1ER CRU à Beaune

Réduire ses impôts avec le dispositif Jeanbrun : le programme 1Er Cru

Le programme 1Er Cru ouvre droit au dispositif Jeanbrun : une solution pour réduire ses impôts et se constituer un patrimoine à Beaune, en Bourgogne-Franche-Comté. Un projet pensé pour accompagner un investissement locatif serein sur le long terme.

Le programme 1Er Cru

Présentation

À Beaune, 1Er Cru rassemble des appartements neufs répondant à des normes NF logement, RE2020 et PMR, gage de confort et de maîtrise des charges. Les occupants profiteront d’équipements tels que Visiophone, Local à vélos et Pompe à chaleur. Le programme est également commercialisé au dispositif LMNP, un point à examiner avec votre conseiller selon votre situation. Une attention particulière portée à la qualité du bâti et aux prestations proposées.

En bref

• Le programme se situe à Beaune (21200).
• La résidence compte au total 39 logements.
• Livraison prévue en 2028.
• Le programme est actuellement en lancement commercial.

Les atouts du dispositif Jeanbrun

• Une fiscalité pensée pour accompagner un projet de long terme
• Un logement neuf, pensé pour limiter les dépenses d’entretien les premières années
• Un actif qui peut être transmis ou revalorisé selon votre stratégie patrimoniale
• Un dispositif à articuler avec votre horizon de retraite, avec l’aide d’un conseiller

Pourquoi choisir Beaune ?

Beaune (Côte-d’Or, Bourgogne-Franche-Comté) propose un cadre de vie qui séduit autant les locataires que les futurs propriétaires, un point qui compte pour la valorisation du bien dans la durée.

Construire son projet avec un conseiller

Avant de s’engager, il est recommandé d’étudier précisément l’éligibilité du programme, le montage financier et l’articulation du dispositif Jeanbrun avec votre situation fiscale actuelle. Un conseiller en gestion de patrimoine peut vous aider à bâtir un projet d’investissement adapté à votre horizon de retraite.

Un projet à étudier pour qui souhaite investir dans le neuf à Beaune tout en optimisant sa fiscalité. Nos conseillers restent disponibles pour évaluer avec vous l’adéquation du dispositif Jeanbrun à votre situation.