La Marenda à Alénya

La Marenda à Alénya : éligible au dispositif Jeanbrun

Le programme La Marenda ouvre droit au dispositif Jeanbrun : une solution pour réduire ses impôts et se constituer un patrimoine à Alénya, en Occitanie. Un projet pensé pour accompagner un investissement locatif serein sur le long terme.

Le programme La Marenda

Présentation

La Marenda propose des appartements neufs. Les occupants profiteront d’équipements tels que Local à vélos, Ascenseur, Pompe à chaleur et Climatisation. Le programme est par ailleurs éligible au dispositif TVA nominale. Le programme est également commercialisé au dispositif LMNP, un point à examiner avec votre conseiller selon votre situation. Un cadre de vie soigné, pensé pour le confort de ses futurs occupants.

En bref

• Le programme se situe à Alénya (66200).
• La résidence compte au total 14 logements.
• Livraison prévue en 2027.
• La commercialisation du programme est en cours.

Les atouts du dispositif Jeanbrun

• Une fiscalité pensée pour accompagner un projet de long terme
• Un logement neuf, pensé pour limiter les dépenses d’entretien les premières années
• Un actif qui peut être transmis ou revalorisé selon votre stratégie patrimoniale
• Un dispositif à articuler avec votre horizon de retraite, avec l’aide d’un conseiller

Pourquoi choisir Alénya ?

Alénya (Pyrénées-Orientales, Occitanie) propose un cadre de vie qui séduit autant les locataires que les futurs propriétaires, un point qui compte pour la valorisation du bien dans la durée.

Construire son projet avec un conseiller

Le dispositif Jeanbrun s’articule avec votre tranche marginale d’imposition, votre horizon de détention et vos objectifs de retraite : ces paramètres méritent d’être passés en revue avec un conseiller en gestion de patrimoine avant tout engagement.

Pour construire votre projet autour de La Marenda, prenez rendez-vous avec un conseiller : il étudiera avec vous l’éligibilité au dispositif Jeanbrun et son articulation avec votre situation fiscale.