VILLAS GABRIEL 1 à Benerville-sur-Mer

📍 14910 Benerville-sur-Mer

PinelLLIJeanbrunSuper Jeanbrun Appartements neufs

Villas Gabriel 1 à Benerville-sur-Mer : éligible au dispositif Jeanbrun

Situé à Benerville-sur-Mer (Calvados, Normandie), le programme Villas Gabriel 1 est éligible au dispositif Jeanbrun : une manière d’investir dans le neuf en gardant un œil sur la fiscalité et la préparation de la retraite.

Le programme Villas Gabriel 1

Présentation

Villas Gabriel 1 propose des appartements neufs. Les occupants profiteront d’équipements tels que Local à vélos et Domotique. Le programme est par ailleurs éligible au dispositif TVA réduite. Le programme est également commercialisé aux dispositifs Pinel, LLI et Super Jeanbrun, un point à examiner avec votre conseiller selon votre situation. Un cadre de vie soigné, pensé pour le confort de ses futurs occupants.

En bref

Le programme se situe à Benerville-sur-Mer (14910).
La résidence compte au total 48 logements.
Livraison prévue en 2028.
La commercialisation du programme est en cours.

Les atouts du dispositif Jeanbrun

Une fiscalité pensée pour accompagner un projet de long terme
Un logement neuf, pensé pour limiter les dépenses d’entretien les premières années
Un actif qui peut être transmis ou revalorisé selon votre stratégie patrimoniale
Un dispositif à articuler avec votre horizon de retraite, avec l’aide d’un conseiller

Un double avantage : Jeanbrun + LLI

Ce programme cumule deux dispositifs : le Jeanbrun, et également le LLI, réservé aux zones tendues où la demande locative dépasse largement l’offre. Concrètement, cela ouvre droit à un double avantage pour l’investisseur : la réduction d’impôts et la préparation de la retraite qu’offre le Jeanbrun, associées à des loyers maîtrisés et un marché locatif sécurisé propres au LLI. De quoi construire un projet patrimonial particulièrement complet, à étudier avec un conseiller.

Pourquoi choisir Benerville-sur-Mer ?

Benerville-sur-Mer (Calvados, Normandie) offre un cadre de vie recherché, entre commodités du quotidien et dynamisme local, des atouts qui comptent autant pour l’investisseur que pour le futur locataire.

Construire son projet avec un conseiller

Avant de s’engager, il est recommandé d’étudier précisément l’éligibilité du programme, le montage financier et l’articulation du dispositif Jeanbrun avec votre situation fiscale actuelle. Un conseiller en gestion de patrimoine peut vous aider à bâtir un projet d’investissement adapté à votre horizon de retraite.

Villas Gabriel 1 s’adresse aux investisseurs qui veulent allier réduction d’impôts et préparation de la retraite à Benerville-sur-Mer : contactez-nous pour un accompagnement personnalisé sur ce programme.

Localisation

Lots disponibles (37)

	N°	Type Type	Typologie Typo.	Surface	Prix TTC Prix
	1207	Appartements neufs Appart.	T1	28.9 m²	254 000 €
N°1207 Étage2 Surface terrasses / balcons4.02 m² Surface jardin- AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	1004	Appartements neufs Appart.	T1	28.29 m²	237 000 €
N°1004 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons28.2 m² Surface jardin- AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	1107	Appartements neufs Appart.	T1	28.9 m²	217 000 €
N°1107 Étage1 Surface terrasses / balcons4.02 m² Surface jardin- AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	1304	Appartements neufs Appart.	T2	44.39 m²	387 000 €
N°1304 Étage3 Surface terrasses / balcons5.85 m² Surface jardin- AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	1204	Appartements neufs Appart.	T2	46.56 m²	383 000 €
N°1204 Étage2 Surface terrasses / balcons5.85 m² Surface jardin- AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	1205	Appartements neufs Appart.	T2	48.88 m²	410 000 €
N°1205 Étage2 Surface terrasses / balcons5.85 m² Surface jardin- AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	2003	Appartements neufs Appart.	T2	48.11 m²	439 000 €
N°2003 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons94.51 m² Surface jardin- AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	1105	Appartements neufs Appart.	T2	48.88 m²	401 000 €
N°1105 Étage1 Surface terrasses / balcons5.85 m² Surface jardin- AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	1002	Appartements neufs Appart.	T2	50.28 m²	412 000 €
N°1002 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons48 m² Surface jardin- AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	2007	Appartements neufs Appart.	T2	56.25 m²	457 000 €
N°2007 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons64.51 m² Surface jardin- AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	2304	Appartements neufs Appart.	T3	59.05 m²	488 000 €
N°2304 Étage3 Surface terrasses / balcons5.87 m² Surface jardin- AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	2105	Appartements neufs Appart.	T3	61.73 m²	495 000 €
N°2105 Étage1 Surface terrasses / balcons5.89 m² Surface jardin- AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	2005	Appartements neufs Appart.	T3	61.88 m²	439 000 €
N°2005 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons61.88 m² Surface jardin- AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	1301	Appartements neufs Appart.	T3	64.18 m²	520 000 €
N°1301 Étage3 Surface terrasses / balcons5.85 m² Surface jardin- AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	1102	Appartements neufs Appart.	T3	64.11 m²	492 000 €
N°1102 Étage1 Surface terrasses / balcons5.51 m² Surface jardin- AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	1202	Appartements neufs Appart.	T3	64.11 m²	507 000 €
N°1202 Étage2 Surface terrasses / balcons5.51 m² Surface jardin- AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	1201	Appartements neufs Appart.	T3	66.91 m²	513 000 €
N°1201 Étage2 Surface terrasses / balcons5.85 m² Surface jardin- AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	1101	Appartements neufs Appart.	T3	66.91 m²	497 000 €
N°1101 Étage1 Surface terrasses / balcons5.85 m² Surface jardin- AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	1305	Appartements neufs Appart.	T3	68.59 m²	569 000 €
N°1305 Étage3 Surface terrasses / balcons5.85 m² Surface jardin- AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	2303	Appartements neufs Appart.	T3	69.89 m²	547 000 €
N°2303 Étage3 Surface terrasses / balcons5.85 m² Surface jardin- AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	2202	Appartements neufs Appart.	T3	70.59 m²	577 000 €
N°2202 Étage2 Surface terrasses / balcons5.51 m² Surface jardin- AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	2103	Appartements neufs Appart.	T3	70.59 m²	568 000 €
N°2103 Étage1 Surface terrasses / balcons5.53 m² Surface jardin- AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	2106	Appartements neufs Appart.	T3	70.26 m²	556 000 €
N°2106 Étage1 Surface terrasses / balcons5.45 m² Surface jardin- AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	2102	Appartements neufs Appart.	T3	70.59 m²	565 000 €
N°2102 Étage1 Surface terrasses / balcons5.51 m² Surface jardin- AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	2203	Appartements neufs Appart.	T3	70.59 m²	582 000 €
N°2203 Étage2 Surface terrasses / balcons5.53 m² Surface jardin- AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	2301	Appartements neufs Appart.	T3	71.04 m²	580 000 €
N°2301 Étage3 Surface terrasses / balcons5.85 m² Surface jardin- AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	2206	Appartements neufs Appart.	T3	72.26 m²	564 000 €
N°2206 Étage2 Surface terrasses / balcons5.45 m² Surface jardin- AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	2101	Appartements neufs Appart.	T3	74.06 m²	555 000 €
N°2101 Étage1 Surface terrasses / balcons5.85 m² Surface jardin- AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	1303	Appartements neufs Appart.	T3	75.63 m²	624 000 €
N°1303 Étage3 Surface terrasses / balcons5.51 m² Surface jardin- AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	1103	Appartements neufs Appart.	T3	76.42 m²	594 000 €
N°1103 Étage1 Surface terrasses / balcons5.51 m² Surface jardin- AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	1203	Appartements neufs Appart.	T3	76.42 m²	609 000 €
N°1203 Étage2 Surface terrasses / balcons5.51 m² Surface jardin- AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	2302	Appartements neufs Appart.	T4	84.78 m²	807 000 €
N°2302 Étage3 Surface terrasses / balcons53.2 m² Surface jardin- AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	2004	Appartements neufs Appart.	T4	90.8 m²	719 000 €
N°2004 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons95.29 m² Surface jardin- AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	1106	Appartements neufs Appart.	T4	92.29 m²	716 000 €
N°1106 Étage1 Surface terrasses / balcons11 m² Surface jardin- AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	1206	Appartements neufs Appart.	T4	92.29 m²	728 000 €
N°1206 Étage2 Surface terrasses / balcons11 m² Surface jardin- AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	1306	Appartements neufs Appart.	T4	95.42 m²	776 000 €
N°1306 Étage3 Surface terrasses / balcons11.02 m² Surface jardin- AnnexesParking Extérieurs- Exposition-
	2107	Appartements neufs Appart.	T4	107.61 m²	827 000 €
N°2107 Étage1 Surface terrasses / balcons11.36 m² Surface jardin- AnnexesParking Extérieurs- Exposition-

À partir de

217 000 €

Nombre de lots48

Livraison-

VilleBenerville-sur-Mer

FiscalitéPinel, LLI, Jeanbrun, Super Jeanbrun

ÉligibilitéTVA réduite

ÉquipementsLocal à vélos, Domotique

Être recontacté sur ce programme

Réponse sous 24h, sans engagement.