SERENLY AGEN à Agen

📍 47000 Agen

LMNPJeanbrun Appartements neufs

Serenly Agen à Agen : éligible au dispositif Jeanbrun

Serenly Agen, à Agen (Lot-et-Garonne, Nouvelle-Aquitaine), est éligible au dispositif Jeanbrun, pour investir dans le neuf tout en préparant l’avenir. Ce programme s’adresse à celles et ceux qui souhaitent conjuguer réduction d’impôts, constitution de patrimoine et préparation de la retraite au sein d’un même projet immobilier.

Le programme Serenly Agen

Présentation

Le programme Serenly Agen se compose de appartements neufs répondant à la norme NF logement, gage de confort et de maîtrise des charges. Les occupants profiteront d’équipements tels que Local à vélos, Salle de fitness et Jardin partagé. Le programme est également commercialisé au dispositif LMNP, un point à examiner avec votre conseiller selon votre situation. Une réalisation soignée, pensée pour durer.

En bref

Le programme se situe à Agen (47000).
La résidence compte au total 86 logements.
Livraison prévue en 2027.
La commercialisation du programme est en cours.

Les atouts du dispositif Jeanbrun

Un cadre fiscal pensé pour l’investissement locatif neuf
Un complément de revenus envisageable au moment de la retraite
Un patrimoine transmissible à constituer dès aujourd’hui
Une réduction d’impôts à étudier avec un conseiller en gestion de patrimoine

Pourquoi choisir Agen ?

Agen (Lot-et-Garonne, Nouvelle-Aquitaine) propose un cadre de vie qui séduit autant les locataires que les futurs propriétaires, un point qui compte pour la valorisation du bien dans la durée.

Construire son projet avec un conseiller

Avant de s’engager, il est recommandé d’étudier précisément l’éligibilité du programme, le montage financier et l’articulation du dispositif Jeanbrun avec votre situation fiscale actuelle. Un conseiller en gestion de patrimoine peut vous aider à bâtir un projet d’investissement adapté à votre horizon de retraite.

Pour construire votre projet autour de Serenly Agen, prenez rendez-vous avec un conseiller : il étudiera avec vous l’éligibilité au dispositif Jeanbrun et son articulation avec votre situation fiscale.

Localisation

Lots disponibles (19)

	N°	Type Type	Typologie Typo.	Surface	Prix TTC Prix
	A2.20	Appartements neufs Appart.	T2	38.72 m²	159 720 €
N°A2.20 Étage2 Surface terrasses / balcons5.36 m² Surface jardin0 m² Annexes- ExtérieursBalcon ExpositionSud-Ouest
	A3.20	Appartements neufs Appart.	T2	38.72 m²	158 880 €
N°A3.20 Étage3 Surface terrasses / balcons5.36 m² Surface jardin0 m² Annexes- ExtérieursBalcon ExpositionSud-Ouest
	A3.22	Appartements neufs Appart.	T2	38.72 m²	160 560 €
N°A3.22 Étage3 Surface terrasses / balcons5.36 m² Surface jardin0 m² Annexes- ExtérieursBalcon ExpositionSud-Ouest
	A0.04	Appartements neufs Appart.	T2	39.83 m²	159 960 €
N°A0.04 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons5.36 m² Surface jardin0 m² Annexes- ExtérieursBalcon ExpositionSud-Est
	A0.05	Appartements neufs Appart.	T2	39.84 m²	159 960 €
N°A0.05 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons5.36 m² Surface jardin0 m² Annexes- ExtérieursBalcon ExpositionSud-Est
	A0.06	Appartements neufs Appart.	T2	39.83 m²	159 960 €
N°A0.06 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons5.36 m² Surface jardin0 m² Annexes- ExtérieursBalcon ExpositionSud-Est
	A0.07	Appartements neufs Appart.	T2	39.71 m²	159 480 €
N°A0.07 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons5.36 m² Surface jardin0 m² Annexes- ExtérieursBalcon ExpositionSud-Est
	A0.08	Appartements neufs Appart.	T2	39.71 m²	159 480 €
N°A0.08 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons5.36 m² Surface jardin0 m² Annexes- ExtérieursBalcon ExpositionSud-Est
	A0.09	Appartements neufs Appart.	T2	39.71 m²	159 480 €
N°A0.09 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons5.36 m² Surface jardin0 m² Annexes- ExtérieursBalcon ExpositionSud-Est
	A1.05	Appartements neufs Appart.	T2	39.84 m²	161 640 €
N°A1.05 Étage1 Surface terrasses / balcons5.36 m² Surface jardin0 m² Annexes- ExtérieursBalcon ExpositionSud-Est
	A2.06	Appartements neufs Appart.	T2	39.84 m²	163 200 €
N°A2.06 Étage2 Surface terrasses / balcons5.36 m² Surface jardin0 m² Annexes- ExtérieursBalcon ExpositionSud-Est
	A3.07	Appartements neufs Appart.	T2	39.84 m²	164 040 €
N°A3.07 Étage3 Surface terrasses / balcons5.36 m² Surface jardin0 m² Annexes- ExtérieursBalcon ExpositionSud-Est
	A3.08	Appartements neufs Appart.	T2	39.84 m²	164 040 €
N°A3.08 Étage3 Surface terrasses / balcons5.36 m² Surface jardin0 m² Annexes- ExtérieursBalcon ExpositionSud-Est
	A0.14	Appartements neufs Appart.	T2	39.85 m²	158 400 €
N°A0.14 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons5.36 m² Surface jardin0 m² Annexes- ExtérieursBalcon ExpositionNord-Ouest
	A1.03	Appartements neufs Appart.	T2	40.17 m²	161 880 €
N°A1.03 Étage1 Surface terrasses / balcons5.36 m² Surface jardin0 m² Annexes- ExtérieursBalcon ExpositionSud-Est
	A0.01	Appartements neufs Appart.	T2	41.99 m²	163 440 €
N°A0.01 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons11.07 m² Surface jardin0 m² Annexes- ExtérieursBalcon ExpositionNord-Ouest
	A0.10	Appartements neufs Appart.	T2	42.11 m²	165 360 €
N°A0.10 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons5.36 m² Surface jardin0 m² Annexes- ExtérieursBalcon ExpositionSud-Est
	A3.01	Appartements neufs Appart.	T2	42.2 m²	167 520 €
N°A3.01 Étage3 Surface terrasses / balcons11.07 m² Surface jardin0 m² Annexes- ExtérieursBalcon ExpositionNord-Ouest
	A3.15	Appartements neufs Appart.	T2	43.94 m²	173 640 €
N°A3.15 Étage3 Surface terrasses / balcons6.77 m² Surface jardin0 m² Annexes- ExtérieursBalcon ExpositionNord-Est

À partir de

158 400 €

Nombre de lots86

Livraison-

VilleAgen

FiscalitéLMNP, Jeanbrun

NormesNF logement

ÉquipementsLocal à vélos, Salle de fitness, Jardin partagé

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Réponse sous 24h, sans engagement.