Résidence LES PRALINES à Bron

📍 69500 Bron

LMNPJeanbrun Appartements neufs

Réduire ses impôts avec le dispositif Jeanbrun : le programme Résidence LES PRALINES

Résidence LES PRALINES, à Bron (Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes), est éligible au dispositif Jeanbrun, pour investir dans le neuf tout en préparant l’avenir. Ce programme s’adresse à celles et ceux qui souhaitent conjuguer réduction d’impôts, constitution de patrimoine et préparation de la retraite au sein d’un même projet immobilier.

Le programme Résidence LES PRALINES

Présentation

Résidence LES PRALINES propose des appartements neufs. Les occupants profiteront d’équipements tels que Salle de fitness, Cafétéria, Volets roulants motorisés et Piscine privée. Le programme est également commercialisé au dispositif LMNP, un point à examiner avec votre conseiller selon votre situation. Un cadre de vie soigné, pensé pour le confort de ses futurs occupants.

En bref

Le programme se situe à Bron (69500).
La résidence compte au total 108 logements.
Livraison prévue en 2027.
La commercialisation du programme est en cours.

Les atouts du dispositif Jeanbrun

Un cadre fiscal pensé pour l’investissement locatif neuf
Un complément de revenus envisageable au moment de la retraite
Un patrimoine transmissible à constituer dès aujourd’hui
Une réduction d’impôts à étudier avec un conseiller en gestion de patrimoine

Pourquoi choisir Bron ?

Bron (Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes) propose un cadre de vie qui séduit autant les locataires que les futurs propriétaires, un point qui compte pour la valorisation du bien dans la durée.

Construire son projet avec un conseiller

Avant de s’engager, il est recommandé d’étudier précisément l’éligibilité du programme, le montage financier et l’articulation du dispositif Jeanbrun avec votre situation fiscale actuelle. Un conseiller en gestion de patrimoine peut vous aider à bâtir un projet d’investissement adapté à votre horizon de retraite.

Résidence LES PRALINES s’adresse aux investisseurs qui veulent allier réduction d’impôts et préparation de la retraite à Bron : contactez-nous pour un accompagnement personnalisé sur ce programme.

Localisation

Lots disponibles (14)

	N°	Type Type	Typologie Typo.	Surface	Prix TTC Prix
	1403	Appartements neufs Appart.	T2	44.51 m²	271 680 €
N°1403 Étage4 Surface terrasses / balcons4.21 m² Surface jardin0 m² AnnexesBox, Parking ExtérieursBalcon ExpositionSud
	1425	Appartements neufs Appart.	T2	44.51 m²	245 640 €
N°1425 Étage4 Surface terrasses / balcons4.21 m² Surface jardin0 m² Annexes- ExtérieursBalcon ExpositionNord
	1227	Appartements neufs Appart.	T2	45.12 m²	238 920 €
N°1227 Étage2 Surface terrasses / balcons4.61 m² Surface jardin0 m² Annexes- ExtérieursBalcon ExpositionNord, Ouest
	1317	Appartements neufs Appart.	T2	49.47 m²	280 080 €
N°1317 Étage3 Surface terrasses / balcons4.35 m² Surface jardin0 m² Annexes- ExtérieursBalcon ExpositionOuest
	1102	Appartements neufs Appart.	T3	60.38 m²	299 460 €
N°1102 Étage1 Surface terrasses / balcons4.41 m² Surface jardin0 m² AnnexesBox, Parking ExtérieursBalcon ExpositionNord, Ouest
	1302	Appartements neufs Appart.	T3	60.38 m²	307 620 €
N°1302 Étage3 Surface terrasses / balcons4.41 m² Surface jardin0 m² AnnexesBox, Parking ExtérieursBalcon ExpositionNord, Ouest
	1402	Appartements neufs Appart.	T3	60.38 m²	309 300 €
N°1402 Étage4 Surface terrasses / balcons4.41 m² Surface jardin0 m² AnnexesBox, Parking ExtérieursBalcon ExpositionNord, Ouest
	1428	Appartements neufs Appart.	T3	61.16 m²	315 420 €
N°1428 Étage4 Surface terrasses / balcons4.41 m² Surface jardin0 m² AnnexesBox, Parking ExtérieursBalcon ExpositionNord, Ouest
	1528	Appartements neufs Appart.	T3	61.15 m²	318 780 €
N°1528 Étage5 Surface terrasses / balcons4.41 m² Surface jardin0 m² AnnexesBox, Parking ExtérieursBalcon ExpositionSud, Ouest
	1108	Appartements neufs Appart.	T3	62.01 m²	307 260 €
N°1108 Étage1 Surface terrasses / balcons4.48 m² Surface jardin0 m² AnnexesBox, Parking ExtérieursBalcon ExpositionNord, Est
	1514	Appartements neufs Appart.	T3	62.58 m²	323 100 €
N°1514 Étage5 Surface terrasses / balcons4.34 m² Surface jardin0 m² AnnexesBox, Parking ExtérieursBalcon ExpositionNord, Est
	1222	Appartements neufs Appart.	T3	63.98 m²	327 540 €
N°1222 Étage2 Surface terrasses / balcons4.48 m² Surface jardin0 m² AnnexesBox, Parking ExtérieursBalcon ExpositionEst, Sud
	1322	Appartements neufs Appart.	T3	63.98 m²	330 900 €
N°1322 Étage3 Surface terrasses / balcons4.48 m² Surface jardin0 m² AnnexesBox, Parking ExtérieursBalcon ExpositionEst, Sud
	1422	Appartements neufs Appart.	T3	63.92 m²	327 180 €
N°1422 Étage4 Surface terrasses / balcons4.48 m² Surface jardin0 m² AnnexesBox, Parking ExtérieursBalcon ExpositionNord, Est

À partir de

238 920 €

Nombre de lots108

Livraison-

VilleBron

FiscalitéLMNP, Jeanbrun

ÉquipementsSalle de fitness, Cafétéria, Volets roulants motorisés, Piscine privée

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