LES JADES à Berck

📍 62600 Berck

LMNPJeanbrun Appartements neufs

Réduire ses impôts avec le dispositif Jeanbrun : le programme Les Jades

Situé à Berck (Pas-de-Calais, Hauts-de-France), le programme Les Jades est éligible au dispositif Jeanbrun : une manière d’investir dans le neuf en gardant un œil sur la fiscalité et la préparation de la retraite.

Le programme Les Jades

Présentation

Le programme Les Jades se compose de appartements neufs répondant à des normes NF logement, RE2020 et PMR, gage de confort et de maîtrise des charges. Les occupants profiteront d’équipements tels que Local à vélos et Toiture végétalisée. Le programme est par ailleurs éligible au dispositif ANRU. Le programme est également commercialisé au dispositif LMNP, un point à examiner avec votre conseiller selon votre situation. Une réalisation soignée, pensée pour durer.

En bref

Le programme se situe à Berck (62600).
La résidence compte au total 36 logements.
Livraison prévue en 2027.
La commercialisation du programme est en cours.

Les atouts du dispositif Jeanbrun

Un cadre fiscal pensé pour l’investissement locatif neuf
Un complément de revenus envisageable au moment de la retraite
Un patrimoine transmissible à constituer dès aujourd’hui
Une réduction d’impôts à étudier avec un conseiller en gestion de patrimoine

Pourquoi choisir Berck ?

Berck (Pas-de-Calais, Hauts-de-France) offre un cadre de vie recherché, entre commodités du quotidien et dynamisme local, des atouts qui comptent autant pour l’investisseur que pour le futur locataire.

Construire son projet avec un conseiller

Avant de s’engager, il est recommandé d’étudier précisément l’éligibilité du programme, le montage financier et l’articulation du dispositif Jeanbrun avec votre situation fiscale actuelle. Un conseiller en gestion de patrimoine peut vous aider à bâtir un projet d’investissement adapté à votre horizon de retraite.

Pour construire votre projet autour de Les Jades, prenez rendez-vous avec un conseiller : il étudiera avec vous l’éligibilité au dispositif Jeanbrun et son articulation avec votre situation fiscale.

Localisation

Lots disponibles (9)

	N°	Type Type	Typologie Typo.	Surface	Prix TTC Prix
	B17	Appartements neufs Appart.	T1	28 m²	164 900 €
N°B17 Étage1 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- Exposition-
	B27	Appartements neufs Appart.	T1	28 m²	169 900 €
N°B27 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- Exposition-
	A21	Appartements neufs Appart.	T2	49 m²	204 626 €
N°A21 Étage2 Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- Exposition-
	A14	Appartements neufs Appart.	T3	69 m²	301 308 €
N°A14 Étage1 Surface terrasses / balcons6.07 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon Exposition-
	A12	Appartements neufs Appart.	T3	71 m²	301 308 €
N°A12 Étage1 Surface terrasses / balcons8.65 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon Exposition-
	B22	Appartements neufs Appart.	T4	84.5 m²	346 806 €
N°B22 Étage2 Surface terrasses / balcons5.59 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon Exposition-
	A23	Appartements neufs Appart.	T4	85.1 m²	329 744 €
N°A23 Étage2 Surface terrasses / balcons6.07 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon Exposition-
	B13	Appartements neufs Appart.	T4	86 m²	341 118 €
N°B13 Étage1 Surface terrasses / balcons5.59 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon Exposition-
	B23	Appartements neufs Appart.	T4	86 m²	346 806 €
N°B23 Étage2 Surface terrasses / balcons5.59 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon Exposition-

À partir de

164 900 €

Nombre de lots36

Livraison-

VilleBerck

FiscalitéLMNP, Jeanbrun

ÉligibilitéANRU

NormesNF logement, RE2020, PMR

ÉquipementsLocal à vélos, Toiture végétalisée

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