LE 7ème ART à Bry-sur-Marne

📍 94360 Bry-sur-Marne

LMNPJeanbrun Appartements neufs

LE 7ème ART à Bry-sur-Marne : éligible au dispositif Jeanbrun

Le programme LE 7ème ART ouvre droit au dispositif Jeanbrun : une solution pour réduire ses impôts et se constituer un patrimoine à Bry-sur-Marne, en Île-de-France. Un projet pensé pour accompagner un investissement locatif serein sur le long terme.

Le programme LE 7ème ART

Présentation

Le programme LE 7ème ART se compose de appartements neufs répondant à la norme RE2020, gage de confort et de maîtrise des charges. Le programme est par ailleurs éligible au dispositif PTZ. Le programme est également commercialisé au dispositif LMNP, un point à examiner avec votre conseiller selon votre situation. Une réalisation soignée, pensée pour durer.

En bref

Le programme se situe à Bry-sur-Marne (94360).
La résidence compte au total 17 logements.
Livraison prévue en 2028.
La commercialisation du programme est en cours.

Les atouts du dispositif Jeanbrun

Une fiscalité pensée pour accompagner un projet de long terme
Un logement neuf, pensé pour limiter les dépenses d’entretien les premières années
Un actif qui peut être transmis ou revalorisé selon votre stratégie patrimoniale
Un dispositif à articuler avec votre horizon de retraite, avec l’aide d’un conseiller

Pourquoi choisir Bry-sur-Marne ?

Bry-sur-Marne (Val-de-Marne, Île-de-France) offre un cadre de vie recherché, entre commodités du quotidien et dynamisme local, des atouts qui comptent autant pour l’investisseur que pour le futur locataire.

Construire son projet avec un conseiller

Avant de s’engager, il est recommandé d’étudier précisément l’éligibilité du programme, le montage financier et l’articulation du dispositif Jeanbrun avec votre situation fiscale actuelle. Un conseiller en gestion de patrimoine peut vous aider à bâtir un projet d’investissement adapté à votre horizon de retraite.

Un projet à étudier pour qui souhaite investir dans le neuf à Bry-sur-Marne tout en optimisant sa fiscalité. Nos conseillers restent disponibles pour évaluer avec vous l’adéquation du dispositif Jeanbrun à votre situation.

Localisation

Lots disponibles (17)

	N°	Type Type	Typologie Typo.	Surface	Prix TTC Prix
	B4302	Appartements neufs Appart.	T1	29.8 m²	198 000 €
N°B4302 Étage4 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- Exposition-
	B1302	Appartements neufs Appart.	T1	29.8 m²	204 000 €
N°B1302 Étage1 Surface terrasses / balcons5.2 m² Surface jardin0 m² Annexes- ExtérieursTerrasse Exposition-
	B2302	Appartements neufs Appart.	T1	29.8 m²	198 000 €
N°B2302 Étage2 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- Exposition-
	B3302	Appartements neufs Appart.	T1	29.8 m²	198 000 €
N°B3302 Étage3 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- Exposition-
	B1302 BIS	Appartements neufs Appart.	T1	30.8 m²	221 000 €
N°B1302 BIS Étage1 Surface terrasses / balcons7.1 m² Surface jardin0 m² Annexes- ExtérieursTerrasse Exposition-
	B2302 BIS	Appartements neufs Appart.	T1	30.8 m²	215 000 €
N°B2302 BIS Étage2 Surface terrasses / balcons6.8 m² Surface jardin0 m² Annexes- ExtérieursTerrasse Exposition-
	B3302 BIS	Appartements neufs Appart.	T1	30.8 m²	215 000 €
N°B3302 BIS Étage3 Surface terrasses / balcons6.8 m² Surface jardin0 m² Annexes- ExtérieursTerrasse Exposition-
	B4302 BIS	Appartements neufs Appart.	T1	30.8 m²	215 000 €
N°B4302 BIS Étage4 Surface terrasses / balcons6.8 m² Surface jardin0 m² Annexes- ExtérieursTerrasse Exposition-
	B2101	Appartements neufs Appart.	T1	34.6 m²	236 000 €
N°B2101 Étage2 Surface terrasses / balcons4.2 m² Surface jardin0 m² Annexes- ExtérieursTerrasse Exposition-
	B1101	Appartements neufs Appart.	T1	34.6 m²	236 000 €
N°B1101 Étage1 Surface terrasses / balcons6.8 m² Surface jardin0 m² Annexes- ExtérieursTerrasse Exposition-
	B6201	Appartements neufs Appart.	T2	43.9 m²	252 000 €
N°B6201 Étage6 Surface terrasses / balcons3.3 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursTerrasse Exposition-
	B2401 BIS	Appartements neufs Appart.	T2	43.2 m²	251 000 €
N°B2401 BIS Étage2 Surface terrasses / balcons2 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursTerrasse Exposition-
	B3401 BIS	Appartements neufs Appart.	T2	43.2 m²	252 000 €
N°B3401 BIS Étage3 Surface terrasses / balcons3 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursTerrasse Exposition-
	B4401 BIS	Appartements neufs Appart.	T2	43.2 m²	251 000 €
N°B4401 BIS Étage4 Surface terrasses / balcons2 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursTerrasse Exposition-
	B5401 BIS	Appartements neufs Appart.	T2	43.2 m²	251 000 €
N°B5401 BIS Étage5 Surface terrasses / balcons2 m² Surface jardin0 m² Annexes- ExtérieursTerrasse Exposition-
	B6401 BIS	Appartements neufs Appart.	T2	43.2 m²	251 000 €
N°B6401 BIS Étage6 Surface terrasses / balcons2 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursTerrasse Exposition-
	A6401 BIS	Appartements neufs Appart.	T2	44.5 m²	258 000 €
N°A6401 BIS Étage6 Surface terrasses / balcons5.2 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursTerrasse Exposition-

À partir de

198 000 €

Nombre de lots17

Livraison-

VilleBry-sur-Marne

FiscalitéLMNP, Jeanbrun

ÉligibilitéPTZ

NormesRE2020

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