VILLA FARNESE à Bussy-Saint-Georges

📍 77600 Bussy-Saint-Georges

LMNPJeanbrun Appartements neufs

Réduire ses impôts avec le dispositif Jeanbrun : le programme Villa Farnese

Situé à Bussy-Saint-Georges (Seine-et-Marne, Île-de-France), le programme Villa Farnese est éligible au dispositif Jeanbrun : une manière d’investir dans le neuf en gardant un œil sur la fiscalité et la préparation de la retraite.

Le programme Villa Farnese

Présentation

Villa Farnese propose des appartements neufs répondant à des normes NF logement et RE2020, gage de confort et de maîtrise des charges. Les occupants profiteront d’équipements tels que Visiophone, Local à vélos et Borne de recharge pour voiture électrique. Le programme est par ailleurs éligible au dispositif TVA nominale. Le programme est également commercialisé au dispositif LMNP, un point à examiner avec votre conseiller selon votre situation. Un cadre de vie soigné, pensé pour le confort de ses futurs occupants.

En bref

Le programme se situe à Bussy-Saint-Georges (77600).
La résidence compte au total 27 logements.
Livraison prévue en 2029.
La commercialisation du programme est en cours.

Les atouts du dispositif Jeanbrun

Une fiscalité pensée pour accompagner un projet de long terme
Un logement neuf, pensé pour limiter les dépenses d’entretien les premières années
Un actif qui peut être transmis ou revalorisé selon votre stratégie patrimoniale
Un dispositif à articuler avec votre horizon de retraite, avec l’aide d’un conseiller

Pourquoi choisir Bussy-Saint-Georges ?

Choisir Bussy-Saint-Georges (Seine-et-Marne, Île-de-France), c’est miser sur un secteur qui conjugue qualité de vie et attractivité locative, deux critères déterminants pour sécuriser un investissement pensé sur le long terme.

Construire son projet avec un conseiller

Le dispositif Jeanbrun, comme tout mécanisme de défiscalisation, dépend de la situation personnelle de chaque investisseur : durée de détention envisagée, horizon retraite, tranche marginale d’imposition. Nos conseillers vous accompagnent pour construire une stratégie patrimoniale cohérente avec vos objectifs, avant tout engagement.

Villa Farnese s’adresse aux investisseurs qui veulent allier réduction d’impôts et préparation de la retraite à Bussy-Saint-Georges : contactez-nous pour un accompagnement personnalisé sur ce programme.

Localisation

Lots disponibles (27)

	N°	Type Type	Typologie Typo.	Surface	Prix TTC Prix
	01B407	Appartements neufs Appart.	T1	30.5 m²	189 000 €
N°01B407 Étage4 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionNord-Ouest
	01B207	Appartements neufs Appart.	T1	30.5 m²	179 000 €
N°01B207 Étage2 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionNord-Ouest
	01C505	Appartements neufs Appart.	T2	38.2 m²	253 000 €
N°01C505 Étage5 Surface terrasses / balcons14.4 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursTerrasse ExpositionOuest
	01C502	Appartements neufs Appart.	T2	38.2 m²	253 000 €
N°01C502 Étage5 Surface terrasses / balcons14.4 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursTerrasse ExpositionOuest
	01B206	Appartements neufs Appart.	T2	46.7 m²	263 000 €
N°01B206 Étage2 Surface terrasses / balcons13.9 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionNord
	01B406	Appartements neufs Appart.	T2	46.7 m²	276 000 €
N°01B406 Étage4 Surface terrasses / balcons13.9 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionNord
	01C408	Appartements neufs Appart.	T3	62.1 m²	323 000 €
N°01C408 Étage4 Surface terrasses / balcons13.9 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionNord
	01C207	Appartements neufs Appart.	T3	63.9 m²	312 000 €
N°01C207 Étage2 Surface terrasses / balcons13.9 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionNord
	01C407	Appartements neufs Appart.	T3	63.9 m²	328 000 €
N°01C407 Étage4 Surface terrasses / balcons13.9 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionNord
	01A201	Appartements neufs Appart.	T3	64.3 m²	334 000 €
N°01A201 Étage2 Surface terrasses / balcons13.9 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionOuest
	01A103	Appartements neufs Appart.	T3	65.8 m²	289 000 €
N°01A103 Étage1 Surface terrasses / balcons8.2 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionNord
	01A503	Appartements neufs Appart.	T3	65.9 m²	326 000 €
N°01A503 Étage5 Surface terrasses / balcons8.2 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionNord
	01A403	Appartements neufs Appart.	T3	65.9 m²	318 000 €
N°01A403 Étage4 Surface terrasses / balcons8.2 m² Surface jardin0 m² Annexes- ExtérieursBalcon ExpositionNord
	01C504	Appartements neufs Appart.	T4	78.5 m²	432 000 €
N°01C504 Étage5 Surface terrasses / balcons22.3 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursTerrasse, Balcon ExpositionEst
	01B403	Appartements neufs Appart.	T4	80.8 m²	389 000 €
N°01B403 Étage4 Surface terrasses / balcons14 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionSud
	01A502	Appartements neufs Appart.	T4	82 m²	423 000 €
N°01A502 Étage5 Surface terrasses / balcons13.9 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionOuest
	01A402	Appartements neufs Appart.	T4	82 m²	399 000 €
N°01A402 Étage4 Surface terrasses / balcons13.9 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionOuest
	01A202	Appartements neufs Appart.	T4	82 m²	389 000 €
N°01A202 Étage2 Surface terrasses / balcons13.9 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionOuest
	01A504	Appartements neufs Appart.	T4	83.5 m²	428 000 €
N°01A504 Étage5 Surface terrasses / balcons8.2 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionEst
	01A204	Appartements neufs Appart.	T4	83.5 m²	389 000 €
N°01A204 Étage2 Surface terrasses / balcons8.2 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionSud
	01A404	Appartements neufs Appart.	T4	83.5 m²	399 000 €
N°01A404 Étage4 Surface terrasses / balcons8.2 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionSud
	01B501	Appartements neufs Appart.	T4	83.2 m²	429 000 €
N°01B501 Étage5 Surface terrasses / balcons43.3 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursTerrasse ExpositionNord-Ouest
	01B502	Appartements neufs Appart.	T4	83.5 m²	429 000 €
N°01B502 Étage5 Surface terrasses / balcons53.4 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursTerrasse ExpositionSud-Est
	01C205	Appartements neufs Appart.	T4	88.7 m²	399 000 €
N°01C205 Étage2 Surface terrasses / balcons12.9 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionEst
	01C401	Appartements neufs Appart.	T4	88.7 m²	419 000 €
N°01C401 Étage4 Surface terrasses / balcons12.9 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionEst
	01C405	Appartements neufs Appart.	T4	88.7 m²	419 000 €
N°01C405 Étage4 Surface terrasses / balcons12.9 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionEst
	01A601	Appartements neufs Appart.	T5	108.4 m²	549 000 €
N°01A601 Étage6 Surface terrasses / balcons73.7 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursTerrasse ExpositionSud

À partir de

179 000 €

Nombre de lots27

Livraison-

VilleBussy-Saint-Georges

FiscalitéLMNP, Jeanbrun

ÉligibilitéTVA nominale

NormesNF logement, RE2020

ÉquipementsVisiophone, Local à vélos, Borne de recharge pour voiture électrique

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Réponse sous 24h, sans engagement.