L'ALIZÉ à Fouras

📍 17450 Fouras

LMNPJeanbrun Appartements neufs

Réduire ses impôts avec le dispositif Jeanbrun : le programme L’Alizé

Situé à Fouras (Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine), le programme L’Alizé est éligible au dispositif Jeanbrun : une manière d’investir dans le neuf en gardant un œil sur la fiscalité et la préparation de la retraite.

Le programme L’Alizé

Présentation

Le programme L’Alizé se compose de appartements neufs. Les occupants profiteront d’équipements tels que Local à vélos. Le programme est par ailleurs éligible au dispositif PTZ. Le programme est également commercialisé au dispositif LMNP, un point à examiner avec votre conseiller selon votre situation. Une réalisation soignée, pensée pour durer.

En bref

Le programme se situe à Fouras (17450).
La résidence compte au total 4 logements.
Livraison prévue en 2026.
La commercialisation du programme est en cours.

Les atouts du dispositif Jeanbrun

Une fiscalité pensée pour accompagner un projet de long terme
Un logement neuf, pensé pour limiter les dépenses d’entretien les premières années
Un actif qui peut être transmis ou revalorisé selon votre stratégie patrimoniale
Un dispositif à articuler avec votre horizon de retraite, avec l’aide d’un conseiller

Pourquoi choisir Fouras ?

Choisir Fouras (Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine), c’est miser sur un secteur qui conjugue qualité de vie et attractivité locative, deux critères déterminants pour sécuriser un investissement pensé sur le long terme.

Construire son projet avec un conseiller

Le dispositif Jeanbrun s’articule avec votre tranche marginale d’imposition, votre horizon de détention et vos objectifs de retraite : ces paramètres méritent d’être passés en revue avec un conseiller en gestion de patrimoine avant tout engagement.

L’Alizé s’adresse aux investisseurs qui veulent allier réduction d’impôts et préparation de la retraite à Fouras : contactez-nous pour un accompagnement personnalisé sur ce programme.

Localisation

Lots disponibles (4)

	N°	Type Type	Typologie Typo.	Surface	Prix TTC Prix
	B007	Appartements neufs Appart.	T2	39.8 m²	219 000 €
N°B007 ÉtageRDJ Surface terrasses / balcons6.3 m² Surface jardin26.5 m² AnnexesParking ExtérieursTerrasse, Jardin ExpositionNord
	B009	Appartements neufs Appart.	T3	60.1 m²	316 000 €
N°B009 ÉtageRDJ Surface terrasses / balcons6.8 m² Surface jardin58.2 m² AnnexesParking ExtérieursTerrasse, Jardin ExpositionSud
	B101	Appartements neufs Appart.	T3	62.2 m²	312 000 €
N°B101 Étage1 Surface terrasses / balcons9.4 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionSud
	B109	Appartements neufs Appart.	T3	71.8 m²	325 000 €
N°B109 Étage1 Surface terrasses / balcons11.6 m² Surface jardin0 m² AnnexesParking ExtérieursBalcon ExpositionEst

À partir de

219 000 €

Nombre de lots4

Livraison-

VilleFouras

FiscalitéLMNP, Jeanbrun

ÉligibilitéPTZ

ÉquipementsLocal à vélos

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