UNIVERT à Alfortville

Réduire ses impôts avec le dispositif Jeanbrun : le programme Univert

Situé à Alfortville (Val-de-Marne, Île-de-France), le programme Univert est éligible au dispositif Jeanbrun : une manière d’investir dans le neuf en gardant un œil sur la fiscalité et la préparation de la retraite.

Le programme Univert

Présentation

Le programme Univert se compose de appartements neufs répondant à des normes RT2012 et NF logement, gage de confort et de maîtrise des charges. Les occupants profiteront d’équipements tels que Visiophone et Parking en sous-sol sécurisé. Le programme est par ailleurs éligible aux dispositifs TVA réduite et PTZ. Le programme est également commercialisé au dispositif Pinel, un point à examiner avec votre conseiller selon votre situation. Une réalisation soignée, pensée pour durer.

En bref

• Le programme se situe à Alfortville (94140).
• Ce programme ne compte qu’un seul logement.
• Livré en 2025.
• La commercialisation du programme est en cours.

Les atouts du dispositif Jeanbrun

• Une fiscalité pensée pour accompagner un projet de long terme
• Un logement neuf, pensé pour limiter les dépenses d’entretien les premières années
• Un actif qui peut être transmis ou revalorisé selon votre stratégie patrimoniale
• Un dispositif à articuler avec votre horizon de retraite, avec l’aide d’un conseiller

Pourquoi choisir Alfortville ?

Alfortville (Val-de-Marne, Île-de-France) propose un cadre de vie qui séduit autant les locataires que les futurs propriétaires, un point qui compte pour la valorisation du bien dans la durée.

Construire son projet avec un conseiller

Le dispositif Jeanbrun, comme tout mécanisme de défiscalisation, dépend de la situation personnelle de chaque investisseur : durée de détention envisagée, horizon retraite, tranche marginale d’imposition. Nos conseillers vous accompagnent pour construire une stratégie patrimoniale cohérente avec vos objectifs, avant tout engagement.

Pour construire votre projet autour de Univert, prenez rendez-vous avec un conseiller : il étudiera avec vous l’éligibilité au dispositif Jeanbrun et son articulation avec votre situation fiscale.