LE MERVEILLEUX à Cabourg

Réduire ses impôts avec le dispositif Jeanbrun : le programme Le Merveilleux

Le Merveilleux, à Cabourg (Calvados, Normandie), en bord de mer, est éligible au dispositif Jeanbrun, pour investir dans le neuf tout en préparant l’avenir. Ce programme s’adresse à celles et ceux qui souhaitent conjuguer réduction d’impôts, constitution de patrimoine et préparation de la retraite au sein d’un même projet immobilier.

Le programme Le Merveilleux

Présentation

À Cabourg, Le Merveilleux rassemble des appartements neufs répondant à la norme RE2020, gage de confort et de maîtrise des charges, en bord de mer. Les occupants profiteront d’équipements tels que Digicode, Local à vélos, Ascenseur, Borne de recharge pour vélo électrique, Jardin privatif, Balcon et Terrasse. Le programme est par ailleurs éligible au dispositif PTZ. Le programme est également commercialisé au dispositif Pinel, un point à examiner avec votre conseiller selon votre situation. Une attention particulière portée à la qualité du bâti et aux prestations proposées.

En bref

• Le programme se situe à Cabourg (14390).
• La résidence compte au total 33 logements, répartis sur 3 niveaux.
• Livraison prévue en 2027.
• La commercialisation du programme est en cours.

Les atouts du dispositif Jeanbrun

• Réduire ses impôts grâce à l’éligibilité au dispositif Jeanbrun
• Se constituer un patrimoine immobilier neuf, sans les aléas de l’ancien
• Préparer sereinement sa retraite avec un actif locatif générateur de revenus
• Profiter d’un cadre fiscal pensé pour accompagner l’investissement locatif dans la durée

Pourquoi choisir Cabourg ?

Cabourg (Calvados, Normandie) propose un cadre de vie qui séduit autant les locataires que les futurs propriétaires, un point qui compte pour la valorisation du bien dans la durée.

Construire son projet avec un conseiller

Avant de s’engager, il est recommandé d’étudier précisément l’éligibilité du programme, le montage financier et l’articulation du dispositif Jeanbrun avec votre situation fiscale actuelle. Un conseiller en gestion de patrimoine peut vous aider à bâtir un projet d’investissement adapté à votre horizon de retraite.

Le Merveilleux s’adresse aux investisseurs qui veulent allier réduction d’impôts et préparation de la retraite à Cabourg : contactez-nous pour un accompagnement personnalisé sur ce programme.