JARDIN NOZAY à Angers

Jardin Nozay à Angers : éligible au dispositif Jeanbrun

Jardin Nozay, à Angers (Maine-et-Loire, Pays de la Loire), est éligible au dispositif Jeanbrun, pour investir dans le neuf tout en préparant l’avenir. Ce programme s’adresse à celles et ceux qui souhaitent conjuguer réduction d’impôts, constitution de patrimoine et préparation de la retraite au sein d’un même projet immobilier.

Le programme Jardin Nozay

Présentation

À Angers, Jardin Nozay rassemble des appartements neufs. Les occupants profiteront d’équipements tels que Visiophone, Local à vélos, Ascenseur, Menuiserie aluminium et Volets roulants motorisés. Le programme est par ailleurs éligible aux dispositifs TVA réduite et PTZ. Une attention particulière portée à la qualité du bâti et aux prestations proposées.

En bref

• Le programme se situe à Angers (49100).
• La résidence compte au total 21 logements.
• Livraison prévue en 2028.
• La commercialisation du programme est en cours.

Les atouts du dispositif Jeanbrun

• Un cadre fiscal pensé pour l’investissement locatif neuf
• Un complément de revenus envisageable au moment de la retraite
• Un patrimoine transmissible à constituer dès aujourd’hui
• Une réduction d’impôts à étudier avec un conseiller en gestion de patrimoine

Pourquoi choisir Angers ?

Choisir Angers (Maine-et-Loire, Pays de la Loire), c’est miser sur un secteur qui conjugue qualité de vie et attractivité locative, deux critères déterminants pour sécuriser un investissement pensé sur le long terme.

Construire son projet avec un conseiller

Le dispositif Jeanbrun, comme tout mécanisme de défiscalisation, dépend de la situation personnelle de chaque investisseur : durée de détention envisagée, horizon retraite, tranche marginale d’imposition. Nos conseillers vous accompagnent pour construire une stratégie patrimoniale cohérente avec vos objectifs, avant tout engagement.

Pour construire votre projet autour de Jardin Nozay, prenez rendez-vous avec un conseiller : il étudiera avec vous l’éligibilité au dispositif Jeanbrun et son articulation avec votre situation fiscale.