L'Ecrin des Chartrons à Bordeaux

📍 33000 Bordeaux

Jeanbrun Appartements neufs

L’Ecrin des Chartrons, un investissement Jeanbrun à Bordeaux

Le programme L’Ecrin des Chartrons ouvre droit au dispositif Jeanbrun : une solution pour réduire ses impôts et se constituer un patrimoine à Bordeaux, en Nouvelle-Aquitaine. Un projet pensé pour accompagner un investissement locatif serein sur le long terme.

Le programme L’Ecrin des Chartrons

Présentation

L’Ecrin des Chartrons propose des appartements neufs répondant à la norme RE2020, gage de confort et de maîtrise des charges. Les occupants profiteront d’équipements tels que Local à vélos, Ascenseur et Chauffage électrique. Le programme est par ailleurs éligible aux dispositifs TVA réduite et PTZ. Un cadre de vie soigné, pensé pour le confort de ses futurs occupants.

En bref

Le programme se situe à Bordeaux (33000).
La résidence compte au total 9 logements.
Livraison prévue en 2027.
Le programme est proposé en avant-première.

Les atouts du dispositif Jeanbrun

Un cadre fiscal pensé pour l’investissement locatif neuf
Un complément de revenus envisageable au moment de la retraite
Un patrimoine transmissible à constituer dès aujourd’hui
Une réduction d’impôts à étudier avec un conseiller en gestion de patrimoine

Pourquoi choisir Bordeaux ?

Bordeaux (Gironde, Nouvelle-Aquitaine) offre un cadre de vie recherché, entre commodités du quotidien et dynamisme local, des atouts qui comptent autant pour l’investisseur que pour le futur locataire.

Construire son projet avec un conseiller

Le dispositif Jeanbrun, comme tout mécanisme de défiscalisation, dépend de la situation personnelle de chaque investisseur : durée de détention envisagée, horizon retraite, tranche marginale d’imposition. Nos conseillers vous accompagnent pour construire une stratégie patrimoniale cohérente avec vos objectifs, avant tout engagement.

Un projet à étudier pour qui souhaite investir dans le neuf à Bordeaux tout en optimisant sa fiscalité. Nos conseillers restent disponibles pour évaluer avec vous l’adéquation du dispositif Jeanbrun à votre situation.

Localisation

Lots disponibles (9)

	N°	Type Type	Typologie Typo.	Surface	Prix TTC Prix
	H101	Appartements neufs Appart.	T2	49.5 m²	315 700 €
N°H101 Étage1 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionSud-Ouest
	C01	Appartements neufs Appart.	T3	61.1 m²	356 474 € 313 400 €
N°C01 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionNord-Est
	B02	Appartements neufs Appart.	T3	66.6 m²	373 763 € 328 600 €
N°B02 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionNord-Est
	C02	Appartements neufs Appart.	T3	66.6 m²	373 763 € 328 600 €
N°C02 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking Extérieurs- ExpositionNord-Est
	H02	Appartements neufs Appart.	T3	72.8 m²	512 000 €
N°H02 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionSud-Ouest
	H102	Appartements neufs Appart.	T3	72.8 m²	520 000 €
N°H102 Étage1 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionSud-Ouest
	D201	Appartements neufs Appart.	T5	110.4 m²	973 000 €
N°D201 Étage2 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionNord-Est
	A202	Appartements neufs Appart.	T5	112.8 m²	999 000 €
N°A202 Étage2 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionSud
	C202	Appartements neufs Appart.	T5	112.8 m²	999 000 €
N°C202 Étage2 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- ExpositionSud

À partir de

315 700 €

StatutAvant-Première

Nombre de lots9

Livraison-

VilleBordeaux

FiscalitéJeanbrun

ÉligibilitéTVA réduite, PTZ

NormesRE2020

ÉquipementsLocal à vélos, Ascenseur, Chauffage électrique

Être recontacté sur ce programme

Réponse sous 24h, sans engagement.

Autres programmes à Bordeaux

Programme immobilier neuf Les Arcades de l'Althéa à Bordeaux - Jeanbrun Conseil