 000 €
N°B24 Étage3 Surface terrasses / balcons7.6 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursLoggia Exposition-
	A22	Appartements neufs Appart.	T3	65.86 m²	265 000 €
N°A22 Étage3 Surface terrasses / balcons6.32 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursLoggia Exposition-
	A25	Appartements neufs Appart.	T3	65.91 m²	263 000 €
N°A25 Étage3 Surface terrasses / balcons5.87 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursLoggia Exposition-
	B21	Appartements neufs Appart.	T3	65.13 m²	270 000 €
N°B21 Étage3 Surface terrasses / balcons9.86 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon, Loggia Exposition-
	A15	Appartements neufs Appart.	T3	65.91 m²	253 000 €
N°A15 Étage2 Surface terrasses / balcons5.87 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursLoggia Exposition-
	A02	Appartements neufs Appart.	T3	65.86 m²	265 000 €
N°A02 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons7.35 m² Surface jardin120.76 m² AnnexesParking ExtérieursTerrasse, Jardin Exposition-
	A16	Appartements neufs Appart.	T3	66.12 m²	250 000 €
N°A16 Étage2 Surface terrasses / balcons6.32 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursLoggia Exposition-
	A26	Appartements neufs Appart.	T3	66.13 m²	260 000 €
N°A26 Étage3 Surface terrasses / balcons6.32 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursLoggia Exposition-
	B02	Appartements neufs Appart.	T3	66.27 m²	260 000 €
N°B02 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons7.28 m² Surface jardin94.52 m² AnnexesParking ExtérieursTerrasse, Jardin Exposition-

À partir de

194 000 €

Nombre de lots29

Livraison-

VilleCarcans

FiscalitéJeanbrun

ÉligibilitéPTZ plus

NormesRE2020, BBC

ÉquipementsVolets roulants motorisés

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Réponse sous 24h, sans engagement.