ACACIA à La Rochelle

📍 17000 La Rochelle

LMNPJeanbrun Appartements neufsMaisons neuves

Réduire ses impôts avec le dispositif Jeanbrun : le programme Acacia

Acacia, à La Rochelle (Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine), est éligible au dispositif Jeanbrun, pour investir dans le neuf tout en préparant l’avenir. Ce programme s’adresse à celles et ceux qui souhaitent conjuguer réduction d’impôts, constitution de patrimoine et préparation de la retraite au sein d’un même projet immobilier.

Le programme Acacia

Présentation

Acacia propose des appartements neufs et maisons neuves répondant à la norme RE2020, gage de confort et de maîtrise des charges. Les occupants profiteront d’équipements tels que Local à vélos et Ascenseur. Le programme est également commercialisé au dispositif LMNP, un point à examiner avec votre conseiller selon votre situation. Un cadre de vie soigné, pensé pour le confort de ses futurs occupants.

En bref

Le programme se situe à La Rochelle (17000).
La résidence compte au total 32 logements.
Livraison prévue en 2029.
La commercialisation du programme est en cours.

Les atouts du dispositif Jeanbrun

Un cadre fiscal pensé pour l’investissement locatif neuf
Un complément de revenus envisageable au moment de la retraite
Un patrimoine transmissible à constituer dès aujourd’hui
Une réduction d’impôts à étudier avec un conseiller en gestion de patrimoine

Pourquoi choisir La Rochelle ?

La Rochelle (Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine) offre un cadre de vie recherché, entre commodités du quotidien et dynamisme local, des atouts qui comptent autant pour l’investisseur que pour le futur locataire.

Construire son projet avec un conseiller

Le dispositif Jeanbrun s’articule avec votre tranche marginale d’imposition, votre horizon de détention et vos objectifs de retraite : ces paramètres méritent d’être passés en revue avec un conseiller en gestion de patrimoine avant tout engagement.

Un projet à étudier pour qui souhaite investir dans le neuf à La Rochelle tout en optimisant sa fiscalité. Nos conseillers restent disponibles pour évaluer avec vous l’adéquation du dispositif Jeanbrun à votre situation.

Localisation

Lots disponibles (32)

	N°	Type Type	Typologie Typo.	Surface	Prix TTC Prix
	A009	Appartements neufs Appart.	T2	40.79 m²	329 000 €
N°A009 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons5.39 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionSud
	A006	Appartements neufs Appart.	T2	44.76 m²	387 000 €
N°A006 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons5.71 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionSud
	A007	Appartements neufs Appart.	T2	44.38 m²	394 000 €
N°A007 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons5.93 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionSud
	A005	Appartements neufs Appart.	T2	44.76 m²	389 000 €
N°A005 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons5.69 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionSud
	A2201	Appartements neufs Appart.	T2	50.39 m²	425 000 €
N°A2201 Étage2 Surface terrasses / balcons5 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionNord-Sud
	A2101	Appartements neufs Appart.	T2	50.37 m²	415 000 €
N°A2101 Étage1 Surface terrasses / balcons1.48 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionNord
	A002	Appartements neufs Appart.	T2	51 m²	445 000 €
N°A002 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons7.23 m² Surface jardin32 m² AnnexesParking ExtérieursTerrasse, Jardin ExpositionNord
	A1205	Appartements neufs Appart.	T2	54.49 m²	495 000 €
N°A1205 Étage2 Surface terrasses / balcons9.33 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionEst
	A1107	Appartements neufs Appart.	T2	58.31 m²	460 000 €
N°A1107 Étage1 Surface terrasses / balcons5.96 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionNord
	A1106	Appartements neufs Appart.	T3	65.05 m²	574 000 €
N°A1106 Étage1 Surface terrasses / balcons5.75 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionEst
	A1105	Appartements neufs Appart.	T3	65.04 m²	569 000 €
N°A1105 Étage1 Surface terrasses / balcons5.75 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon Exposition-
	A1104	Appartements neufs Appart.	T3	66.47 m²	579 000 €
N°A1104 Étage1 Surface terrasses / balcons7.79 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon Exposition-
	B001	Appartements neufs Appart.	T3	69.54 m²	595 000 €
N°B001 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons5.07 m² Surface jardin23.02 m² AnnexesParking ExtérieursTerrasse, Jardin ExpositionOuest
	B003	Appartements neufs Appart.	T3	69.54 m²	580 000 €
N°B003 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons5.07 m² Surface jardin21.6 m² AnnexesParking ExtérieursTerrasse, Jardin ExpositionOuest
	B004	Appartements neufs Appart.	T3	69.54 m²	579 000 €
N°B004 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons5.07 m² Surface jardin21.52 m² AnnexesParking ExtérieursTerrasse, Jardin ExpositionOuest
	B005	Appartements neufs Appart.	T3	69.54 m²	577 000 €
N°B005 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons5.07 m² Surface jardin26.73 m² AnnexesParking ExtérieursTerrasse, Jardin ExpositionOuest
	B002	Appartements neufs Appart.	T3	69.54 m²	585 000 €
N°B002 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons5.07 m² Surface jardin21.74 m² AnnexesParking ExtérieursTerrasse, Jardin ExpositionOuest
	A001	Appartements neufs Appart.	T3	73.83 m²	644 000 €
N°A001 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons7.83 m² Surface jardin32.71 m² AnnexesParking ExtérieursTerrasse, Jardin ExpositionNord
	A008	Appartements neufs Appart.	T3	75.94 m²	660 000 €
N°A008 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons9.54 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionSud
	A1101	Appartements neufs Appart.	T3	83.94 m²	735 000 €
N°A1101 Étage1 Surface terrasses / balcons12.49 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionNord-Sud
	A2104	Appartements neufs Appart.	T4	90.66 m²	915 000 €
N°A2104 Étage1 Surface terrasses / balcons16.47 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionSud
	A2102	Appartements neufs Appart.	T4	92.21 m²	900 000 €
N°A2102 Étage1 Surface terrasses / balcons8.14 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursTerrasse, Balcon ExpositionNord
	A003	Appartements neufs Appart.	T4	97.89 m²	895 000 €
N°A003 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons7.05 m² Surface jardin30.52 m² AnnexesParking ExtérieursTerrasse, Jardin ExpositionNord-Sud
	A1204	Appartements neufs Appart.	T4	134.73 m²	1 220 000 €
N°A1204 Étage2 Surface terrasses / balcons15.05 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon Exposition-
	A1202	Appartements neufs Appart.	T5	130.6 m²	1 440 000 €
N°A1202 Étage2 Surface terrasses / balcons27.28 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursTerrasse, Balcon ExpositionSud
	A1201	Appartements neufs Appart.	T5	152.02 m²	1 710 000 €
N°A1201 Étage2 Surface terrasses / balcons120.47 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursTerrasse, Balcon ExpositionNord-Sud
	M 06	Maisons neuves Maison	T6	179.59 m²	1 440 000 €
N°M 06 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons9.34 m² Surface jardin39.12 m² AnnexesParking ExtérieursTerrasse, Jardin ExpositionNord-Sud
	M 03	Maisons neuves Maison	T6	187.08 m²	1 520 000 €
N°M 03 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons36.92 m² Surface jardin74.94 m² AnnexesParking ExtérieursTerrasse, Balcon, Jardin ExpositionNord-Sud
	M 05	Maisons neuves Maison	T6	192.82 m²	1 570 000 €
N°M 05 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons37.07 m² Surface jardin42.31 m² AnnexesParking ExtérieursTerrasse, Balcon, Jardin ExpositionNord-Sud
	M 01	Maisons neuves Maison	T6	193.24 m²	1 530 000 €
N°M 01 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons38.71 m² Surface jardin86.77 m² AnnexesParking ExtérieursTerrasse, Balcon, Jardin ExpositionNord-Sud
	M 02	Maisons neuves Maison	T6	213.28 m²	1 650 000 €
N°M 02 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons22.36 m² Surface jardin94.28 m² AnnexesParking ExtérieursTerrasse, Balcon, Jardin ExpositionNord-Sud
	M 04	Maisons neuves Maison	T6	218.47 m²	1 650 000 €
N°M 04 ÉtageRDC Surface terrasses / balcons22.48 m² Surface jardin57.58 m² AnnexesParking ExtérieursTerrasse, Balcon, Jardin ExpositionNord-Sud

À partir de

329 000 €

Nombre de lots32

Livraison-

VilleLa Rochelle

FiscalitéLMNP, Jeanbrun

NormesRE2020

ÉquipementsLocal à vélos, Ascenseur

Être recontacté sur ce programme

Réponse sous 24h, sans engagement.

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