Allée Vasarely à Blainville-sur-Orne

Allée Vasarely, un investissement Jeanbrun à Blainville-sur-Orne

Allée Vasarely, à Blainville-sur-Orne (Calvados, Normandie), en bord de mer, est éligible au dispositif Jeanbrun, pour investir dans le neuf tout en préparant l’avenir. Ce programme s’adresse à celles et ceux qui souhaitent conjuguer réduction d’impôts, constitution de patrimoine et préparation de la retraite au sein d’un même projet immobilier.

Le programme Allée Vasarely

Présentation

Le programme Allée Vasarely se compose de appartements neufs répondant à la norme RE2020, gage de confort et de maîtrise des charges, en bord de mer. Les occupants profiteront d’équipements tels que Local à vélos, Ascenseur, Jardin privatif, Balcon et Terrasse. Le programme est par ailleurs éligible au dispositif PTZ. Le programme est également commercialisé aux dispositifs LMNP, Droit Commun, LLI et Super Jeanbrun, un point à examiner avec votre conseiller selon votre situation. Une réalisation soignée, pensée pour durer.

En bref

• Le programme se situe à Blainville-sur-Orne (14550).
• La résidence compte au total 49 logements.
• Livraison prévue en 2026.
• Il s’agit d’une dernière opportunité sur ce programme.

Les atouts du dispositif Jeanbrun

• Un cadre fiscal pensé pour l’investissement locatif neuf
• Un complément de revenus envisageable au moment de la retraite
• Un patrimoine transmissible à constituer dès aujourd’hui
• Une réduction d’impôts à étudier avec un conseiller en gestion de patrimoine

Un double avantage : Jeanbrun + LLI

Autre atout de ce programme : il est également éligible au dispositif LLI (Logement Locatif Intermédiaire), réservé aux zones où la demande locative est la plus forte. Cumulé avec le dispositif Jeanbrun, cela ouvre droit à un double avantage : d’un côté la réduction d’impôts et la préparation de la retraite propres au Jeanbrun, de l’autre un marché locatif sécurisé et des loyers encadrés grâce au LLI. Un cas de figure rare, à étudier avec un conseiller pour en tirer le meilleur parti.

Pourquoi choisir Blainville-sur-Orne ?

Blainville-sur-Orne (Calvados, Normandie) offre un cadre de vie recherché, entre commodités du quotidien et dynamisme local, des atouts qui comptent autant pour l’investisseur que pour le futur locataire.

Construire son projet avec un conseiller

Avant de s’engager, il est recommandé d’étudier précisément l’éligibilité du programme, le montage financier et l’articulation du dispositif Jeanbrun avec votre situation fiscale actuelle. Un conseiller en gestion de patrimoine peut vous aider à bâtir un projet d’investissement adapté à votre horizon de retraite.

Un projet à étudier pour qui souhaite investir dans le neuf à Blainville-sur-Orne tout en optimisant sa fiscalité. Nos conseillers restent disponibles pour évaluer avec vous l’adéquation du dispositif Jeanbrun à votre situation.