NOÈME à Bordeaux

📍 33300 Bordeaux

Jeanbrun Appartements neufs

Noème à Bordeaux : éligible au dispositif Jeanbrun

Noème, à Bordeaux (Gironde, Nouvelle-Aquitaine), est éligible au dispositif Jeanbrun, pour investir dans le neuf tout en préparant l’avenir. Ce programme s’adresse à celles et ceux qui souhaitent conjuguer réduction d’impôts, constitution de patrimoine et préparation de la retraite au sein d’un même projet immobilier.

Le programme Noème

Présentation

À Bordeaux, Noème rassemble des appartements neufs répondant à la norme RT2012, gage de confort et de maîtrise des charges. Le programme est par ailleurs éligible au dispositif PTZ. Une attention particulière portée à la qualité du bâti et aux prestations proposées.

En bref

Le programme se situe à Bordeaux (33300).
La résidence compte au total 8 logements.
Livré en 2024.
La commercialisation du programme est en cours.

Les atouts du dispositif Jeanbrun

Une fiscalité pensée pour accompagner un projet de long terme
Un logement neuf, pensé pour limiter les dépenses d’entretien les premières années
Un actif qui peut être transmis ou revalorisé selon votre stratégie patrimoniale
Un dispositif à articuler avec votre horizon de retraite, avec l’aide d’un conseiller

Pourquoi choisir Bordeaux ?

Choisir Bordeaux (Gironde, Nouvelle-Aquitaine), c’est miser sur un secteur qui conjugue qualité de vie et attractivité locative, deux critères déterminants pour sécuriser un investissement pensé sur le long terme.

Construire son projet avec un conseiller

Le dispositif Jeanbrun s’articule avec votre tranche marginale d’imposition, votre horizon de détention et vos objectifs de retraite : ces paramètres méritent d’être passés en revue avec un conseiller en gestion de patrimoine avant tout engagement.

Noème s’adresse aux investisseurs qui veulent allier réduction d’impôts et préparation de la retraite à Bordeaux : contactez-nous pour un accompagnement personnalisé sur ce programme.

Localisation

Lots disponibles (8)

	N°	Type Type	Typologie Typo.	Surface	Prix TTC Prix
	A403	Appartements neufs Appart.	T4	85.39 m²	330 000 €
N°A403 Étage4 Surface terrasses / balcons25.96 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon Exposition-
	A503	Appartements neufs Appart.	T4	85.39 m²	370 000 €
N°A503 Étage5 Surface terrasses / balcons21.45 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon Exposition-
	J42	Appartements neufs Appart.	T4	86.03 m²	370 000 €
N°J42 Étage4 Surface terrasses / balcons24.27 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon Exposition-
	A602	Appartements neufs Appart.	T5	96.74 m²	375 000 €
N°A602 Étage6 Surface terrasses / balcons29.25 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon Exposition-
	A702	Appartements neufs Appart.	T5	96.58 m²	440 000 €
N°A702 Étage7 Surface terrasses / balcons26.3 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon Exposition-
	A302	Appartements neufs Appart.	T5	97.13 m²	405 000 €
N°A302 Étage3 Surface terrasses / balcons60.09 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon Exposition-
	A701	Appartements neufs Appart.	T5	104.41 m²	435 000 €
N°A701 Étage7 Surface terrasses / balcons33.4 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon Exposition-
	A801	Appartements neufs Appart.	T5	104.37 m²	460 000 €
N°A801 Étage8 Surface terrasses / balcons132.76 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursTerrasse, Balcon Exposition-

À partir de

330 000 €

Nombre de lots8

Livraison-

VilleBordeaux

FiscalitéJeanbrun

ÉligibilitéPTZ

NormesRT2012

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Réponse sous 24h, sans engagement.

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