L'Olympe à Angers

📍 49000 Angers

LMNPLLIJeanbrunSuper Jeanbrun Appartements neufs

Réduire ses impôts avec le dispositif Jeanbrun : le programme L’Olympe

Le programme L’Olympe ouvre droit au dispositif Jeanbrun : une solution pour réduire ses impôts et se constituer un patrimoine à Angers, en Pays de la Loire. Un projet pensé pour accompagner un investissement locatif serein sur le long terme.

Le programme L’Olympe

Présentation

Le programme L’Olympe se compose de appartements neufs répondant à la norme RE2020, gage de confort et de maîtrise des charges. Le programme est par ailleurs éligible aux dispositifs TVA réduite et PTZ. Le programme est également commercialisé aux dispositifs LMNP, LLI et Super Jeanbrun, un point à examiner avec votre conseiller selon votre situation. Une réalisation soignée, pensée pour durer.

En bref

Le programme se situe à Angers (49000).
La résidence compte au total 47 logements.
Livraison prévue en 2028.
Le programme est proposé en avant-première.

Les atouts du dispositif Jeanbrun

Un cadre fiscal pensé pour l’investissement locatif neuf
Un complément de revenus envisageable au moment de la retraite
Un patrimoine transmissible à constituer dès aujourd’hui
Une réduction d’impôts à étudier avec un conseiller en gestion de patrimoine

Un double avantage : Jeanbrun + LLI

Ce programme cumule deux dispositifs : le Jeanbrun, et également le LLI, réservé aux zones tendues où la demande locative dépasse largement l’offre. Concrètement, cela ouvre droit à un double avantage pour l’investisseur : la réduction d’impôts et la préparation de la retraite qu’offre le Jeanbrun, associées à des loyers maîtrisés et un marché locatif sécurisé propres au LLI. De quoi construire un projet patrimonial particulièrement complet, à étudier avec un conseiller.

Pourquoi choisir Angers ?

Angers (Maine-et-Loire, Pays de la Loire) offre un cadre de vie recherché, entre commodités du quotidien et dynamisme local, des atouts qui comptent autant pour l’investisseur que pour le futur locataire.

Construire son projet avec un conseiller

Avant de s’engager, il est recommandé d’étudier précisément l’éligibilité du programme, le montage financier et l’articulation du dispositif Jeanbrun avec votre situation fiscale actuelle. Un conseiller en gestion de patrimoine peut vous aider à bâtir un projet d’investissement adapté à votre horizon de retraite.

L’Olympe s’adresse aux investisseurs qui veulent allier réduction d’impôts et préparation de la retraite à Angers : contactez-nous pour un accompagnement personnalisé sur ce programme.

Localisation

Lots disponibles (47)

	N°	Type Type	Typologie Typo.	Surface	Prix TTC Prix
	B105	Appartements neufs Appart.	T1	30.65 m²	174 000 €
N°B105 Étage1 Surface terrasses / balcons6.28 m² Surface jardin0 m² Annexes- ExtérieursBalcon ExpositionEst
	B205	Appartements neufs Appart.	T1	30.65 m²	178 000 €
N°B205 Étage2 Surface terrasses / balcons6.35 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionEst
	B301	Appartements neufs Appart.	T1	32.04 m²	179 000 €
N°B301 Étage3 Surface terrasses / balcons6.6 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursTerrasse ExpositionSud-Est
	A003	Appartements neufs Appart.	T1	34.69 m²	182 000 €
N°A003 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons9.39 m² Surface jardin26.09 m² AnnexesParking ExtérieursTerrasse, Jardin ExpositionNord-Ouest
	B001	Appartements neufs Appart.	T2	34.94 m²	178 000 €
N°B001 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons17.32 m² Surface jardin9.07 m² AnnexesParking ExtérieursTerrasse, Jardin ExpositionNord
	B107	Appartements neufs Appart.	T2	38.74 m²	196 000 €
N°B107 Étage1 Surface terrasses / balcons6.74 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionOuest
	B207	Appartements neufs Appart.	T2	38.74 m²	200 000 €
N°B207 Étage2 Surface terrasses / balcons6.74 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionOuest
	B303	Appartements neufs Appart.	T2	38.74 m²	204 000 €
N°B303 Étage3 Surface terrasses / balcons6.74 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionOuest
	B103	Appartements neufs Appart.	T2	40.59 m²	206 000 €
N°B103 Étage1 Surface terrasses / balcons10.24 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionSud
	A001	Appartements neufs Appart.	T2	40.8 m²	204 000 €
N°A001 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons10.01 m² Surface jardin55.44 m² AnnexesParking ExtérieursTerrasse, Jardin ExpositionSud
	B203	Appartements neufs Appart.	T2	40.59 m²	205 000 €
N°B203 Étage2 Surface terrasses / balcons10.24 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionSud
	A203	Appartements neufs Appart.	T2	41.07 m²	212 000 €
N°A203 Étage2 Surface terrasses / balcons8.93 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionSud
	A008	Appartements neufs Appart.	T2	42.49 m²	210 000 €
N°A008 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons9.51 m² Surface jardin5.26 m² AnnexesParking ExtérieursTerrasse, Jardin ExpositionEst
	A007	Appartements neufs Appart.	T2	42.94 m²	210 000 €
N°A007 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons10.01 m² Surface jardin6.59 m² AnnexesParking ExtérieursTerrasse, Jardin ExpositionEst
	B109	Appartements neufs Appart.	T2	42.43 m²	209 000 €
N°B109 Étage1 Surface terrasses / balcons9.3 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionEst
	A109	Appartements neufs Appart.	T2	42.94 m²	214 000 €
N°A109 Étage1 Surface terrasses / balcons9.97 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionEst
	B209	Appartements neufs Appart.	T2	42.51 m²	212 000 €
N°B209 Étage2 Surface terrasses / balcons9.3 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionEst
	A209	Appartements neufs Appart.	T2	42.94 m²	218 000 €
N°A209 Étage2 Surface terrasses / balcons9.97 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionEst
	A210	Appartements neufs Appart.	T2	42.94 m²	218 000 €
N°A210 Étage2 Surface terrasses / balcons9.45 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionEst
	B108	Appartements neufs Appart.	T2	45.01 m²	218 000 €
N°B108 Étage1 Surface terrasses / balcons6.42 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionOuest
	B208	Appartements neufs Appart.	T2	45.01 m²	222 000 €
N°B208 Étage2 Surface terrasses / balcons6.42 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionOuest
	B304	Appartements neufs Appart.	T2	45.01 m²	226 000 €
N°B304 Étage3 Surface terrasses / balcons6.42 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionOuest
	B004	Appartements neufs Appart.	T2	50.11 m²	232 000 €
N°B004 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons8.96 m² Surface jardin9.33 m² AnnexesParking ExtérieursTerrasse, Jardin ExpositionEst
	A301	Appartements neufs Appart.	T3	52.58 m²	258 000 €
N°A301 Étage3 Surface terrasses / balcons5.82 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursTerrasse ExpositionEst
	A005	Appartements neufs Appart.	T3	57.89 m²	268 000 €
N°A005 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons8.36 m² Surface jardin39.93 m² AnnexesParking ExtérieursTerrasse, Jardin ExpositionOuest
	A107	Appartements neufs Appart.	T3	57.91 m²	272 000 €
N°A107 Étage1 Surface terrasses / balcons6.83 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionOuest
	A207	Appartements neufs Appart.	T3	57.91 m²	276 000 €
N°A207 Étage2 Surface terrasses / balcons6.83 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionOuest
	B106	Appartements neufs Appart.	T3	59.45 m²	268 000 €
N°B106 Étage1 Surface terrasses / balcons5.59 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionOuest
	B206	Appartements neufs Appart.	T3	59.42 m²	272 000 €
N°B206 Étage2 Surface terrasses / balcons5.59 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionOuest
	A101	Appartements neufs Appart.	T3	60 m²	268 000 €
N°A101 Étage1 Surface terrasses / balcons6.03 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionEst
	A105	Appartements neufs Appart.	T3	60.5 m²	270 000 €
N°A105 Étage1 Surface terrasses / balcons8.25 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionOuest
	A205	Appartements neufs Appart.	T3	60.5 m²	272 000 €
N°A205 Étage2 Surface terrasses / balcons8.25 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionOuest
	A006	Appartements neufs Appart.	T3	61.81 m²	270 000 €
N°A006 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons9.2 m² Surface jardin28.61 m² AnnexesParking ExtérieursTerrasse, Jardin ExpositionNord
	A108	Appartements neufs Appart.	T3	61.81 m²	274 000 €
N°A108 Étage1 Surface terrasses / balcons7.36 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionNord
	A208	Appartements neufs Appart.	T3	61.81 m²	278 000 €
N°A208 Étage2 Surface terrasses / balcons7.36 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionNord
	B402	Appartements neufs Appart.	T3	63.64 m²	318 000 €
N°B402 Étage4 Surface terrasses / balcons25.49 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursTerrasse ExpositionOuest
	B002	Appartements neufs Appart.	T3	65.96 m²	292 000 €
N°B002 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons19.17 m² Surface jardin52.74 m² AnnexesParking ExtérieursTerrasse, Jardin ExpositionSud
	B102	Appartements neufs Appart.	T3	65.93 m²	294 000 €
N°B102 Étage1 Surface terrasses / balcons13.59 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionSud
	B202	Appartements neufs Appart.	T3	65.96 m²	298 000 €
N°B202 Étage2 Surface terrasses / balcons13.59 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionSud
	A304	Appartements neufs Appart.	T4	81.16 m²	358 000 €
N°A304 Étage3 Surface terrasses / balcons16.24 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursTerrasse ExpositionOuest
	B302	Appartements neufs Appart.	T4	81.61 m²	358 000 €
N°B302 Étage3 Surface terrasses / balcons10.91 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursTerrasse ExpositionOuest
	A002	Appartements neufs Appart.	T4	83.62 m²	348 000 €
N°A002 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons16.44 m² Surface jardin55.66 m² AnnexesParking ExtérieursTerrasse, Jardin ExpositionSud
	A104	Appartements neufs Appart.	T4	83.73 m²	354 000 €
N°A104 Étage1 Surface terrasses / balcons14.9 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionSud
	A204	Appartements neufs Appart.	T4	83.73 m²	360 000 €
N°A204 Étage2 Surface terrasses / balcons14.9 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionSud
	A303	Appartements neufs Appart.	T4	83.4 m²	368 000 €
N°A303 Étage3 Surface terrasses / balcons14.56 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursTerrasse ExpositionSud
	B401	Appartements neufs Appart.	T4	87.37 m²	412 000 €
N°B401 Étage4 Surface terrasses / balcons72.21 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursTerrasse ExpositionSud-Ouest
	A302	Appartements neufs Appart.	T4	91.05 m²	396 000 €
N°A302 Étage3 Surface terrasses / balcons17.29 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursTerrasse ExpositionSud

À partir de

174 000 €

StatutAvant-Première

Nombre de lots47

Livraison-

VilleAngers

FiscalitéLMNP, LLI, Jeanbrun, Super Jeanbrun

ÉligibilitéTVA réduite, PTZ

NormesRE2020

Être recontacté sur ce programme

Réponse sous 24h, sans engagement.

Autres programmes à Angers

Programme immobilier neuf 30 Meignanne à Angers - Jeanbrun Conseil