GENEVE PARC 2 à Annemasse

📍 74100 Annemasse

Jeanbrun Appartements neufsLocaux commerciaux

Geneve Parc 2 à Annemasse : éligible au dispositif Jeanbrun

Le programme Geneve Parc 2 ouvre droit au dispositif Jeanbrun : une solution pour réduire ses impôts et se constituer un patrimoine à Annemasse, en Auvergne-Rhône-Alpes. Un projet pensé pour accompagner un investissement locatif serein sur le long terme.

Le programme Geneve Parc 2

Présentation

Le programme Geneve Parc 2 se compose de appartements neufs et locaux commerciaux répondant à des normes NF logement et RE2020, gage de confort et de maîtrise des charges. Les occupants profiteront d’équipements tels que Local à vélos, Ascenseur et Volets roulants motorisés. Une réalisation soignée, pensée pour durer.

En bref

Le programme se situe à Annemasse (74100).
La résidence compte au total 58 logements.
Livraison prévue en 2028.
La commercialisation du programme est en cours.

Les atouts du dispositif Jeanbrun

Réduire ses impôts grâce à l’éligibilité au dispositif Jeanbrun
Se constituer un patrimoine immobilier neuf, sans les aléas de l’ancien
Préparer sereinement sa retraite avec un actif locatif générateur de revenus
Profiter d’un cadre fiscal pensé pour accompagner l’investissement locatif dans la durée

Pourquoi choisir Annemasse ?

Annemasse (Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes) propose un cadre de vie qui séduit autant les locataires que les futurs propriétaires, un point qui compte pour la valorisation du bien dans la durée.

Construire son projet avec un conseiller

Avant de s’engager, il est recommandé d’étudier précisément l’éligibilité du programme, le montage financier et l’articulation du dispositif Jeanbrun avec votre situation fiscale actuelle. Un conseiller en gestion de patrimoine peut vous aider à bâtir un projet d’investissement adapté à votre horizon de retraite.

Un projet à étudier pour qui souhaite investir dans le neuf à Annemasse tout en optimisant sa fiscalité. Nos conseillers restent disponibles pour évaluer avec vous l’adéquation du dispositif Jeanbrun à votre situation.

Localisation

Lots disponibles (27)

	N°	Type Type	Typologie Typo.	Surface	Prix TTC Prix
	C01	Locaux commerciaux Locaux commerciaux	T0	0 m²	90 000 €
N°C01 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- Exposition-
	C02	Locaux commerciaux Locaux commerciaux	T0	0 m²	324 000 €
N°C02 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- Exposition-
	C03	Locaux commerciaux Locaux commerciaux	T0	0 m²	312 000 €
N°C03 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- Exposition-
	C04	Locaux commerciaux Locaux commerciaux	T0	0 m²	270 000 €
N°C04 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- Exposition-
	C05	Locaux commerciaux Locaux commerciaux	T0	0 m²	366 000 €
N°C05 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- Exposition-
	C06	Locaux commerciaux Locaux commerciaux	T0	0 m²	138 000 €
N°C06 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons0 m² Surface jardin0 m² Annexes- Extérieurs- Exposition-
	1305	Appartements neufs Appart.	T2	38.54 m²	229 900 €
N°1305 Étage3 Surface terrasses / balcons4.19 m² Surface jardin0 m² AnnexesCave ExtérieursBalcon Exposition-
	1304	Appartements neufs Appart.	T2	41.19 m²	256 900 €
N°1304 Étage3 Surface terrasses / balcons8.48 m² Surface jardin0 m² AnnexesCave ExtérieursBalcon Exposition-
	2302	Appartements neufs Appart.	T2	49.84 m²	273 900 €
N°2302 Étage3 Surface terrasses / balcons5.03 m² Surface jardin0 m² AnnexesCave ExtérieursBalcon Exposition-
	2502	Appartements neufs Appart.	T2	49.8 m²	279 900 €
N°2502 Étage5 Surface terrasses / balcons5.03 m² Surface jardin0 m² AnnexesCave ExtérieursBalcon Exposition-
	2602	Appartements neufs Appart.	T2	49.8 m²	282 900 €
N°2602 Étage6 Surface terrasses / balcons5.03 m² Surface jardin0 m² AnnexesCave ExtérieursBalcon Exposition-
	1703	Appartements neufs Appart.	T3	59.88 m²	325 900 €
N°1703 Étage7 Surface terrasses / balcons15.37 m² Surface jardin0 m² AnnexesCave ExtérieursTerrasse Exposition-
	1704	Appartements neufs Appart.	T3	60.54 m²	315 900 €
N°1704 Étage7 Surface terrasses / balcons32.77 m² Surface jardin0 m² AnnexesCave ExtérieursTerrasse Exposition-
	2401	Appartements neufs Appart.	T3	66.78 m²	312 900 €
N°2401 Étage4 Surface terrasses / balcons5.86 m² Surface jardin0 m² AnnexesCave ExtérieursBalcon Exposition-
	2501	Appartements neufs Appart.	T3	66.78 m²	315 900 €
N°2501 Étage5 Surface terrasses / balcons5.86 m² Surface jardin0 m² AnnexesCave ExtérieursBalcon Exposition-
	2601	Appartements neufs Appart.	T3	66.78 m²	318 900 €
N°2601 Étage6 Surface terrasses / balcons5.86 m² Surface jardin0 m² AnnexesCave ExtérieursBalcon Exposition-
	2301	Appartements neufs Appart.	T3	66.78 m²	309 900 €
N°2301 Étage3 Surface terrasses / balcons5.86 m² Surface jardin0 m² AnnexesCave ExtérieursBalcon Exposition-
	1303	Appartements neufs Appart.	T3	67.36 m²	309 900 €
N°1303 Étage3 Surface terrasses / balcons8.35 m² Surface jardin0 m² AnnexesCave ExtérieursBalcon Exposition-
	1403	Appartements neufs Appart.	T3	67.58 m²	312 900 €
N°1403 Étage4 Surface terrasses / balcons8.35 m² Surface jardin0 m² AnnexesCave ExtérieursBalcon Exposition-
	1503	Appartements neufs Appart.	T3	67.57 m²	315 900 €
N°1503 Étage5 Surface terrasses / balcons8.35 m² Surface jardin0 m² AnnexesCave ExtérieursBalcon Exposition-
	1603	Appartements neufs Appart.	T3	67.57 m²	318 900 €
N°1603 Étage6 Surface terrasses / balcons8.35 m² Surface jardin0 m² AnnexesCave ExtérieursBalcon Exposition-
	2303	Appartements neufs Appart.	T4	76.54 m²	366 900 €
N°2303 Étage3 Surface terrasses / balcons6.58 m² Surface jardin0 m² AnnexesCave ExtérieursBalcon Exposition-
	2403	Appartements neufs Appart.	T4	76.54 m²	372 900 €
N°2403 Étage4 Surface terrasses / balcons6.59 m² Surface jardin0 m² AnnexesCave ExtérieursBalcon Exposition-
	2503	Appartements neufs Appart.	T4	76.54 m²	375 900 €
N°2503 Étage5 Surface terrasses / balcons6.58 m² Surface jardin0 m² AnnexesCave ExtérieursBalcon Exposition-
	2603	Appartements neufs Appart.	T4	76.54 m²	378 900 €
N°2603 Étage6 Surface terrasses / balcons6.65 m² Surface jardin0 m² AnnexesCave ExtérieursBalcon Exposition-
	1404	Appartements neufs Appart.	T4	79.47 m²	386 900 €
N°1404 Étage4 Surface terrasses / balcons12.5 m² Surface jardin0 m² AnnexesCave ExtérieursTerrasse, Balcon Exposition-
	1504	Appartements neufs Appart.	T4	79.47 m²	390 900 €
N°1504 Étage5 Surface terrasses / balcons12.52 m² Surface jardin0 m² AnnexesCave ExtérieursTerrasse, Balcon Exposition-

À partir de

90 000 €

Nombre de lots58

Livraison-

VilleAnnemasse

FiscalitéJeanbrun

NormesNF logement, RE2020

ÉquipementsLocal à vélos, Ascenseur, Volets roulants motorisés

Être recontacté sur ce programme

Réponse sous 24h, sans engagement.

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