Mélisande à Bruges

📍 33520 Bruges

LMNPJeanbrun Appartements neufs

Mélisande à Bruges : éligible au dispositif Jeanbrun

Situé à Bruges (Gironde, Nouvelle-Aquitaine), le programme Mélisande est éligible au dispositif Jeanbrun : une manière d’investir dans le neuf en gardant un œil sur la fiscalité et la préparation de la retraite.

Le programme Mélisande

Présentation

Mélisande propose des appartements neufs répondant à des normes RE2020 et PMR, gage de confort et de maîtrise des charges. Les occupants profiteront d’équipements tels que Digicode, Local à vélos, Ascenseur, Volets roulants motorisés et Chauffage au gaz. Le programme est par ailleurs éligible au dispositif PTZ. Le programme est également commercialisé au dispositif LMNP, un point à examiner avec votre conseiller selon votre situation. Un cadre de vie soigné, pensé pour le confort de ses futurs occupants.

En bref

Le programme se situe à Bruges (33520).
La résidence compte au total 31 logements.
Livraison prévue en 2028.
La commercialisation du programme est en cours.

Les atouts du dispositif Jeanbrun

Réduire ses impôts grâce à l’éligibilité au dispositif Jeanbrun
Se constituer un patrimoine immobilier neuf, sans les aléas de l’ancien
Préparer sereinement sa retraite avec un actif locatif générateur de revenus
Profiter d’un cadre fiscal pensé pour accompagner l’investissement locatif dans la durée

Pourquoi choisir Bruges ?

Bruges (Gironde, Nouvelle-Aquitaine) offre un cadre de vie recherché, entre commodités du quotidien et dynamisme local, des atouts qui comptent autant pour l’investisseur que pour le futur locataire.

Construire son projet avec un conseiller

Le dispositif Jeanbrun s’articule avec votre tranche marginale d’imposition, votre horizon de détention et vos objectifs de retraite : ces paramètres méritent d’être passés en revue avec un conseiller en gestion de patrimoine avant tout engagement.

Mélisande s’adresse aux investisseurs qui veulent allier réduction d’impôts et préparation de la retraite à Bruges : contactez-nous pour un accompagnement personnalisé sur ce programme.

Localisation

Lots disponibles (31)

	N°	Type Type	Typologie Typo.	Surface	Prix TTC Prix
	A24	Appartements neufs Appart.	T2	40.4 m²	199 000 €
N°A24 Étage2 Surface terrasses / balcons9.3 m² Surface jardin0 m² Annexes- ExtérieursLoggia ExpositionSud-Est
	A44	Appartements neufs Appart.	T2	40.4 m²	209 000 €
N°A44 Étage4 Surface terrasses / balcons9.3 m² Surface jardin0 m² Annexes- ExtérieursLoggia ExpositionSud-Est
	B14	Appartements neufs Appart.	T2	40.4 m²	189 000 €
N°B14 Étage1 Surface terrasses / balcons9.3 m² Surface jardin0 m² Annexes- ExtérieursLoggia ExpositionNord
	B24	Appartements neufs Appart.	T2	40.4 m²	192 000 €
N°B24 Étage2 Surface terrasses / balcons9.3 m² Surface jardin0 m² Annexes- ExtérieursLoggia ExpositionNord
	A28	Appartements neufs Appart.	T2	41.9 m²	209 000 €
N°A28 Étage2 Surface terrasses / balcons9.3 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursLoggia ExpositionNord-Ouest
	B18	Appartements neufs Appart.	T2	41.9 m²	219 000 €
N°B18 Étage1 Surface terrasses / balcons9.3 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursLoggia ExpositionSud
	B28	Appartements neufs Appart.	T2	41.9 m²	219 000 €
N°B28 Étage2 Surface terrasses / balcons9.3 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursLoggia ExpositionSud
	A41	Appartements neufs Appart.	T3	53.6 m²	259 000 €
N°A41 Étage4 Surface terrasses / balcons9.6 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursLoggia ExpositionNord-Est
	B21	Appartements neufs Appart.	T3	53.6 m²	249 000 €
N°B21 Étage2 Surface terrasses / balcons9.6 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursLoggia ExpositionSud
	A15	Appartements neufs Appart.	T3	58.7 m²	267 000 €
N°A15 Étage1 Surface terrasses / balcons9.3 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursLoggia ExpositionSud-Ouest
	A25	Appartements neufs Appart.	T3	58.7 m²	269 000 €
N°A25 Étage2 Surface terrasses / balcons9.3 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursLoggia ExpositionSud-Ouest
	A35	Appartements neufs Appart.	T3	58.7 m²	275 000 €
N°A35 Étage3 Surface terrasses / balcons9.3 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursLoggia ExpositionSud-Ouest
	B15	Appartements neufs Appart.	T3	58.7 m²	277 000 €
N°B15 Étage1 Surface terrasses / balcons9.3 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursLoggia ExpositionNord
	B25	Appartements neufs Appart.	T3	58.7 m²	277 000 €
N°B25 Étage2 Surface terrasses / balcons9.3 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursLoggia ExpositionNord
	A27	Appartements neufs Appart.	T3	59.9 m²	277 000 €
N°A27 Étage2 Surface terrasses / balcons9.6 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursLoggia ExpositionNord
	A37	Appartements neufs Appart.	T3	59.9 m²	279 000 €
N°A37 Étage3 Surface terrasses / balcons9.6 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursLoggia ExpositionNord-Ouest
	B27	Appartements neufs Appart.	T3	60.1 m²	279 000 €
N°B27 Étage2 Surface terrasses / balcons9.6 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursLoggia ExpositionSud-Est
	A47	Appartements neufs Appart.	T3	60 m²	279 000 €
N°A47 Étage4 Surface terrasses / balcons9.6 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursLoggia ExpositionNord-Ouest
	A03	Appartements neufs Appart.	T3	64.8 m²	319 000 €
N°A03 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons10.5 m² Surface jardin57.2 m² AnnexesParking ExtérieursJardin, Loggia ExpositionSud-Est
	A33	Appartements neufs Appart.	T3	64.8 m²	309 000 €
N°A33 Étage3 Surface terrasses / balcons9.6 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursLoggia ExpositionEst
	A43	Appartements neufs Appart.	T3	64.9 m²	309 000 €
N°A43 Étage4 Surface terrasses / balcons9.6 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursLoggia ExpositionEst
	B23	Appartements neufs Appart.	T3	64.5 m²	307 000 €
N°B23 Étage2 Surface terrasses / balcons9.6 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursLoggia ExpositionNord-Ouest
	A36	Appartements neufs Appart.	T4	73.4 m²	339 000 €
N°A36 Étage3 Surface terrasses / balcons12.3 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursLoggia ExpositionOuest
	A46	Appartements neufs Appart.	T4	73.4 m²	342 000 €
N°A46 Étage4 Surface terrasses / balcons12.3 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursLoggia ExpositionOuest
	B05	Appartements neufs Appart.	T4	76.1 m²	369 000 €
N°B05 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons9.6 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursLoggia ExpositionSud-Est
	A04	Appartements neufs Appart.	T4	78.8 m²	370 000 €
N°A04 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons9.6 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursLoggia ExpositionNord-Ouest
	A02	Appartements neufs Appart.	T4	81.8 m²	389 000 €
N°A02 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons12.6 m² Surface jardin54.7 m² AnnexesParking ExtérieursJardin, Loggia ExpositionNord-Est
	A32	Appartements neufs Appart.	T4	81.8 m²	379 000 €
N°A32 Étage3 Surface terrasses / balcons12.3 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursLoggia ExpositionNord-Est
	A42	Appartements neufs Appart.	T4	81.9 m²	379 000 €
N°A42 Étage4 Surface terrasses / balcons12.3 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursLoggia ExpositionNord-Est
	B12	Appartements neufs Appart.	T4	81.8 m²	383 000 €
N°B12 Étage1 Surface terrasses / balcons12.3 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursLoggia ExpositionSud-Ouest
	B22	Appartements neufs Appart.	T4	81.8 m²	385 000 €
N°B22 Étage2 Surface terrasses / balcons12.3 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursLoggia ExpositionSud-Ouest

À partir de

189 000 €

Nombre de lots31

Livraison-

VilleBruges

FiscalitéLMNP, Jeanbrun

ÉligibilitéPTZ

NormesRE2020, PMR

ÉquipementsDigicode, Local à vélos, Ascenseur, Volets roulants motorisés, Chauffage au gaz

Être recontacté sur ce programme

Réponse sous 24h, sans engagement.

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